УИД: 77RS0015-02-2024-021611-39

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 28 апреля 2025 года

Люблинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре судебного заседания фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3588/2025 по исковому заявлению Садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Лебединое» (сокращенное наименование СНТСН «Лебединое») к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате целевого взноса, процентов, расходов на оплату государственной пошлины и услуг представителя,

УСТАНОВИЛ:

СНТСН «Лебединое» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате целевого взноса, процентов в порядке ст.395 ГК РФ, мотивируя свои требования тем, что ФИО1, не являясь членом СНТСН «Лебединое», является собственником земельного участка №155 (кадастровый номер 50:29:0020212:390), который расположен в границах СНТСН «Лебединое». Общим собранием СНТСН «Лебединое», оформленным протоколом №24-12-2021 от 24.12.2021 установлен целевой взнос в размере сумма, подлежащий внесению до 31.12.2021. Ответчиком не выполнены финансовые обязательства, установленные указанными решениями общего собрания членов СНТСН «Лебединое», в связи с чем задолженность ответчика перед СНТСН «Лебединое» за период с 01.01.2022 по 03.12.2024 составила сумма

Учитывая изложенное, истец просил взыскать задолженность по оплате целевого взноса в размере сумма за период с 01.01.2022 по 03.12.2024, проценты, рассчитанные в порядке ст.395 ГК РФ, за период с 01.01.2022 по 03.12.2024 в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, а расходы на оплату услуг представителя в размере сумма

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителя истца и ответчика на основании ст.167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

Согласно положениям ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В силу ст. 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее Федеральный закон от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ) ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества (часть 1).

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (часть 2).

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (часть 3).

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества (часть 4).

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке (часть 5).

Порядок уплаты взносов членами товарищества, а также определения их размера установлен ст. 14 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ.

В соответствии со ст.17 указанного Федерального закона к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, ФИО1 с октября 2015 года принадлежит на праве собственности земельный участок, кадастровый номер 50:29:0020212:390, площадью 990 +/- 22 кв.м., расположенный по адресу: адрес, адрес, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. адрес находится в границах СНТСН «Лебединое».

Границы СНТСН «Лебединое» отражены в п.3.3 Устава СНТСН «Лебединое».

СНТСН «Лебединое» несет расходы, связанные с содержанием имущества общего пользования, расположенного в границах адрес, что следует из представленных в материалы дела копий Устава СНТСН «Лебединое», протоколов общего собрания садоводов СНТСН «Лебединое».

ФИО1 членом СНТСН «Лебединое» не является, осуществляет садоводство в индивидуальном порядке.

Общим собранием членов СНТСН «Лебединое», оформленным протоколом №24-12-2021 от 24.12.2021, определен размер целевого взноса, направленного на формирование создания и приобретения необходимого для деятельности СНТСН «Лебединое» имущества общего пользования, а также порядок и сроки его внесения в СНТСН «Лебединое»: сумма с одного земельного участка единоразовым платежом на расчетный счет СНТСН «Лебединое», срок внесения взноса – до 31.12.2021.

Из содержания искового заявления следует, что ответчиком не выполнены финансовые обязательства, установленные решениями общего собрания членов СНТСН «Лебединое», в связи с чем у ответчика имеется задолженность перед СНТСН «Лебединое» в размере сумма

Доказательств того, что у ответчика отсутствует задолженность перед СНТСН «Лебединое» суду не представлено.

Доказательств оспаривания в установленном законом порядке решений общего собрания членов СНТСН «Лебединое» ответчиком в нарушение положения ст.56 ГПК РФ не представлено, судом не установлено. Решения общего собрания недействительными не признаны, а потому обязательны для всех собственников земельных участков, в том числе и для ответчика фио

Разрешая спор, суд, дав оценку собранным по делу доказательствам в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, ст. ст. 309, 310 ГК РФ, Федеральным законом от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», приходит к выводу об удовлетворении исковых требований СНТСН «Лебединое» о взыскании с фио задолженности по оплате целевого взноса в размере сумма, поскольку в судебном заседании установлено, что свою обязанность по внесению соответствующей платы ответчик надлежащим образом не исполнил.

В соответствии с пунктом 1 статьи 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Истец просит взыскать проценты за период с 01.01.2022 по 03.12.2023 в размере сумма, при этом представлен расчет процентов в порядке ст395 ГК РФ за период с 11.01.2022 по 02.12.2024, которые составляют сумма

Представленный истцом расчет процентов за период с 11.01.2022 по 02.12.2024 судом проверен, является арифметически верным, ответчиком также не оспорен и не опровергнут, в связи с чем суд приходит к выводу о взыскании с фио процентов в размере сумма, не выходя при этом за рамки заявленных требований.

Оснований для взыскания с ответчика расходов на оплату услуг представителя суд не усматривает, поскольку представленный истцом чек (л.д. 26) не подтверждает понесенные истцом издержки в рамках рассматриваемого дела, учитывая, что договор 81/24 от 05.11.2024, указанный в чеке, суду не предоставлен. Таким образом, связь между понесенными истцом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием, не доказана, в связи с чем указанные издержки взысканию не подлежат.

Учитывая, что истцом были понесены расходы по оплате государственной пошлины суд, применяя положения ст.98 ГПК РФ, взыскивает с ответчика в пользу истца соответствующие издержки в сумме сумма

При этом, суд полагает, что в требованиях искового заявления имеется описка в части фамилии, имени и отчества ответчика. Истец просит взыскать задолженность и проценты с фио, однако из текста искового заявления, сведениях об ответчике и приложенных документов достоверно установлено, что ответчиком является ФИО1, в связи с чем суд выносит решение по требованиям истца согласно приложенным документам.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (паспортные данные) в пользу Садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Лебединое» (ИНН <***>) задолженность по оплате целевого взноса размере сумма, проценты в размере сумма, расходы на оплату государственной пошлины в размере сумма

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца с даты принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Люблинский районный суд адрес.

Мотивированное решение суда изготовлено 12 сентября 2025 года.

фио Татаруля