Решение по делу № 2-2476/2023 от 18.12.2023

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

18 декабря 2023 года г. Сызрань

Сызранский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Мосиной С.В.

при секретаре судебного заседания ФИО4,

с участием истца, ответчика по встречному иску ФИО2, представителя истца, ответчика по встречному иску ФИО14, ответчика, истца по встречному иску ФИО1, представителя ответчика, истца по встречному иску ФИО8, представителя третьего лица Комитета ЖКХ администрации г.о. Сызрань ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № *** по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования квартирой и снятии с регистрационного учета, по встречному иску ФИО1 к ФИО2 о вселении в жилое помещение, возложении обязанности не чинить препятствия в пользовании жилым помещением,

установил:

ФИО2 обратилась в суд к ФИО1 с исковым заявлением о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес>, с последующим снятием с регистрационного учета расторжении в отношении него договора социального найма квартиры.

В обоснование заявленных требований указала, что на основании ордера № *** от <дата>, выданного решением администрации и профкома ОАО «Пластик» № *** от <дата>, она занимает комнату в общежитии по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес> комн. 2. <дата> она с АООТ «Пластик» заключила договор аренды указанного жилого помещения. Квартира предоставлена ей и её супругу ФИО1 <дата> брак между ней и ФИО1 расторгнут. После прекращения брачных отношений ФИО1 выехал из комнаты на иное место жительства, в спорном жилом помещении не появлялся, его личных вещей в квартире не имеется, оплату коммунальных услуг он никогда не производил, однако, с регистрационного учета не снялся. <дата> между КЖКХ Администрации г.о. Сызрань и ею был заключен договор социального найма квартиры, общей площадью 35 кв.м., расположенной по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес>. Согласно п. 3 данного договора совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются бывший супруг ФИО1, сын ФИО5 Фактически ничего не изменилось, с <дата> ФИО1 в квартире не проживает, в ней с 1997 года она проживала с другим супругом ФИО6, в 2003 году у них родился сын, который также проживает в квартире, состоит на регистрационном учете. ФИО1 более 26 лет в квартире не появлялся, в правоохранительные или судебные органы с иском о вселении, устранении препятствий в пользовании имуществом не обращался, его выезд не носит временный характер, имущества его в квартире не имеется, оплату коммунальных платежей он не производит, ведет аморальный образ жизни.

ФИО1 обратился в суд к ФИО2 с встречным требованием о вселении в жилое помещение, расположенное по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес>, возложении обязанности не чинить препятствий в пользовании жилым помещением.

В обоснование заявленных требований указал, что ему и ФИО2 на основании ордера № *** от <дата> было представлено жилое помещение, расположенное по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес>, он зарегистрирован в данном жилом помещении с <дата> по настоящее время. В настоящее время ФИО2 нарушает его права, препятствует вселению в жилое помещение: не пускает его в квартиру, сменила замок входной двери, не передав ему ключи, выкидывает из квартиры его вещи, не разрешает пользоваться сантехническим оборудованием, на все его просьбы о вселении, отвечает отказом. Более того, без его согласия в спорном жилом помещении проживает ФИО7 Он нуждается в данном жилом помещении, так как иного жилого помещения не имеет, вынужден снимать иное жилое помещение для проживания так как в данную квартиру его не пускают. Ранее он не обращался в суд с требованием о вселении в спорное жилое помещение, поскольку юридически не грамотен, надеялся на разрешение конфликта в досудебном порядке.

В судебном заседании истец, ответчик по встречному исковому заявлению ФИО2 свои исковые требования поддержала, возражала против удовлетворения встречных исковых заявлений, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении, дополнила, что ФИО1 в спорном жилом не проживает, коммунальные услуги не оплачивает. Спорное жилое помещение ей было предоставлено от завода «Пластик» в 1997 году. Первоначально была выделена комната в общежитии, в последующем квартира. После расторжения брака с ФИО1 в августе 1997 года она выехала из спорного жилого помещения, расположенного по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес>, поскольку совместная жизнь с ним не сложилась, он вел аморальный образ жизни. ФИО1 остался проживать в указанном жилом помещении. В 2000 году она возвратилась в спорное жилое помещение, ФИО1 в это время в квартире не проживал, его личные вещи отсутствовали, куда он выехал, ей не было известно, выехал он добровольно, его никто не выгонял. В спорном жилом помещении образовалась задолженность за коммунальные услуги, которая взыскивается судебными приказами, оплачивать одной задолженность сложно. С требованием о вселении ФИО1 к ней не обращался.

