Гр.Дело № 2-3187/2025

УИД: 30RS0001-01-2025-005280-90

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 августа 2025 года г. Астрахань

Кировский районный суд города Астрахани в составе председательствующего судьи Мавлюнбердеевой А.М., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Глебовой Д.Д., с участием старшего помощника прокурора Кировского района г. Астрахани Мирзоян Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Кировского районного суда г. Астрахани, расположенном по адресу: <адрес>, гражданское дело по иску администрации муниципального образования «Городской округ город Астрахань» к ФИО9, ФИО10 о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования «Городской округ город Астрахань» (далее по тексту администрация) обратилась в суд с исковым заявлением к ответчикам ФИО9, ФИО10 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что распоряжениями администрации № 884-р от 27 мая 2022 г. изъяты для муниципальных нужд муниципального образования «Городской округ город Астрахань» жилые и нежилые помещения многоквартирного дома «А,А1», «Б,б» по <адрес>. Заочным решением Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 к администрации муниципального образования «Город Астрахань» о взыскании выкупной стоимости объектов недвижимости. После производства выплаты истцам денежной компенсации в связи с изъятием имущества для муниципальных нужд прекращено право собственности истцов на жилые помещения.

Администрация МО «Городской округ город Астрахань» произвела компенсационные выплаты ФИО9, ФИО10 Согласно выписке из ЕГРН от 18 апреля 2025 г. собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, с 15 февраля 2024 г. является МО «Городской округ город Астрахань»

Согласно сведениям адресной справки УМВД России по Астраханской области ответчики состоят на регистрационном учете по вышеуказанному адресу до настоящего времени. Администрацией в адрес ответчиков 17 января 2025 г. направлены требования о снятии с регистрационного учета в течение 5 дней с момента получения требования. Однако данные требования ответчиками не исполнены. Просят суд признать ФИО9, ФИО10 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Представитель администрация муниципального образования «Городской округ город Астрахань» в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, требования поддерживает.

В судебное заседание ответчики ФИО9, ФИО10 не явились, извещалась судом надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела по месту регистрации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

При таких обстоятельствах на основании части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд приходит к выводу о рассмотрении дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, приходит к следующему.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с требованиями частей 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с пунктом 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество, в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что распоряжениями администрации № 884-р от 27 мая 2022 г. изъяты для муниципальных нужд муниципального образования «Городской округ город Астрахань» жилые и нежилые помещения многоквартирного дома «<адрес> <адрес>.

Заочным решением Кировского районного суда г. Астрахани от 14 октября 2022 г. удовлетворены исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 к администрации муниципального образования «Город Астрахань» о взыскании выкупной стоимости объектов недвижимости. После производства выплаты истцам денежной компенсации в связи с изъятием имущества для муниципальных нужд прекращено право собственности истцов на жилые помещения.

Согласно платежным документам выплата выкупной стоимости ответчикам ФИО9, ФИО10 произведена в полном объеме 06 сентября 2023 г.

Таким образом, ФИО9, ФИО10 с 06 сентября 2023 г. утратили право пользования указанным жилым помещением, а муниципальное образование «Город Астрахань» такое право собственности и пользования приобрело.

Однако из адресной справки УМВД России по Астраханской области следует, что ФИО9, ФИО10 до настоящего времени зарегистрированы в спорной квартире, чем нарушаются права нового собственника.

Исследовав обстоятельства дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований администрации, поскольку в судебном заседании достоверно установлено, что ответчики ФИО9, ФИО10 в жилых помещениях, в которых они зарегистрированы, фактически не проживают, жилые помещения признаны в установленном порядке непригодными для проживания, изъяты в собственность муниципального образования «Городско округ город Астрахань» путем выкупа их у собственников.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым признать ответчиков ФИО9, ФИО10 прекратившими право пользования на жилую площадь.

В силу подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, с момента вынесения решения суда о признании гражданина утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением достаточно для осуществления регистрирующим органом действий по снятию гражданина с регистрационного учета по спорному адресу и эти требования заявлены истцом излишне.

Поскольку истец при подаче иска был освобожден от уплаты государственной пошлины, то в соответствии с требованиями ст. 103 ГПК РФ суд считает возможным взыскать с ответчиков государственную пошлину в доход бюджета по 3000 руб. с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. ст.194-199, 233-244 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации муниципального образования «Городской округ город Астрахань» к ФИО9, ФИО10 о признании прекратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт №), прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Признать ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт №), прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО9 (паспорт №) в доход бюджета государственную пошлину в размере 3000 руб.

Взыскать с ФИО10 (паспорт №) в доход бюджета государственную пошлину в размере 3000 руб.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда в Астраханский областной суд через Кировский районный суд г. Астрахани.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 08 августа 2025г.

Судья Мавлюнбердеева А.М.