Дело № 2-1315/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 сентября 2022 года г. Смоленск

Смоленский районный суд Смоленской области

В составе:

председательствующего судьи Праксина А.А.,

при секретаре Филипповой К.С.,

с участием помощника прокурора Золотаревой Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 ФИО3 ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым домом, расположенного по адресу: <адрес>, д. <адрес>. <адрес>. В обоснование иска заявив, что является собственником указанного жилого дома. В жилом доме на момент сделки были зарегистрированы ответчики, которые по условиям договора купли-продажи обязались сняться с регистрационного учета в течении 15 дней с момента подписания договора купли-продажи от <дата>. До сих пор ответчики зарегистрированы в жилом помещении, однако в данном доме не проживают долгое время, вещи в жилом помещении отсутствуют.

На основании вышеизложенного просит суд признать ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением.

Представитель истца ФИО5 в судебном заседании исковое заявление поддержал в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены своевременно и надлежащим образом.

Учитывая согласие представителя истца, судом в силу ст. 233 и ст.167 ГПК РФ определено рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие не явившихся участников процесса.

Заслушав пояснения представителя истца, мнение представителя прокуратуры Смоленского района Смоленской области, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Из ч. 1 ст. 35 ЖК РФ также следует, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

По делу установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>. <адрес>.

Анализируя исследованные доказательства, суд приходит к выводу о том, что жилой дом является личной собственностью истца, ответчики долгое время в указанном жилом помещении не проживают. Оснований для сохранения права пользования жилым помещением за ответчиками не имеется.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713 (в ред. от 14.08.2002), местом жительства является место, где гражданин преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма, аренды либо иных основаниях предусмотренных законодательством РФ.

Согласно пп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.95 № 713 (в ред. от 14.08.2002), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, из материалов дела следует, что спорный жилой дом является личной собственностью истца, ответчики требование о заключении соглашения о порядке пользования жилым помещением к собственнику дома не предъявляли, тем самым добровольно отказались от прав и обязанностей, вытекающих из пользования жилым помещением.

С учетом изложенного, суд считает обоснованными требования о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением и его выселении.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2, <дата> года рождения, ФИО3, <дата> года рождения, ФИО4, <дата> года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий А.А. Праксин

Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме 19 сентября 2022 года.