Дело №
УИД №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г<адрес>
Истринский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Чугуновой М.Ю.,
при секретаре ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО6 о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно, снижении стоимости,
УСТАНОВИЛ
Истец ФИО1, обратилась в суд с иском к ФИО7 о предоставлении в собственность земельного участка бесплатно или снижении его стоимости до № от кадастровой стоимости.
В обоснование иска указала, что является собственником земельного участка площадью № кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.
Она обратилась в адрес ФИО8 о снятии земельного участка с кадастровым номером № с учета, поскольку границы данного участка пересекают границы принадлежащего ей на праве собственности земельного участка.
Решением ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ по иску ФИО10 к ФИО5 результаты межевания земельного участка с кадастровым номером № площадью № кв м признаны недействительными, земельный участок снят с кадастрового учета в связи с наличием реестровой ошибки.
В связи с обращением ФИО1 договор аренды земельного участка с кадастровым номером № расторгнут. Стороны подписали акт приема-передачи земельного участка, регистрационная запись об аренде от ДД.ММ.ГГГГ № погашена.
Истец обратилась в ФИО11 с заявлением о перераспределении земельного участка площадью № кв м местоположение: <адрес>,
Согласно соглашению № о перераспределении земель и (или) земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и земельных участков, находящихся в частной собственности, заключенному между ФИО12 и ФИО1 в результате перераспределения, в соответствии со схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории, утвержденной Постановлением ФИО13 от ДД.ММ.ГГГГ № и являющейся неотъемлемым приложением к Соглашению, образован земельный участок местоположением: <адрес>, площадью № кв.м, (в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ указана площадь земельного участка № кв. м), с кадастровым номером №, вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства, категория земель - Земли населенных, пунктов (далее - Участок), в границах, указанных в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости. Размер платы за увеличение площади земельного участка установлен в размере № рублей.
Истец ФИО1 не согласна с расчетом платы на увеличение земельного участка, в связи с чем просит суд, предоставить ей в собственность бесплатно или за № стоимости земельный участок площадью № кв.м. государственная собственность на который не разграничена.
В судебное заседание истец ФИО1 явилась, исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить.
Представитель ответчика ФИО14 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. Возражал в удовлетворении заявленных требований.
Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам, не находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со статьей 39.28 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что предоставление дополнительных земельных участков к земельным участкам, находящимся в пользовании граждан, для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства, осуществляется путем перераспределения земель, при условии, что площадь земельных участков, находящихся в собственности граждан, увеличивается в результате этого перераспределения не более чем до установленных предельных максимальных размеров земельных участков.
Перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, осуществляется на основании соглашения между уполномоченными органами и собственниками земельных участков. При этом указанное соглашение должно содержать сведения о возникновении права государственной или муниципальной собственности и (или) права частной собственности на образуемые земельные участки.
В силу пункта 3 статьи 39.28 Земельного кодекса Российской Федерации перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, осуществляется в соответствии с утвержденным проектом межевания территории либо при отсутствии такого проекта в соответствии с утвержденной схемой расположения земельного участка.
Согласно пункта 5 статьи 39.28 Земельного кодекса Российской Федерации увеличение площади земельных участков, находящихся в частной собственности, в результате перераспределения таких земельных участков и земель (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется за плату, размер которой определяется в порядке, установленном органом государственной власти субъекта Российской Федерации, в отношении земельных участков, находящихся в собственности субъекта Российской Федерации, земель или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена.
Согласно п. п. 2, 3 Порядка определения размера платы за увеличение площади земельных участков, находящихся в частной собственности, в результате их перераспределения с земельными участками, находящимися в собственности <адрес> или государственная собственность на которые не разграничена (утв. Постановлением ФИО15 от ДД.ММ.ГГГГ №) размер платы рассчитывается исполнительным органом государственной власти <адрес>, уполномоченным на заключение от имени <адрес> соглашений, договоров, предметом которых являются земельные участки, находящиеся в собственности <адрес>, а в отношении земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, размер платы рассчитывается органами местного самоуправления муниципальных образований <адрес>. Размер платы определяется как № процентов кадастровой стоимости земельного участка, находящегося в собственности <адрес>, или земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, рассчитанной пропорционально площади части такого земельного участка, подлежащей передаче в частную собственность в результате его перераспределения с земельными участками, находящимися в частной собственности.
В целях заключения соглашения о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, гражданин или юридическое лицо - собственники таких земельных участков обращаются с заявлением о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в частной собственности (пункт 1 статьи 39.29 Земельного кодекса).
Статьей 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации установлены требования к измененным земельным участкам. Образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим кодексом и другими федеральными законами.
Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником земельного участка площадью № кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.
ФИО1 обратилась в ФИО16 о снятии земельного участка с кадастровым номером № с учета, поскольку границы данного участка пересекают границы принадлежащего ей на праве собственности земельного участка.
Решением ФИО17 от ДД.ММ.ГГГГ по иску ФИО18 к ФИО5 результаты межевания земельного участка с кадастровым номером № площадью № кв м признаны недействительными, земельный участок снят с кадастрового учета в связи с наличием реестровой ошибки.
Истец обратилась в ФИО19 с заявлением о перераспределении земельного участка площадью № кв м местоположение: <адрес>,
Постановлением ФИО20 от ДД.ММ.ГГГГ № утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории местоположением: <адрес>. г <адрес> площадью № кв.м,, вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства, категория земель - Земли населенных, пунктов в целях заключения соглашения о прераспределении земель, государственная собственность на которые не разграничена, площадью № кв. м и земельного участка, находящегося в частной собственности площадью № кв м с кадастровым номером №.
Согласно соглашению № о перераспределении земель и (или) земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и земельных участков, находящихся в частной собственности, заключенному между ФИО21 и ФИО1 в результате перераспределения, в соответствии со схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории, утвержденной Постановлением ФИО22 от ДД.ММ.ГГГГ № и являющейся неотъемлемым приложением к Соглашению, образован земельный участок местоположением: <адрес>, площадью № кв.м с кадастровым номером №, вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства, категория земель - Земли населенных, пунктов (далее - Участок), в границах, указанных в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости.
В соответствии со тс. 39.28 Земельного кодекса, ФИО23 от ДД.ММ.ГГГГ №, стоимость перераспределнной части составляет № от кадастровой стоимости.
В рассматриваемом случае изменение площади земельного участка и изменение описания местоположения его границ не были обусловлены уточнением его границ в рамках положений Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости",
а связаны с образованием земельного участка, к одному из способов которого в соответствии со статьей 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации относится перераспределение земельных участков.
Учитывая обстоятельства дела, совокупность правовых оснований для предоставления земельного участка в собственность истца бесплатно либо за № % от кадастровой стоимости отсутствует. На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>