Гражданское дело №

27RS0№-24

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 сентября 2022 г. <адрес>

Индустриальный районный суд <адрес>

в составе председательствующего судьи ФИО11

при секретаре судебного заседания ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Авангард-Сервис» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к наследственному имуществу после смерти ФИО7, ФИО3 о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги, ссылаясь на следующие обстоятельства. Собственниками по ? доли в праве собственности на <адрес> являлись ФИО7, умерший ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО3, умершая ДД.ММ.ГГГГ Согласно сведениям с сайта нотариальной палаты, после смерти ФИО7, ФИО3 открыты наследственные дела. Информации о лицах принявших наследство после смерти ФИО7, ФИО3 у истца не имеется. Наследники уклоняются от исполнения своих обязанностей – несвоевременно производят оплату за жилье и коммунальные услуги, в результате чего за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 121 923 руб. 58 коп., состоящая из задолженности за коммунальные услуги, текущий ремонт в размере 108 405 руб. 17 коп. и пени 13 518 руб. 41 коп. В связи с чем истец просит взыскать с наследников, принявших наследство после смерти ФИО7, ФИО3 указанную задолженность в размере 108 405 руб. 17 коп., пеню в размере 13 518 руб. 41 коп., а также судебные расходы в виде оплаченной при предъявлении иска в суд государственной пошлины в размере 3 638 руб. 46 коп.

Определением Индустриального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечены наследник ФИО9, ФИО1, принявшие наследство в виде ? доли каждая в праве собственности на <адрес>.

Определением Индустриального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ прекращено производство по делу в части требований к ФИО9 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги.

Определением Индустриального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечен наследник ФИО2, принявший наследство в виде ? доли в праве собственности на <адрес>.

Представитель истца УК ООО «Авангард-Сервис» - ФИО5 воспользовавшись право, предусмотренным ст. 39 ГПК РФ, уменьшила исковые требования, просит в пределах срока исковой давности взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу УК ООО «Авангард-Сервис» задолженность за содержание и текущий ремонт, за управление многоквартирным домом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 87 431 руб. 83 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ г. в сумме 18 916 руб. 10 коп.

В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО2

В судебное заседание ответчик ФИО1 не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО1

Изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с положениями ст.ст. 153, 155 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение, ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно выписке из ЕГРН, выписке из домовой книжки от ДД.ММ.ГГГГ, лицевому счету от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Абонентным отделом <адрес> зарегистрированные лица не значатся, собственниками числятся ФИО7 умерший ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 умершая ДД.ММ.ГГГГ Кадастровая стоимость квартиры составляет 2 223 440 руб.

Согласно ответу нотариуса Нотариальной палаты <адрес> ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ в наследственных делах №, открытого по факту смерти ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ, №, открытого по факту смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ имеются заявления ФИО9, ФИО1 о принятии наследства по закону в виде ? доли в праве собственности на <адрес> за каждым наследником.

Согласно свидетельство о смерти II-ДВ № ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке нотариуса Нотариальной палаты <адрес> ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ о круге наследников, после смерти ФИО3 умершей ДД.ММ.ГГГГ открыто наследственное дело № наследником ? доли является дочь ФИО9 После смерти ФИО9 умершей ДД.ММ.ГГГГ открыто наследственное дело № наследником ? доли в праве собственности на <адрес> является ФИО2

В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Согласно акту сверки задолженности за жилье и коммунальные услуги, расчету, представленному истцом, задолженность за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 87 431 руб. 83 коп., пеня за несвоевременную оплату задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 18 916 руб. 10 коп.

Стоимость перешедшего к наследникам имущества превышает долг наследодателя.

Таким образом, задолженность за жилье и коммунальные услуги, образовавшаяся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 87 431 руб. 83 коп., пеня за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 18 916 руб. 10 коп. подлежит взысканию солидарно с ФИО2, ФИО1

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ взысканию в пользу истца подлежат расходы по оплате государственной пошлины солидарно с ФИО2, ФИО1 в размере 3 326 руб. 96 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с ФИО1 (идентификатор паспорт гражданина РФ № №), ФИО2 (идентификатор паспорт гражданина РФ № №) в пользу УК ООО «Авангард-Сервис» (идентификатор ИНН № задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 87 431 руб. 83 коп., пеню за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 18 916 руб. 10 коп., судебные расходы в размере 3 326 руб. 96 коп., на общую сумму 109 674 руб. 89 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в месячный срок со дня принятия решения в окончательной форме в <адрес>вой суд через Индустриальный районный суд <адрес>.

Судья И.И. Герасимова

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