Представитель истца, ответчика по встречному исковому заявлению - ФИО14, привлеченная к участию в деле в соответствии с ч.6 ст.53 ГПК РФ, в судебном заседании поддержала исковые требования ФИО2, встречные исковые требования не признала, пояснила, что решением Сызранского городского суда Самарской области от <дата> брак между ФИО1 и ФИО2 был расторгнут. Он постоянно ее избивал, в связи с чем она была вынуждена уехать из спорного жилого помещения, возвратилась в жилое помещение, когда ФИО1 выехал из него. ФИО1 выехал из жилого помещения добровольно и с этого времени с требованием о вселении к ФИО2 не обращался. Встречное исковое заявление подал в суд, только после подачи искового заявления ФИО2

Ответчик, истец по встречному иску ФИО1 в судебном заседании исковые требования ФИО2 не признал, поддержал свои встречные требования, сославшись на доводы, изложенные во встречном исковом заявлении, пояснил, что в 1997 году его мать работала на заводе «Пластик» вместе с ФИО2, и она договорилась, чтобы им была предоставлена комната. Комната была в ужасном состоянии, его родители на свои денежные средства отремонтировали им жилье, купили мебель. В 1997 году, после расторжения брака с ФИО2, она собрала свои вещи и уехала жить к своим родителям. Он остался проживать в этой квартире, работал, ездил в длительные командировки. В 2010 году он уехал в командировку в <адрес>, в квартире остались его вещи, но по приезду <дата> обнаружил, что замки в квартире были поменяны и вещей его в квартире нет. Он неоднократно обращался к участковому по данному поводу, к депутату округа. Кроме того, ему постоянно угрожал муж ФИО2, вселиться в квартиру стало опасно для его здоровья. В связи с чем, он был вынужден уехать в квартиру к своей бабушке. Также указал, что с него по судебному приказу удерживается задолженность по коммунальным платежам, поскольку ФИО2 проживая в спорной квартире коммунальные платежи, содержание и ремонт жилья не оплачивает.

Представитель ответчика, истца по встречному иску ФИО8, действующая на основании доверенности от <дата>, в судебном заседании исковые требования ФИО2 не признала, поддержала встречные требования ФИО1, дополнила, что вселиться в квартиру препятствует новый муж ФИО2, который угрожает ФИО1, избивал его. После расторжения брака с ФИО2 он остался проживать в квартире, в один момент приехав из командировки, обнаружил в дверях новые замки и выброшенные его вещи, обратиться в суд не мог, поскольку узнавал, что стоимость юридических услуг составляет около 50000 рублей, таких денег у него не было, пытался решить вопрос миром, обращался к участковому, в ЖЭУ, к депутату. Кроме того, из заработка ФИО1 постоянно удерживается 50% коммунальных платежей за ЖКХ, в квартире ему проживать не дают, а задолженность за нее удерживают только с него. Другого жилья у ФИО1 не имеется, жить ему негде, он скитается по съемному жилью.

Представитель третьего лица КЖКХ Администрации г.о Сызрань ФИО9, действующая на основании доверенности от <дата>, в судебном заседании разрешение исковых требований ФИО2 и встречных исковых требований ФИО1 оставила на усмотрение суда, пояснила что в настоящее время многоквартирный дом, расположенный по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес>, признан аварийным, ведутся работы по его расселению. Истец и ответчик являются участниками договора социального найма и имеют равные права и обязанности, оба там зарегистрированы. Ответчик самостоятельно с регистрационного учета не снялся.

Представитель третьего лица МУ МВД России «Сызранское» в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без участия их представителя.

Представитель третьего лица МКУ городского округа Сызрань «Служба городского хозяйства», надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил.

