№ 2-155(3)/2025
УИД 64RS0028-03-2025-000163-62
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 июля 2025 г. р.п. Горный
Пугачевский районный суд Саратовской области в составе
председательствующего судьи Епифановой Е.А.
при секретаре судебного заседания Крюковой Т.Ю.,
с участием представителя истца САА,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению СЛГ к администрации <Данные изъяты> муниципального образования <Данные изъяты> муниципального района Саратовской <Адрес> о признании права собственности в порядке наследования,
установил:
СЛГ обратилась в суд с иском к администрации <Данные изъяты> муниципального образования <Данные изъяты> муниципального района Саратовской <Адрес> (далее администрация <Данные изъяты> МО) о признании права собственности в порядке наследования. В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать БКЛ После ее смерти осталось имущество в виде земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 27 га, кадастровый номер <Номер>, расположенный по адресу: <Адрес>». На момент смерти наследодатель БКЛ проживала совместно с истцом. Решением <Данные изъяты> районного суда Саратовской <Адрес> от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанная земельная доля признана невостребованной, за <Данные изъяты> МО признано право муниципальной собственности на указанную земельную долю. Определением <Данные изъяты> районного суда Саратовской <Адрес> от ДД.ММ.ГГГГ названное решение суда отменено по вновь открывшимся обстоятельствам. Определением <Данные изъяты> районного суда Саратовской <Адрес> от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу прекращено в связи с отказом истца от иска. Постановлением нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ СЛГ отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти наследодателя БКЛ, поскольку земельная доля, принадлежавшая БКЛ, признана муниципальной собственностью <Данные изъяты> МО.
На основании изложенного, истец проситпризнать за ней право собственности на земельную долю площадью 27 га в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер <Номер>, расположенный по адресу: <Адрес> в порядке наследования.
Истец СЛГ в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена. Ее представитель САА исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, просил иск удовлетворить и прекратить право собственности <Данные изъяты> МО на спорную земельную долю.
Представитель ответчика администрации <Данные изъяты> МО в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела ответчик извещен, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика, в котором указано, что против удовлетворения исковых требований возражений не имеется.
Представители третьих лиц администрации <Данные изъяты> муниципального района Саратовской <Адрес>, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской <Адрес>, ППК «Роскадастр» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, заявлений и ходатайств не представили.
С учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Как следует из ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
В силу п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное (ч. 1 ст. 1110 ГК РФ). Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом (ст. 1111 ГК РФ).
Согласно положения ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145, 1148 настоящего Кодекса.
Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства
В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств и притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии с п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Как разъяснено в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ <Номер> «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.
При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.
Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца СЛГ - БКЛ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти <Номер>, выданным ДД.ММ.ГГГГ Администрацией <Данные изъяты> округа <Данные изъяты> района Саратовской <Адрес>, свидетельством о рождении <Номер> <Номер>, повторно выданным ДД.ММ.ГГГГ, справкой о заключении брака № <Номер>, выданной ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС по <Адрес> (т. 1 л.д. 57, 60, 61).
После смерти СЛГ открылось наследство, состоящее из земельной доли площадью 27 га в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый номер <Номер>, расположенный по адресу: <Адрес> принадлежавших БЛГ на основании свидетельства на право собственности на землю серия <Номер> <Номер>, выданного Комитетом по земельным ресурсам <Адрес> Саратовской <Адрес>. Право собственности на земельную долю наследодателем в установленном законом порядке Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской <Адрес> не зарегистрировано. Данная земельная доля принадлежала умершей (т. 1 л.д. 63, 31-35).
Решением <Данные изъяты> районного суда Саратовской <Адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковое заявление администрации <Данные изъяты> муниципального образования <Данные изъяты> муниципального района Саратовской <Адрес> к БКЛ о признании права собственности на невостребованную земельную долю удовлетворено, признано право муниципальной собственности <Данные изъяты> муниципального образования <Данные изъяты> муниципального района Саратовской <Адрес> на невостребованную земельную долю площадью 27 га в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый номер <Номер>, расположенный по адресу: <Адрес>, ранее принадлежавшую БКЛ (т. 1 л.д. 44-46).
Определением <Данные изъяты> районного суда Саратовской <Адрес> от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанное решение суда отменено, ответчик БКЛ заменена на правопреемника СЛГ (т. 1 л.д. 47-49).
