УИД:50RS0039-01-2025-015554-25

Решение

Именем Российской федерации

04 декабря 2025 года г. Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Камшилиной И.А.,

при помощнике судьи Еникеевой А.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-9842/25 по иску ФИО1 к ФГБУ «Управление «Спецмелиоводхоз», Министерству сельского хозяйства и продовольствия Московской области, Администрации Раменского муниципального округа Московской области об исключении земельного участка из состава мелиорированных земель,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФГБУ «Управление «СПЕЦМЕЛИОВОДХОЗ», Министерству сельского хозяйства и продовольствия Московской области, Администрации Раменского муниципального округа Московской области об исключении земельных участков из состава мелиорированных земель.

В обоснование иска указав, что истцу на праве собственности принадлежат земельные участки с кадастровыми номерами: <номер>, с категорией земель- земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования- для ведения сельскохозяйственного производства, расположенные по адресу: <адрес>.

В связи с необходимостью осуществления строительства объектов недвижимости истец обратился в Министерство сельского хозяйства и продовольствия <адрес> с заявлением об исключении земельных участков из перечня мелиорируемых земель.

Однако ему было отказано и было порекомендовано, либо представить акт о списании, либо обратиться в суд в порядке главы 28 ГПК РФ.

Также согласно ответа <номер> от <дата>. ФГБУ «Управление «Спецмелиоводхоз» сообщило, что участки не огорожены забором, гидротехнические сооружения отсутствуют, объекты государственных мелиоративных систем и мелиоративные земли федеральной собственности переданные в оперативное управление Учреждению в границах испрашиваемого участка отсутствуют.

По архивным данным и картографическим планам ИСОГД МО земельные участки расположены на землях с мелиоративной системой (осушения), построенных на землях совхоза «Раменское» (ЗАО «ПЗ Раменское») в 1967-69г. на площади 312 га. Иными сведениями в отношении указанной мелиоративной системы Учреждение не располагает.

В ходе визуального обследования участка с участием представителей собственника и Учреждения установлено: земельный участок не обозначен межевыми знаками, не обнесен забором, гидротехнических сооружений не обнаружено.

Просит признать отсутствие мелиоративной системы на земельных участках с кадастровыми номерами: <номер>, с категорией земель- земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования- для ведения сельскохозяйственного производства, расположенных по адресу: <адрес>.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала.

Представитель ответчика ФГБУ “Управление “Спецмелиоводхоз” в судебное заседание также не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика Министерства сельского хозяйства и продовольствия <адрес> в судебное заседание также не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика Администрации Раменского муниципального округа <адрес> в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

На основании 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1 на праве собственности принадлежат земельные участки с кадастровыми номерами: <номер>, с категорией земель- земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования- для ведения сельскохозяйственного производства, расположенные по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 10 ФЗ № 4-ФЗ «О мелиорации земель» мелиоративные системы и отдельно расположенные гидротехнические сооружения в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности.

Согласно п. 4 ст. 79 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) особо ценные продуктивные сельскохозяйственные угодья, в том числе сельскохозяйственные угодья опытно производственных подразделений научных организаций и учебно-опытных подразделений образовательных организаций высшего образования, сельскохозяйственные угодья, кадастровая стоимость которых существенно превышает средний уровень кадастровой стоимости по муниципальному району (городскому округу), могут быть в соответствии с законодательством субъектов Российской Федерации включены в перечень земель, использование которых для других целей не допускается.

Исключение земельных участков из состава мелиорированных земель необходимо истцу для реализации права собственника земельных участков возводить здания и строения, как это предусмотрено п. 2 ч.1 ст. 40 ЗК РФ.

<дата> истец обратился с запросом в Федеральное государственное бюджетное учреждение «Управление по мелиорации земель, водному хозяйству и безопасности гидротехнических сооружений «Спецмелиоводхоз» о предоставлении сведений о состоянии мелиоративной системы на земельных участках с кадастровыми номерами: <номер>, расположенных по адресу: <адрес>.

Согласно ответу ФГБУ «Управление Спецмелиоводхоз» от <дата> <номер>- по архивным данным и картографическим материалам Государственной информационной системы обеспечения градостроительной деятельности <адрес> (ИСОГД МО) установлено, что участки частично расположены на ранее мелиорированных землях. Мелиоративная система была построена на землях совхоза «Раменское».

Согласно справке арбитражного управляющего ЗАО «Племзавод Раменское» сведениями о техническом состоянии мелиоративной системы на земельных участках с кадастровыми номерами <номер> не располагает.

Согласно заключению ООО «ГЕОСТРОЙЭКСПЕРТ» в результате проведенных исследований установлено, что исследуемые земельные участки с кадастровыми номерами: <номер> не обозначены межевыми знаками, частично заросли кустарником и травой, искусственные подземные и наземные коммуникации и сооружения, которые возможно было бы отнести к действующим мелиоративным системам, визуально не идентифицируются. Частично сохранившиеся одиночные каналы (дренажные канавы) находятся в заросшем состоянии, дать оценку их работоспособности и функциональному назначению не представляется возможным. В границах земельных участков иных гидротехнических сооружений не обнаружено.

В судебном заседании был допрошен специалист ФИО3, который заключение поддержал.

Суд принимает данное заключение в качестве доказательства, т.к. оно содержит подробное описание проведенного исследования, анализ имеющихся данных, составлено лицом, обладающим специальными познаниями, имеющим необходимое образование, квалификацию и стаж экспертной работы, в связи с чем, оснований не доверять представленному заключению не имеется.

На основании вышеизложенного, с учетом заключения специалиста, суд приходит к выводу о том, что в настоящее время земельные участки к мелиорируемым землям не относятся, включение земельных участков в реестр мелиорированных земель препятствует истцу в реализации права на использование земельных участков по своему усмотрению.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать отсутствие мелиоративной системы на земельных участках с кадастровыми номерами: <номер>, с категорией земель- земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования- для ведения сельскохозяйственного производства, расположенных по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Раменский городской суд Московской области путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья И.А. Камшилина

Мотивированное решение изготовлено 12.12.2025г.