Суд, заслушав стороны, свидетелей, проверив письменные материалы дела, обозрев материалы гражданских дел №№ ***, 2-707/2015, 2-943/2016, 2-311/2017, 2-2473/2019, 2-2486/2019, 2-1123/2023, 2-2784/2023, приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно.

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных жилищным законодательством, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности (ст. 10 ЖК РФ).

В силу ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Согласно ч. 4 ст. 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.

В соответствии со ст. 61 ч. 1 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Жилищным кодексом РФ закреплена правовая презумпция неизменности прав нанимателя жилого помещения фонда социального использования и членов его семьи при временном отсутствии (ст. 71 ЖК РФ).

На основании ст. ст.67, 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; 2) обеспечивать сохранность жилого помещения; 3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 4) проводить текущий ремонт жилого помещения; 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; 6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма. Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма. Наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата> № *** «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ).

Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжением тем самым договора социального найма.

Таким образом, юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, является установление того, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Исходя из толкования приведенных норм, при рассмотрении спора истец обязан доказать не только факт не проживания ответчика в квартире, но и добровольность его выезда и отсутствие со стороны проживающих в квартире лиц препятствий в пользовании жильем.

При разрешении таких споров судам, в частности, надлежит выяснять, по какой причине и как долго гражданин отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака и т.п.) или добровольный, временный или постоянный (вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением, приобрел ли он право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства и исполняет ли обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Согласно ст. 7 Закона РФ от <дата> № *** «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с пп. е п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных <дата> постановлением Правительства РФ № ***, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со статьей 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального наема и договорам наема жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Согласно правовой позиции, изложенной в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата> N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Судом установлено, что на основании ордера № *** от <дата> ФИО10 на основании решения администрации и профкома ОАО «Пластик» от <дата> № *** была предоставлена квартира, состоящая из 2х комнат, расположенная по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес>. В качестве членов семьи нанимателя в указанную квартиру был вселен ее супруг ФИО1

Решением Сызранского городского суда Самарской области от <дата> брак между ФИО1 и ФИО3 (ФИО19) Ю.М. расторгнут.

С нанимателем ФИО2 <дата> Комитет ЖКХ администрации г.о. Сызрань заключил договор социального найма жилого помещения № *** от <дата>, в соответствии с которым наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, общей площадью 35 кв.м., жилой площадью 22,5 кв.м., по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: бывший муж ФИО1, сын ФИО5

В настоящее время в указанном жилом помещении на регистрационном учете состоят: ФИО2 с <дата>, ФИО1 с <дата>, ФИО5 с <дата>, что подтверждается справкой о лицах состоящих на регистрационном учете в жилом помещении от <дата>.

В судебном заседании свидетель ФИО7 показал, что он является супругом ФИО2, в квартире, расположенной по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес>, они проживают около 12 лет. ФИО1 видел всего 2 раза, в спорную квартиру он не приходил, его личных вещей в квартире не имеется. Когда они въезжали в квартиру она была пустая. Из коммунальных услуг он оплачивает только свет, почему образовалась задолженность за другие коммунальные услуги ему не известно. Также с ними проживает сын ФИО2 – ФИО5, который иногда уезжает погостить к своему отцу.

В судебном заседании свидетель ФИО5 показал, что он является сыном ФИО2, в спорной квартире он проживает с рождения. ФИО1 он никогда не видел, его вещи в квартире отсутствуют. С 7 по 11 класс он жил со своим отцом в <адрес>. В настоящее время он работает и учится, поэтому чтобы поздно домой не ехать, ночует в общежитие. За коммунальные услуги он не оплачивает, поскольку считает, что это должна делать его мать.

В судебном заседании свидетель Свидетель №2 показала, что она является матерью ФИО1, ФИО2 препятствует её сыну проживать в жилом помещении, расположенном в г. Сызрань, <адрес>. В квартиру сына не пускают с 2010 года. Она вместе с ФИО2 в 1995 году работала на заводе «Пластик», по её ходатайству молодым предоставили вышеуказанную комнату, в которой они с мужем сделали ремонт, купили им мебель. Около года сын с невесткой проживали хорошо. В 1997 году они развелись и ФИО2 выехала из квартиры, а в 2010 году сын разрешил проживать в квартире ФИО2 и ее сыну. По приезду из командировки, его не впустили в квартиру, поменяли замки, личные вещи сына так и остались в квартире. ФИО2 проживала в квартире, а услуги ЖКХ платил сын, так как она просила у него денег на это, он ей наличкой отдавал.