Определением <Данные изъяты> районного суда Саратовской <Адрес> от ДД.ММ.ГГГГ принят отказ истца администрации <Данные изъяты> МО от исковых требований к СЛГ о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю, производство по делу прекращено (т. 1 л.д. 50-51).
Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № <Номер>, стоимость земельного участка, площадью 10 324 463 кв.м, кадастровый номер <Номер>, расположенного по адресу: <Адрес>, составляет 12 905 578 руб. 75 коп., соответственно стоимость 1/489 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок составляет 337 498 руб. 92 коп. (т. 1 л.д. 31-35).
Постановлением нотариуса нотариального округа <Адрес> и <Адрес> Саратовской <Адрес> БВП от ДД.ММ.ГГГГ СЛГ отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество, оставшееся после умершей ДД.ММ.ГГГГ БКЛ, состоящее из земельной доли площадью 27 га в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер <Номер>, расположенный по адресу: <Адрес>, в связи с тем, что указанная земельная доля признана невостребованной и решением <Данные изъяты> районного суда Саратовской <Адрес> от ДД.ММ.ГГГГ признана муниципальной собственностью <Данные изъяты> МО (т. 1 л.д. 95).
Согласно материалам наследственного дела <Номер>, заведенного нотариусом нотариального округа <Адрес> и <Адрес> Саратовской <Адрес> БВП, после смерти БКЛ наследником первой очереди по закону является ее дочь СЛГ, сведений о других наследниках не имеется.
Из пояснений представителя истца, материалов дела установлено, что в течение 6 месяцев после смерти БЛГ истец СЛГ фактически приняла наследство умершей, стала владеть вещами наследодателя, распорядилась ее вещами, организовывала ее похороны, а также на день смерти проживала совместно с наследодателем
Согласно справки главы <Данные изъяты> МО от ДД.ММ.ГГГГ <Номер>, умершая ДД.ММ.ГГГГ БКЛ была зарегистрирована и проживала в доме по адресу: <Адрес> <Адрес>, совместно с ней была зарегистрирована ее дочь СЛГ (т. 1 л.д. 62).
Как установлено судом, истцом необходимые условия, подтверждающие волеизъявление по принятию наследства, были соблюдены, истец в течение шести месяцев после смерти БКЛ фактически приняла наследство умершей, а так же вступила во владение и управление наследственным имуществом, стала владеть вещами наследодателя.
При этом суд также учитывает, что в продолжение своего волеизъявления на фактическое принятие наследства после умершей БКЛ истец обратилась к нотариусу, а также в суд с настоящим иском.
Изложенные обстоятельства свидетельствуют о принятии истцом СЛГ наследства после смерти матери.
Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ <Номер> от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» граждане являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству (ст. 218 ГК РФ). В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ, п. 4 ст. 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).
Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.
В силу п. 1 ст. 79 ЗК РФ сельскохозяйственные угодья - пашни, сенокосы, пастбища, залежи, земли, занятые многолетними насаждениями (садами, виноградниками и другими), - в составе земель сельскохозяйственного назначения имеют приоритет в использовании и подлежат особой охране.
Принцип сохранения особо ценных земель и земель особо охраняемых территорий закреплен в подп. 6 п. 1 ст. 1 ЗК РФ.
Пунктом 5 ст. 79 ЗК РФ предусмотрено, что использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее - Закон).
В соответствии с ч. 1 ст. 15 Закона земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ <Номер> «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.
С учетом установленных судом обстоятельств, в силу вышеизложенных норм права, за истцом СЛГ подлежит признанию право собственностина земельную долю площадью 27 га в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер <Номер>, расположенный по адресу: <Адрес>
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования СЛГ (паспорт <Номер>) к администрации <Данные изъяты> муниципального образования <Данные изъяты> муниципального района Саратовской <Адрес> (ИНН <Номер>) о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.
Признать за СЛГ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <Адрес>, право собственности на земельную долю площадью 27 га в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер <Номер>, расположенный по адресу: <Адрес>
Прекратить право собственности <Данные изъяты> муниципального образования <Данные изъяты> муниципального района Саратовской <Адрес> на земельную долю площадью 27 га в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер <Номер>, расположенный по адресу: <Адрес> государственная регистрация <Номер> от ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента принятия решения суда в окончательном виде в Саратовский областной суд путем подачи апелляционной жалобы или представления через Пугачевский районный суд Саратовской <Адрес>.
Мотивированное решение по делу составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья