Дело № 2-4414/2022

27RS0004-01-2022-005316-44

Решение

Именем Российской Федерации

19 августа 2022 года г.Хабаровск

Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе

председательствующего судьи Карпенко А.В.,

с участием представителя истца ФИО1, действующего на основании доверенности № 22 от 16.03.2022,

при секретаре судебного заседания Анненковой А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «ДВ-Союз» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги,

Установил:

ООО ДВ-Союз» обратилось с иском в суд к ответчикам о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги, ссылаясь на то, что ответчик ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: . В данной квартире совместно с ней зарегистрирован ответчик ФИО3 Н.И. В течение длительного времени они уклоняются от своих обязанностей, несвоевременно оплачивают расходы за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, за период с 01.03.2018 по 31.12.2021 у ответчиков образовалась задолженность в размере 52 021 рубль 85 копеек. В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ за период с 03.2018 по 03.2020, 02.2021 по 12.2021 начислена пеня в размере 78 298 рублей 82 копейки. Истец просит взыскать с ответчиков задолженность в размере 52 021 рубль 85 копеек, пени в размере 78 298 рублей 82 копейки, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3 806 рублей 41 копейка и расходы на оплату услуг представителя в сумме 1 148 рублей 55 копеек.

В судебном заседании представитель истца ФИО5 поддержал исковые требования, сославшись на доводы, указанные в иске.

В судебное заседание ответчики ФИО2, ФИО3 Н.И. не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела были извещены своевременно и надлежащим образом.

Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Судом установлено, что ООО «ДВ-Союз» на основании договора управления от 21.03.2012 оказывает услуги по управлению общим имуществом, выполнению работ по содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества собственников МКД по .

Согласно лицевому счету № от 31.05.2022, выписке из домовой книги Абонентного отдела № 5 МУП г.Хабаровска «РКЦ», в в зарегистрированы: ФИО2 /собственник/, ФИО3 Н.И.

Согласно ч.3 ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения.

В соответствии со ст.153-155 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги должна вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами жилых помещений не является основанием для невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан, перерасчет платежей за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемых исходя из нормативов потребления, осуществляется в порядке, утверждаемом Правительством РФ (п.11 ст.155 ЖК РФ).

Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.2, ч.3 ст.31 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что ответчикам предоставляются коммунальные услуги.

Из расчета, представленного истцом, следует, что сумма задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.03.2018 по 31.12.2021 составляет 52 021 рубль 85 копеек. Данный расчет судом проверен и признан арифметически верным. Контррасчет ответчиками не представлен.

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно расчету, представленному истцом, пеня за период с 01.03.2018 по 31.03.2020, 01.02.2021 по 31.12.2021составляет 78 298 рублей 82 копейки. Данный расчет судом проверен и признан арифметически верным. Контррасчет ответчиками не представлен.

При таких обстоятельствах, задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги и пеня подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца.

В силу ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела относятся: расходы на оплату услуг представителя; другие признанные судом необходимые расходы.

Статья 100 ГПК РФ определяет, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В судебном заседании установлено, что 19.10.2010 между ООО «ДВ-Союз» и ООО «Фемида» был заключен договор № 1 об оказании юридических услуг.

Согласно расчету, представленному истцом, стоимость расходов на услуги представителя по данному делу составила 1 148 рублей 55 копеек.

Указанная денежная сумма оплачена заявителем в полном объеме, что подтверждается счетом на оплату №1 от 07.06.2022, платежным поручением №2370 от 16.06.2022, актом о выполнении работ №36, калькуляцией затрат.

При таких обстоятельствах, указанные расходы подлежат взысканию с ответчиков в долевом порядке в размере 574 рубля 27 копеек с каждого.

Также в порядке ст.98 ГПК РФ в пользу истца с ответчиков в долевом порядке подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере по 1 903 рубля 20 копеек с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «ДВ-Союз» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 ФИО3 ( в пользу общества с ограниченной ответственностью «ДВ-Союз» (ОКПО 59687877, ОГРН <***>, ИНН/КПП <***>/272301001) в солидарном порядке задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 52 021 рубль 85 копеек, неустойку в размере 78 298 рублей 82 копейки.

Взыскать с ФИО2 ФИО3 ( в пользу общества с ограниченной ответственностью «ДВ-Союз» (ОКПО 59687877, ОГРН <***>, ИНН/КПП <***>/272301001) в долевом порядке расходы по оплате юридических услуг в размере 574 рубля 27 копеек с каждого, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 903 рубля 20 копеек,

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в Хабаровский краевой суд через Индустриальный районный суд г.Хабаровска.

Судья Карпенко А.В.

Мотивированное решение изготовлено 31.08.2022