В судебном заседании свидетель Свидетель №3 показала, что мама ФИО1 – Свидетель №2, когда работала на заводе «Пластик» выбила для своего сына и его жены – ФИО2 квартиру по <адрес>, где они проживали около года. После развода, ФИО1 оставался проживать в квартире один, а ФИО2 съехала к родителям. Позже ФИО2 вышла второй раз замуж, родила сына, ее ребенок проживал с отцом, воспитанием ребенка она не занималась. Какое-то время ФИО2 и ФИО1 сходились, жили вместе. Примерно в 2010 году ФИО2 вышла замуж третий раз. С этого времени ФИО1 стали выгонять из квартиры, били его. В 2010 году она снимала спорную квартиру у ФИО2, договаривались, что она будет оплачивать коммунальные платежи, она видела вещи ФИО1 в квартире.

В судебном заседании свидетель Свидетель №4 показала, что в настоящее время в спорной квартире проживают ФИО2 и ее супруг ФИО7 ФИО1 в квартиру не пускают, его избивает супруг ФИО2 Помнит, что в 2010 году она приезжала в гости к Свидетель №2, а она с сыном как раз собралась в спорную квартиру, чтобы забрать личные вещи ФИО1 и она поехала с ними. В квартиру их не пустили. ФИО1 обращался в полицию, к адвокату, но все безрезультатно.

В судебном заседании свидетель Свидетель №1 показал, что он является братом ФИО1 Его брат и ФИО2 проживали в квартире, расположенной по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес>. После развода ФИО2 выехала со спорной квартиры, ФИО1 проживал какое-то время один. Примерно в 2007 – 2008 годах они сходились и жили какое-то время вместе. В 2010 году ФИО1 вернулся с командировки, но его в квартиру не пустили, так как поменяли замки, муж ФИО2 стал ему угрожать, избивать.

В судебном заседании свидетель ФИО11 показала, что она является тетей ФИО2, она привезла их с сестрой с Украины в 1990 году. Ее племянница проживала с ФИО1 в спорной квартире, после развода Юля осталась проживать в этой квартире, а ФИО1 уехал жить к своей бабушке на Монгору, с его стороны претензий не было, выехал он добровольно, его никто не выгонял. Когда им предоставили эту квартиру, она им помогала ремонт делать и мебель покупать.

В судебном заседании свидетель ФИО12 показала, что ФИО1 примерно в 2000 году выехал из спорной квартиры и больше она его не видела. Из квартиры он уехал сам, добровольно, никто его не выгонял, просто они с ФИО2 разошлись. Позже приезжала его мама к ФИО2 они спокойно поговорили, скандалов не было. Никогда не слышала, чтобы ФИО1 хотел вселиться в квартиру, а его не впускали.

По договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия (ст. 60 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Судом установлено, что ФИО1 был вселен в спорное жилое помещение со своей бывшей супругой ФИО2 в качестве члена семьи нанимателя.

В соответствии со статьей 305 Гражданского кодекса РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, в том числе предусмотренное статьей 304 ГК РФ право требовать устранения нарушений его права, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника (законного владельца).

Таким образом, исковые требования ФИО1 о вселении его в жилое помещение, расположенное по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес>, о возложении на ответчика обязанности не чинить ему препятствия в пользовании указанным жилым помещением, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Установлено и подтверждено показаниями свидетелей, что ФИО1 проживал в спорном жилом помещении с ФИО2 до 2010 года, выехал из квартиры в командировку. Его отъезд носил временный характер, при попытке вернуться в спорное жилое помещение, его не впустили, что было установлено в судебном заседании.

Факт не проживания в спорном жилом помещении, не является бесспорным основанием для признания гражданина утратившим право на жилое помещение, поскольку он установлен с наличием конфликта между сторонами и нежеланием совместного проживания в квартире.

С учетом представленных доказательств, установлено, что у ФИО1 отсутствует возможность проживать в предоставленном по договору социального найма от <дата> жилом помещении, расположенном по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес>.

