Копия Дело № 2-203/2022

УИД 16RS0016-01-2022-000340-61

РЕШЕНИЕ

Именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 сентября 2022 года пгт Камское Устье

Камско-Устьинский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Ахметжанова А.Ф.,

при секретаре судебного заседания Ибрагимовой Э.А.,

с участием представителя истца ФИО1 - адвоката Миннуллина И.Г., представившего удостоверение № и ордер № от 18.08.2022г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Исполнительному комитету муниципального образования «Балтачевское сельское поселение Камско-Устьинского муниципального района Республики Татарстан», Исполнительному комитету Камско-Устьинского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Исполнительному комитету муниципального образования «Балтачевское сельское поселение Камско-Устьинского муниципального района Республики Татарстан» об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону, мотивировав иск тем, что мать истца - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в феврале 1941 года вступила в фактические брачные отношения с ФИО3 в <адрес>. Вместе они прожили до мая 1941 года. Официально брак в органах ЗАГС не регистрировали. Затем ФИО3 ушел на фронт, а в декабре 1941 года пропал без вести на фронтах Великой Отечественной войны. От фактических брачных отношений у них родилась дочь ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Факт состояния в фактических брачных отношениях ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., установлен решением Камско-Устьинского районного суда ТАССР от ДД.ММ.ГГГГ. В связи с этим, в правоустанавливающих документах фамилия матери истицы указана по-разному, как «Гайфуллина» или как «ФИО7».

ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерла ДД.ММ.ГГГГ

ФИО6 при жизни владела на праве постоянного бессрочного пользования земельным участком, категория земель, земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2 500 кв.м., кадастровый №, расположенным по адресу: <адрес> на праве собственности владела жилым домом, площадью <данные изъяты> кв.м., 1957 года постройки, расположенным по адресу: <адрес>, денежным вкладом, открытым в филиале № Балтачево отделения пгт Камское Устье Сберегательного банка России, счет №.

После смерти ФИО6 открылось наследство в виде вышеуказанного жилого дома, денежного вклада, памятных наград и личных вещей. Завещание наследодатель не оставил, наследником по закону первой очереди после ее смерти являлась дочь - ФИО7 (в настоящее время - ФИО1) Р.З. Других наследников по закону не имелось, в зарегистрированном браке по день смерти она не была.

ФИО1 приняла меры по сохранению личных вещей умершей матери: в виде жилого дома, земельного участка, памятных наград, личных вещей. После смерти матери она открыто и непрерывно пользовалась по назначению земельным участком и жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> несла бремя содержания указанных объектов недвижимости, личных вещей, мебели, памятных наград, пользуясь им как своим собственным, осуществляя по отношению к нему права и обязанности законного владельца, обеспечивая сохранность межевых границ, принимая меры по сохранению земельного участка, защите их от посягательств или притязаний третьих лиц. Истец просит заявленные уточненные требования удовлетворить.

Протокольным определением от 06.09.2022г. в качестве ответчика привлечен Исполнительный комитет Камско-Устьинского муниципального района Республики Татарстан.

В последующем истицей были уточнены исковые требования, просила признать право собственности в порядке наследования по закону на наследственное имущество, оставшееся после смерти матери - ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей 26.11.1997г., состоящее из жилого дома, площадью 15,6 кв.м., 1957 года постройки, расположенного по адресу: <адрес>

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежащим образом.

Представитель истца Миннуллин И.Г. заявленные уточненные исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик - Исполнительный комитет муниципального образования «Балтачевское сельское поселение Камско-Устьинского муниципального района Республики Татарстан надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания, его представитель в суд не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без своего участия.

Ответчик Исполнительный комитет Камско-Устьинского муниципального района Республики Татарстан надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания, его представитель в суд не явился.

Третьи лица - Управление Росреестра по Республике Татарстан в лице Территориального органа - межмуниципального отдела по Камско-Устьинскому и Тетюшскому районам, Нотариусы Камско-Устьинского нотариального округа Республики Татарстан ФИО8, ФИО9 - надлежаще извещены о времени и месте судебного заседания, в суд не явились.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают на оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В силу ст. 1113 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство, в состав которого входит принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

Частью 2 ст. 218 ГК РФ установлено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

При этом для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152 ГК РФ).

Ст. 8 Федерального закона от 30.11.1994г. № 52-ФЗ «О введение в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» установлено, что до введения в действие закона о регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

31.01.1998г. вступил в силу Федеральный закон от 21.07.1997г. № 199-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» действовавший до 01.01.2017г. - даты вступления в силу Федерального закона от 13.07:2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», п. 1ст. 6 которого предусматривалось, что права не недвижимое имущество, возникшее до момента вступления в силу названного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Частью 1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что права на объекты, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997г. № 122-ФЗ, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, если право на объект недвижимого имущества, в данном случае право собственности на спорный жилой дом, возникло до 31.01.1998г. - даты вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997г. №122-ФЗ, то момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации.

