УИД 63RS0007-01-2025-004388-71

Дело № 2-3979/2025

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

2 декабря 2025 г. г.о. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Тимагина Е.А., при секретаре судебного заседания Алимовой А.М., с участием истца Е.Е.Н., представителя истца Р.А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Е.Е.Н. к Е.Е.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Е.Е.Н. обратилась в суд с иском к Е.Е.Ю., в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, мкр. «Южный город», <адрес>, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу, ссылаясь на то, что она является собственником вышеуказанной квартиры. Ответчик зарегистрирован в данной квартире на основании брачных отношений с истцом, однако их брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ и совместное проживание прекращено. Ответчик не проживает совместно с ней с сентября 2018 г., не принимает участия в несении бремени содержания данного имущества, при этом добровольно сняться с регистрационного учета отказывается, чем нарушаются ее права собственника.

Истец Е.Е.Н., представитель истца Р.А.А. в судебном заседание поддержали исковые требование, просили удовлетворить.

Ответчик Е.Е.Ю. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, сведения о причинах неявки суду не представил, с ходатайством не обращался.

Третье лицо ОВМ О МВД России по <адрес> в судебное заседание представителя не направило, извещено надлежащим образом, сведения о причинах неявки представителя не представило, ходатайств об отложении не заявляло.

Руководствуясь ст. ст. 48, 167 ГПК РФ, суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Заслушав сторону, изучив материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из предусмотренных данным Кодексом и иными законами оснований, а также действий участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми закон или иной нормативно-правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В силу ч. 1 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан, что подразумевает владение и пользование им для этой цели.

Согласно взаимосвязанным положениям п. п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом - жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе предоставить жилое помещение во владение и (или) в пользование на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу п. 2 ст. 288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения

Судом установлено и следует из материалов дела, что Е.Е.Н. на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ является единоличным собственником квартиры общей площадью 34,9 кв.м, кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес>, мкр. «Южный город», <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН, брачным договором № <адрес>2 от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о расторжении брака II-EP № от ДД.ММ.ГГГГ брак между Е.Е.Ю. и Е.Е.Н. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.

По сведениям О АСР УВМ ГУ МВД России по <адрес> Е.Е.Ю. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес>, мкр. Южный город, <адрес>.

Как следует из искового заявления, ответчик зарегистрирован в вышеуказанной квартире на основании брачных отношений с истцом, однако в настоящее время их брак расторгнут и совместное проживание прекращено. Стороны совместно не проживают с сентября 2018 г., ответчик не принимает участия в оплате жилищно-коммунальных услуг, при этом добровольно сняться с регистрационного учета отказывается.

В настоящее время истец не желает, чтобы ответчик сохранял регистрацию по адресу спорного жилого помещения в связи с тем, что нарушаются ее права собственника. Кроме того, она несет лишнее бремя содержания, принадлежащего ей имущества в связи с регистрацией ответчика.

Исследованные по делу доказательства указывают на принадлежность истцу на праве собственности спорного жилого помещения, отсутствие между сторонами семейных отношений. Доказательства, свидетельствующие о наличии между сторонами какого-либо соглашения о порядке пользования указанным жилым помещением, отсутствуют. При установленных обстоятельствах существующая регистрация ответчика по спорному адресу является лишь административным актом, что не отвечает установленным ЖК РФ принципам предназначения жилого помещения и нарушает права истца как собственника имущества, в связи с чем заявленные требования суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Суд приходит к выводу о том, что ответчик Е.Е.Ю. подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, мкр. «Южный город», <адрес>.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда РФ, изложенными в Постановлениях от ДД.ММ.ГГГГ №-П, от ДД.ММ.ГГГГ №-П, Определениях от ДД.ММ.ГГГГ №-О, от ДД.ММ.ГГГГ №-О, сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей, носит уведомительный характер и является административным актом, подтверждающим факт нахождения гражданина по месту жительства или пребывания.

Как следует из п. 6 ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившими право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о необходимости снятия ответчика с регистрационного учета по спорному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Е.Е.Н. удовлетворить.

Признать Е.Е.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт №, выданный ДД.ММ.ГГГГ Отделением УФМС России по <адрес> в <адрес>, код подразделения №, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, мкр. «Южный город», <адрес>.

Решение является основанием для снятия Е.Е.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт №, выданный ДД.ММ.ГГГГ Отделением УФМС России по <адрес> в <адрес>, код подразделения №, с регистрационного учета по адресу <адрес>, мкр. «Южный город», <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Волжский районный суд <адрес>.

Судья: Е.А. Тимагин

Решение составлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Е.А. Тимагин