Дело № 2-327/2023г.
УИД № 360038-01-2023-000258-15
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
р.п. Хохольский 05 июня 2023 года
Хохольский районный суд Воронежской области
в составе: председательствующего Белоусова Е.А.
при секретаре Лещевой Н.И.
с участием истца ФИО3
рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО3, действующего в своих интересах и в интересах недееспособного ФИО9 к администрации Хохольского городского поселения Хохольского муниципального района Воронежской области о признании права общей долевой собственности на часть жилого дома
установил:
31.03.2023 года истец ФИО3, действующий в своих интересах и в интересах недееспособного ФИО1 обратился в суд с иском о признании права общей долевой собственности на часть жилого дома, общей площадью 66,7 кв. м., находящегося по адресу: <адрес>.
В обоснование своих требований истец указывает, что с 2021г. он является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенного по вышеуказанному адресу, после смерти своих родителей. В вышеуказанном жилом доме ФИО3 проживает с рождения совместно с родным братом ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который в наследство не вступал, а по решению суда от 19.04.2022 года был признан недееспособным.
Согласно постановления № 446 от 01.06.2022 года главы администрации Хохольского муниципального района Воронежской области, ФИО3 назначен опекуном над недееспособным ФИО1 (л.д. 32).
Жилой дом по адресу: <адрес>, был построен в 1968г. их родителями - отцом ФИО4, умершим ДД.ММ.ГГГГ. и матерью ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Указанный выше дом, согласно похозяйственному учету администрации Хохольского городского поселения, в период с 1987г. по 1993г. значился как колхозный двор, где ФИО4 был указан как глава хозяйства. Вместе с родителями, в этот период в доме проживали истцы по делу, где всем им принадлежало право собственности на жилой дом по ? доли за каждым.
Кроме того, за ФИО4, как за главой хозяйства, был закреплен в собственность земельный участок площадью 0,17 га, находящийся по адресу: <адрес>.
Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от 12.08.2021г., выданного нотариусом НО Хохольского района Воронежской области ФИО5, ФИО3 является наследником ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> на 2 земельных участка по данному адресу.
Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от 14.10.2021г., выданного нотариусом НО Хохольского района Воронежской области ФИО5, ФИО3 является наследником ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>.
Право общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> на 2 земельных участка, ФИО3 зарегистрировал в регистрационном органе, что подтверждается представленными выписками из ЕГРН.
ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ управлением Росреестра по <адрес> были совершены регистрационные записи, согласно которым жилое домовладение № по <адрес>, в <адрес> зарегистрировано на праве общей долевой собственности за ФИО2, по 1/4 доли каждого из родителей.
В настоящее время ФИО3 также решил зарегистрировать свое право собственности и брата ФИО1 в государственном регистрационном органе на принадлежащую им часть жилого дома, но, как выяснилось, произвести такую регистрацию для них не представилось возможным по причине того, что кроме выписки из похозяйственной книги, других правоустанавливающих документов на дом, у них не имеется.
При таких обстоятельствах ФИО3 вынужден обратиться в суд с исковым заявлением о признании за ним и недееспособным ФИО1 право собственности на вышеуказанную часть жилого дома, по ? доли за каждым.
В судебном заседании истец ФИО3 поддерживает заявленные требования.
Ответчик – представитель администрации Хохольского городского поселения Хохольского муниципального района Воронежской области в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили. С иском согласен (л.д. 38).
Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, и давая им оценку, суд пришел к выводу, что иск подан обоснованно и подлежит удовлетворению.
Согласно выписки из похозяйственных книг администрации Хохольского городского поселения Хохольского муниципального района Воронежской области от 06.03.2023 года № 316 за 1971-1973, 1991-1996, 2002-2008гг., семье Т-ных на праве собственности принадлежит – жилой дом, общей площадью 66,7 кв.м и земельный участок площадью 0,17 га по адресу: <адрес>. В период с 1987г. по 1993г. данное хозяйство относилось к типу – колхозный двор, где проживали - ФИО4, ФИО6, ФИО3 и ФИО1, которым принадлежало по ? доли каждому в жилом доме, земельный участок принадлежал ФИО4 (л.д. 9).
В соответствии со ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящемся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Таким образом, исходя из вышеназванного документа, в судебном заседании было установлено, что право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежит ФИО3 и ФИО1, как членам колхозного двора на период его прекращения в 1993 году.
Согласно ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
В судебном заседании было установлено, что ответчик исковые требования признает полностью, интересы других лиц не затрагиваются.
Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здание, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации и возникает с момента такой регистрации.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности по ? доли за каждым в праве общей долевой собственности на жилой дом, с кадастровым номером №, общей площадью 66,7 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через суд вынесший решение.
Решение суда в окончательной форме изготовлено 08.06.2023 года.
Судья Белоусов Е.А.