Дело № 2–4462/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Адлерский район г. Сочи «29» сентября 2022 года

Адлерский районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе:

председательствующего Шепилова С.В.,

при секретаре Бондаревой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 действующей в интересах несовершеннолетней ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

В Адлерский районный суд поступило исковое заявление ФИО1, ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований суду указали, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: , на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года серии 23-АИ №№ выданного Управлением Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю. 03 ноября 2016 года в жилое помещение в качестве члена ее семьи была зарегистрирована ответчица - ФИО4.

Фактически ответчица с ноября 2016 года в жилом помещении не проживала, каких-либо вещей или имущества в жилом помещении не оставляла. Где она находится ей не известно. В настоящее время она имеет намерение продать домовладение, однако регистрация ответчика препятствует этому.

Регистрация ответчика в домовладении, нарушает мои права как собственника, влечет повышенную оплату коммунальных услуг и невозможность оформления субсидий.

Просит признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте слушания дела извещалась путем направления судебной корреспонденции, просила в заявлении рассмотреть дело в ее отсутствие, на требованиях настаивает.

ФИО2 действующая в интересах несовершеннолетней ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте слушания дела извещалась путем направления судебной корреспонденции, о причинах неявки суду не сообщила. Ходатайств об отложении дела не поступило.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте слушания дела извещалась путем направления судебной корреспонденции, о причинах неявки суду не сообщила. Ходатайств об отложении дела не поступило.

Представители отдела по вопросам миграции ОП (Адлерский район) УВД по г. Сочи в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушания дела извещались путем направления судебной корреспонденции, о причинах неявки суду не сообщили. Ходатайств об отложении дела не поступило.

Суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, что не противоречит положениям ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав участников судебного процесса, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования ФИО1, ФИО2 действующей в интересах несовершеннолетней ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, подлежат удовлетворению по следующим основаниям;

Из материалов дела следует, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: , на основании свидетельства о государственной регистрации права от 16.04.2011 года серии 23-АИ №644629 выданного Управлением Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю.

В указанном жилом доме зарегистрирована, но не проживает ФИО4

Личных вещей ответчика в доме нет. Вместе с тем, она вынуждена производить оплату коммунальных услуг, текущего ремонта дома на протяжении всего времени ее отсутствия.

Формальная регистрация ответчика препятствует истцу в осуществлении ее прав как собственника жилого лома. Без личного заявления и присутствия снятие ответчика с регистрационного учета не представляется возможным.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, таки совместно с другими лицами.

Исходя из ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Как указано в ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользоваться и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве члена своей семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п.п. е п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 25.05.2017) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая, что ответчик в вышеуказанном жилом доме не проживает, личных вещей не имеет, коммунальные услуги не оплачивают, суд считает, что исковые требования ФИО1, ФИО2 действующей в интересах несовершеннолетней ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 действующей в интересах несовершеннолетней ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета– удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:

Обязать ОВМ (ОП Адлерский район) ГУ МВД России по КК в г. Сочи снять ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу:

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Адлерский районный суд в течение месяца.

Судья подпись.

Копия верна: Судья- Секретарь-