Дело №2-740/2023
УИД 13RS0017-01-2023-001039-39
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
с. Лямбирь 13 декабря 2023 г.
Лямбирский районный суд Республики Мордовия в составе:
председательствующего судьи – Куманевой О.А.,
с участием секретаря судебного заседания – Бахметовой Л.К.,
с участием в деле:
прокурора – старшего помощника прокурора Лямбирского района Республики Мордовия Поздняковой А.И.,
истца – ФИО1, ее представителя адвоката Павловой Ольги Геннадьевны, представившей ордер № 89 от 13 декабря 2023 г.,
ответчика – ФИО2,
ответчика – ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Республика Мордовия, <...>.
В обоснование своих требований указала, что она на основании договора дарения жилого дома и земельного участка от 4 июня 2017 г., заключенного с ее матерью Ф.Р.Н. является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу <адрес> В указанном жилом доме кроме нее зарегистрированы: ее мать Ф.Р.Н.., ее сын К.П.С. и ответчики ФИО2 и ФИО3 Регистрация ответчиков в жилом доме была произведена с согласия бывшего собственника жилого дома Ф.Р.Н.., когда был жив ее сын Ф.В.П. умерший <дата> г. Ф.В.П.. приходится ей родным братом, а ответчикам ФИО2 – супругом, ФИО3 – отцом. Несмотря на регистрацию ответчиков в спорном жилом помещении, они в нем не проживают более 16 лет. После смерти своего супруга Ф.В.П. ФИО2 выехала на постоянное место жительства в г. Москва, где трудоустроилась и проживает по настоящее время. Свою дочь ФИО3, которая на тот момент была несовершеннолетней, она перевезла на постянное место жительства к своей матери в с. <адрес>, где ребенок обучался в средней школе и в последующем, будучи взрослой, также выехала в г. Москва. При выезде ответчиков из жилого дома, все личное имущество, принадлежащее им, они забрали с собой. С того времени ответчики в жилой дом не возвращались и по настоящее время на постоянной основе проживают в г. Москва, место жительства которых ей не известно, так как родственные связи прервались и контакт с ними отсутствует. Истец указывает, что ее права, как собственника жилого дома, нарушены, поскольку ответчики сохраняют за собой регистрацию, хотя в добровольном порядке выехали из данного жилого помещения, членами семьи они не являются.
Ссылаясь на статьи 209, 304 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ истец просил суд признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель Павлова О.Г. исковые требования поддержали по тем же основаниям, просили суд удовлетворить.
В судебное заседание ответчики ФИО2 и ФИО3 не явились, о времени и месте рассмотрения судом гражданского дела извещались своевременно и надлежащим по известным судам адресам месту жительства и регистрации, в соответствии с положениями статей 113, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Согласно разъяснениям, данным в пунктах 67, 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения). Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.
Учитывая, что обязанность суда по заблаговременному извещению ответчиков о месте и времени судебного заседания исполнена, ответчики за получением судебных извещений в почтовое отделение не явились, а своевременное рассмотрение гражданского дела не может быть поставлено в зависимость от недобросовестного бездействия ответчиков, руководствуясь статьями 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд признает ответчиков извещенными надлежащим образом.
В соответствии с частью первой статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
С учетом изложенного, суд считает возможным на основании части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.
Заслушав объяснения истца и ее представителя, допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования истца подлежат удовлетворению, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Статья 27 Конституции Российской Федерации гарантирует право каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.
В статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище и невозможности произвольного лишения жилища.
Как следует из материалов дела, 4 июня 2014 г. между Ф.Р.Н.. (дарителем) и ФИО1 (одаряемой) заключен договор дарения жилого дома и земельного участка, согласно которому даритель подарила, а одаряемая приняла в дар в собственность жилой дом и земельный участок (земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства), расположенные по адресу: <адрес> принадлежащие дарителю на праве собственности.
На основании указанного договора дарения 10 июня 2014 г. за истцом ФИО1 зарегистрировано право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты>.м. и земельный участок с кадастровым номером <номер>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.
На момент рассмотрения дела в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> по месту жительства зарегистрированы: истец ФИО1, ее сын К.П.С.., ее мать Ф.Р.Н.., а также ответчики: ФИО2 <дата> года рождения - с 5 ноября 1993 г., ФИО3 <дата> года рождения – с 4 сентября 2005 г.