Таким образом, суду не предоставлено доказательств, что ФИО1 имеет возможность пользоваться жилым помещением и в добровольном порядке отказался от исполнения прав и исполнения обязанностей по договору социального найма спорного жилого помещения.

Кроме того, судом установлено, что ФИО1 иного зарегистрированного недвижимого имущества в собственности не имеет, что подтверждается выпиской от <дата> №КУВИ-001/2023-145197847.

Также в судебном заседании было установлено, что ФИО1 совместно с ФИО2 несет обязанность по оплате расходов по содержанию жилого помещения, что подтверждается материалами гражданских дел №№ ***, 2-707/2015, 2-943/2016, 2-311/2017, 2-2473/2019, 2-2486/2019, 2-1123/2023, 2-2784/2023, и представленной информацией СПИ ОСП № *** г. Сызрани, в соответствии с которой на исполнении находятся исполнительные производства: № *** – ИП от <дата>, возбужденное на основании судебного приказа № *** от <дата>, выданного мировым судьей судебного участка № *** судебного района г. Сызрани Самарской области о взыскании задолженности по платежам в размере 65897,68 рублей с должника ФИО2 в пользу ООО «ЕРКЦ»; № ***-ИП от <дата>, возбужденного на основании судебного приказа № *** от <дата>, выданного мировым судом судебный участок № *** судебного района г. Сызрани Самарской области о взыскании задолженности за газ, тепло и электроэнергию в размере 50398,09 рублей с должника ФИО2 пользу ООО «ЕРКЦ»; № ***-ИП от <дата>, возбужденного на основании судебного приказа № *** от <дата>, выданного мировым судьей судебного участка № *** судебного района г. Сызрани Самарской области о взыскании задолженности по платежам в размере 29948,86 рублей с должника ФИО2 в пользу ООО «УК «Центр»; № ***-ИП от <дата>, возбужденное на основании судебного приказа № *** от <дата>, выданного мировым судьей судебного участка № *** судебного района г. Сызрани Самарской области о взыскании задолженности по платежам в размере 65897,68 рублей с должника ФИО1 в пользу ООО «ЕРКЦ»; № ***-ИП от <дата>, возбужденного на основании судебного приказа № *** от <дата>, выданного мировым судом судебный участок № *** судебного района г. Сызрани Самарской области о взыскании задолженности за газ, тепло и электроэнергию в размере 50398,09 рублей с должника ФИО1 пользу ООО «ЕРКЦ».

Судом также установлено, что с 2010 года требований о вселении в спорную квартиру и устранении препятствий в ее пользовании ФИО1 не предъявлялись, равно как и ФИО2 требования о признании утратившим право пользования и снятии ФИО1 с регистрационного учета не заявлялись, вместе с тем <дата> был заключен договор социального найма, согласно которого членом семьи нанимателя указан ФИО1

С учетом всех собранных по делу доказательств суд считает, что доказательств добровольного выезда из квартиры по адресу: г. Сызрань <адрес> не представлено, однако имеются доказательства, подтверждающие вынужденный характер выезда из квартиры ФИО1 и факт того, что ключей у ФИО1 от входной двери спорной квартиры не имеется, что также подтверждено стороной истца.

Каких-либо других объективных, допустимых и достаточных доказательств в подтверждение своих доводов истцом не предоставлено.

При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым исковые требования ФИО2 о признании ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, и снятие с регистрационного учета, расторжении в отношении него договора социального найма квартиры оставить без удовлетворения, встречные исковые требования ФИО1 о вселении в жилое помещение, возложении обязанности не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования квартирой и снятии с регистрационного учета – отказать.

Встречные исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Вселить ФИО1, <дата> года рождения (паспорт серии № *** № ***, выдан ГУ МВД России по Самарской области <дата>, код подразделения 630-007) в жилое помещение, расположенное по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес>.

Обязать ФИО2, <дата> года рождения (паспорт серии № *** № ***, выдан ГУ МВД России по Самарской области <дата>, код подразделения 630-007), не чинить препятствия ФИО1 в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья С.В. Мосина

Мотивированное решение изготовлено <дата>.

Судья С.В. Мосина