Дело № 2-4004/2022
22RS0011-02-2022-004861-46
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 декабря 2022 года город Рубцовск
Рубцовский городской суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Сень Е.В.,
при секретаре Нюренберг О.Г.
с участием прокурора Крупиной Ю.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в суд, с указанным исковым заявлением к ответчику ФИО2, в котором просила, признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: ....
В обоснование заявленных требований истец указала, что является единственным собственником на праве собственности жилого дома, расположенного по адресу: ... (далее - дом), что подтверждается договором купли-продажи от *** и свидетельством о государственной регистрации права от ***. До истца домом на праве собственности владел её супруг который *** вселил и зарегистрировал в жилом доме на тот момент ФИО2, . Со дня ***, как истец стала собственником жилого дома, она сохранила регистрацию по месту жительства в доме ФИО2, . В обосновании требований истец, ссылаясь на нормы ч.1, ч.4 ст.31, ч.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации, абз.1, абз.2 п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», указала, что ответчик ФИО2 как бывший член её семьи утратил право пользования её жилым помещением на основании следующего. ФИО2 выехал из жилого дома и фактически не проживает в нем с сентября 2011 года. В марте 2021 года он приобрел в собственность свое жилое помещение - комнату по адресу: ..., комната и проживает в нем. Также ФИО2 с сентября 2011 г. не ведет с истцом общее хозяйство, общие бюджет и предметы быта у них с истцом отсутствуют, взаимную поддержку они друг другу не оказываем, вещей ответчика в доме не имеется. Никаких письменных либо устных соглашений между истцом и ответчиком ФИО2 по поводу его права пользования домом истца никогда не заключалось. В обосновании требований истец, ссылаясь на нормы ч.3 ст.30, ч.3 ст.31, ч.1 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации, указала, что ответчик ФИО2 не осуществляет содержание дома и не осуществляет оплату коммунальных услуг. Содержание дома, его текущий ремонт, а также оплату всех коммунальных услуг (вывоз ТКО, холодное водоснабжение, газоснабжение) осуществляет истец и её супруг за счет своих общих денежных средств. Все вышеуказанные обстоятельства могут подтвердить свидетели, явку которых истец обеспечу в судебное заседание. На основании вышеизложенного истец полагает, что имеются все признаки прекращения семейных отношений ответчика ФИО2 с истцом, как с собственником указанного жилого помещения, а значит, он будет являться бывшим членом семьи истца, и, соответственно, утратившим право пользования жилым помещением истца. Истец полагает, что регистрация по месту жительства в доме ФИО2 нарушает право собственности истца на дом.
Истец ФИО1 и ее представитель ФИО3, допущенный к участию в деле в порядке п. 6 ст. 53 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации по устному ходатайству истца, в судебном заседании доводы и требования искового заявления поддержали по доводам изложенным в иске. Истец ФИО1 пояснила, что все родственные отношения с ответчиком давно утрачены и прекращены. Ответчик не несет каких-либо расходов по содержанию жилого помещения, выехал из жилого дома добровольно еще в 2011 году. Истец и ее представитель в судебном заседании не возражали против принятия представленного ответчиком заявления о признании исковых требований.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований. Представил письменное заявление о признании исковых требований, которое в судебном заседании поддержал, просил его принять. Последствия ст.ст. 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ему понятны, о чем он также указал в письменном заявлениии о признании иска.
Выслушав пояснения истца и ее представителя, ответчика, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, а представленное заявление о признании иска от ответчика принятию судом, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.
В соответствии со cт. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи. Жилые помещения могут сдаваться собственникам для проживания на основании договора (ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок и расположенный на нем жилой дома по адресу: ....
Выпиской из домовой книги от *** подтверждается регистрация по месту жительства по ... края ответчика ФИО2 с ***.
В соответствии cо ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Частью 1 и 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно положениям ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации права пользования жилым помещением также сохраняется только за членом семьи собственника и при условии проживания в жилом помещении, принадлежащим собственнику.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.
Согласно пункту 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.
При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
Пунктом 13 указанного Постановления предусмотрено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.
Из пояснений истца, ответчика, установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает с 2011 года, не принимает какого-либо участия в ведении совместного бюджета с истцом. Стороны не проявляют взаимного уважения и заботу друг о друге, не уважают имущественные и неимущественные права друг друга, между ними отсутствуют общие интересы, не ведут общее хозяйство, высказывают, явное негативное отношение друг к другу. Между истцом и ответчиком установлено явное взаимное чувство неприязни. Ответчик приобрел в свою собственность жилое помещение – комнату по ..., где фактически и проживает, вселяться в дом по ... не намерен , отношения между ними неприязненные. Пояснения истца относительно взаимотношений с ответчиком аналогичны пояснениям ответчика, семейные отношения между ними утрачены.
Фактически ответчик не проживал в спорном помещении на протяжении длительного времени. В настоящее время в спорном жилом помещении ответчик не проживает, его вещей в доме нет, расходы по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг не несет, попыток к вселению не предпринимал, что также в судебном заседании подтвердил и сам ответчик.
Учитывая установленные по делу обстоятельства ответчик не ведет общее хозяйство с собственником жилого помещения ФИО1, взаимная поддержка друг другу не оказывается, напротив между сторонами сложились неприязненные отношения, ответчик приобрел в собственное жилье проживает длительный период отдельно от истца в своем жилье, что в совокупности свидетельствует о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.
При таких обстоятельствах, суд полагает, что ответчик не является членом семьи истца, у него отсутствует самостоятельное право пользования данным жилым помещением, не обусловленное волей собственника жилого помещения, и подлежит признанию утратившим прво пользования спорным жилым помещением.
Регистрационный учет ответчика по указанному адресу препятствует реализации прав истца как собственника по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением.
Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, установлен порядок снятия с регистрационного учета по месту жительства граждан РФ. Подпункт «е» пункта 31 названных Правил предусматривает, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием регистрирующим органам для снятия его с регистрационного учета.
Кроме того, в ходе рассмотрения дела ответчик ФИО2 представил письменное заявление о признании исковых требований.
В соответствии со ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщаются к делу.
Письменное заявление ответчика ФИО2 о признании иска приобщено к материалам дела.
Статьей 9 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
Согласно ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии с ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Суд, считает возможным принять признание иска, так как это не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законные интересы других лиц, и удовлетворить иск, признание иска ответчиком положить в основу решения об удовлетворении иска.
При таких обстоятельствах, с учетом признания ответчиком ФИО2 иска, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца о пизнании утратившим право пользования ФИО2 жилым помещением домом, расположенным по адресу: ....
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Принять признание ответчиком ФИО2 иска ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – домом по ...
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Рубцовский городской суд Алтайского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Е.В. Сень