Судом установлено, что ответчик ФИО2 приходится супругой брата истца Ф.В.П.., а ФИО3 племянницей.
Ф.В.П. умер <дата>
В соответствии с частями 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.
Из материалов дела следует, что ответчице ФИО2 принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>
Из искового заявления истца следует, что ответчики не проживают в спорном доме более 16-17 лет.
Часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, которая регулирует отношения между собственником жилого помещения и бывшими членами его семьи, предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
Согласно разъяснениям, данным Пленумом Верховного суда Российской в постановлении от 02 июля 2009 года N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» (пункт 13), по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной помощи друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.
При этом положения статьи 31 указанного кодекса не ставятся в зависимость от того момента, когда были прекращены семейные отношения между собственником жилого помещения и бывшим членом его семьи.
Учитывая, что жилищные правоотношения носят длящийся характер, что по общему правилу к длящимся правоотношениям применяется закон, который действует в настоящее время, применению подлежат положения Жилищного кодекса Российской Федерации независимо от того, когда были прекращены семейные отношения.
В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Аналогичные нормы закона содержит и Гражданский кодекс Российской Федерации.
В соответствии со статьями 209, 210, 211 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно части 4 статьи 1152 Гражданского Кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии с частью 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Из искового заявления следует, что ответчики членами семьи ФИО1 не являются, общего хозяйства не ведут, оплату за жилищно-коммунальные услуги ответчики не производят, в доме личных вещей ответчиков не имеется.
Согласно показаниям допрошенных в судебном заседании свидетелей Ф.Р.Н.М.Т.Г., С.Р.Д.. ответчики ФИО2 и ФИО3 выехали из спорного жилого дома примерно через год после смерти своего супруга и отца соответственно - Ф.В.П.., умершего <дата> г. Ответчица ФИО2 выехала в г. Москва, свою дочь ФИО3, которая в то время была несовершеннолетней, она перевезла в с. <адрес>. С указанного времени никаких мер к вселению в спорное жилое помещение они не предпринимали. Свидетель Ф.Р.Н.. кроме того показала, что ФИО2 приходится ей снохой, ФИО3 – внучкой. Последний раз она видела ответчиков в 2013 г., когда они приезжали на похороны ее дочери. После этого времени родственная связь с ними прервалась, и ей неизвестно, где они в настоящее время проживают.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчики добровольно выехали из спорного жилого помещения более 16 лет назад. Письменного соглашения между собственником жилого помещения ФИО1 и ответчиками о пользовании спорным жилым помещением заключено не было.
В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Следовательно, собственник жилого помещения вправе требовать устранения препятствий в пользовании принадлежащим ему на праве собственности имуществом.
Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Таким образом, учитывая установленные по делу обстоятельства, а именно то, что истец является собственником спорного жилого помещения на основании договора дарения, который не содержит условий о сохранении за ответчиками права пользования спорным жильем, добровольно сниматься с регистрационного учета по указанному адресу они отказываются, что нарушает права собственника, поскольку истец не может осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, оснований для сохранения права пользования ответчиками спорным жилым помещением не установлено, мер к вселению в спорное жилое помещение ответчиками не принималось, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для регистрации ФИО2 и ФИО3 по вышеуказанному адресу.
Право собственности истца на указанное недвижимое имущество не оспорено.
Судом установлено, что семейные отношения между сторонами не поддерживаются, совместного хозяйства стороны не ведут, а, следовательно, регистрация ответчиков в спорном жилом помещении нарушает права собственника.
При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании их утратившими право пользования спорным жилым помещением, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
В соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.
Исходя из изложенного, оценивая достаточность и взаимную связь представленных сторонами доказательств в их совокупности, разрешая дело по представленным доказательствам, в пределах заявленных истцом требований и по указанным ею основаниям, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
иск ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать ФИО2 <дата> года рождения и ФИО3 <дата> утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия через Лямбирский районный суд Республики Мордовия в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия через Лямбирский районный суд Республики Мордовия в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Лямбирского районного суда
Республики Мордовия О.А. Куманева
Мотивированное заочное решение суда составлено 19 декабря 2023 г.
Судья Лямбирского районного суда
Республики Мордовия О.А. Куманева