Пунктом 7 ст. 11 Закона РСФСР от 19.07.1968г. «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР» (утратило силу в связи с изданием постановления Верховного Совета РСФСР от 06.07.1991г. № 1551-1 «О порядке введения в действие Закона РСФСР «О Местном самоуправлении в РСФСР») предусматривалось, что в области планирования, учета и отчетности поселковый, сельский Совет народных депутатов ведет по установленным формам похозяйственные книги и учет населения и представляет отчетность в вышестоящие государственные органы.

Постановлением Государственного комитета СССР по статистике от 25.05.1990г. № 69 были утверждены Указания по ведению похозяиственного учета в сельских Советах народных депутатов (далее - Указания), согласно которым похозяйственные книги являлись документами первичного учета хозяйств (п. 1) и закладка таких похозяйственных книг и алфавитных книг хозяйств производилась сельскими Советами один раз в пять лет по состоянию на 1 января (п. 6).

По смыслу п. п. 18 и 38 Указаний, в похозяйственной книге учитывались сведения о жилых домах, являющихся личной собственностью хозяйств, и вносились данные о таких жилых домах.

Похозяйственные книги, как учетный документ личных подсобных хозяйств продолжают существовать в сельской местности до настоящего времени, что предусмотрено ст. 8 Федерального закона от 07.07.2003г. № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве».

Исходя из приведенных нормативных положении выписка из похозяйственной книги относится к числу тех документов, на основании которых право собственности на жилой дом, являющийся личной собственностью хозяйства, могло быть зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.

Судом установлено, что решением Камско-Устьинского районного суда ТАССР от 25.11.1987г. установлен факт состояния в фактических брачных отношениях ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. В связи с этим, в правоустанавливающих документах фамилия матери истицы указана по-разному, как «Гайфуллина» - девичья или как «ФИО7».

ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерла ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о смерти <данные изъяты>

ФИО6 при жизни владела на праве постоянного бессрочного пользования земельным участком, категория земель, земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2 500 кв.м., кадастровый №, расположенным по адресу: <адрес>, на праве собственности владела жилым домом, площадью <данные изъяты> кв.м., 1957 года постройки, расположенным по адресу: <адрес>, 1/3 доли двухкомнатной квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

После смерти ФИО6 открылось наследство в виде вышеуказанного жилого дома, квартиры, памятных наград и личных вещей. Завещание наследодатель не оставил, наследником по закону первой очереди после ее смерти являлась дочь - ФИО7 (в настоящее время - ФИО1) Р.З. Других наследников по закону не имелось, в зарегистрированном браке по день смерти она не была.

ФИО1 в установленные законом сроки обратилась к нотариусу Казанского нотариального округа и по ее заявлению было заведено наследственное дело № (№) к имуществу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ. нотариусом нотариального округа г. Казани Республики Татарстан ФИО10 ей выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/3 долю двухкомнатной квартиры, площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>, о чем в реестре произведена запись за №. По причине отсутствия регистрации права собственности на жилой дом, она не смогла оформить наследство на данный объект недвижимости и ей рекомендовано обратиться в суд.

ФИО1 приняла меры по сохранению личных вещей умершей матери: в виде жилого дома, земельного участка, памятных наград, личных вещей. После смерти матери она открыто и непрерывно пользовалась по назначению земельным участком и жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, несла бремя содержания указанных объектов недвижимости, личных вещей, мебели, памятных наград, пользуясь им как своим собственным, осуществляя по отношению к нему права и обязанности законного владельца, обеспечивая сохранность межевых границ, принимая меры по сохранению земельного участка, защите их от посягательств или притязаний третьих лиц.

Поскольку ФИО2 при жизни принадлежал на праве собственности жилой дом, а ФИО1 является единственным наследником, принявшим наследство, но не зарегистрировавшим на свое имя право собственности на вышеуказанный жилой дом, то данный объект недвижимости фактически перешел к ФИО1 также на праве собственности, в связи с чем, суд считает подлежащими удовлетворению исковые требования ФИО1 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт серии №, к Исполнительному комитету муниципального образования «Балтачевское сельское поселение Камско-Устьинского муниципального района Республики Татарстан», Исполнительному комитету Камско-Устьинского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности в порядке наследования по закону на наследственное имущество, оставшееся после смерти матери - ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ., состоящее из жилого дома, площадью <данные изъяты> кв.м., 1957 года постройки, расположенного по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня его вынесения через Камско - Устьинский районный суд Республики Татарстан.

Мотивированное решение изготовлено 29.09.2022г.

Судья: подпись.

Копия верна.

Судья Камско-Устьинского

районного суда Республики Татарстан Ахметжанов А.Ф.

Решение25.10.2022