Гражданское дело № 2-223/2025

УИД № 27RS0021-01-2025-000124-23

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Переяславка 17 марта 2025 года

Суд района имени Лазо Хабаровского края в составе председательствующего судьи Стеца Е.В., при секретаре судебного заседания ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Межпоселенческий расчетно-кассовый центр за жилищно-коммунальные услуги» к администрации городского поселения «Рабочий поселок Мухен» муниципального района имени Лазо Хабаровского края о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, судебных расходов,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Межпоселенческий расчетно-кассовый центр за жилищно-коммунальные услуги» (далее – ООО «МРКЦ») обратилось в суд с иском к администрации городского поселения «Рабочий поселок Мухен» муниципального района имени Лазо Хабаровского края о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, судебных расходов.

В обоснование заявленных требований указано, что истец является агентом МУП «Коммунальщик» - поставщика коммунальной услуги по отоплению в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, район имени Лазо, <адрес>, в отношении которого за период с апреля 2022 по декабрь 2024 года (включительно) образовалась задолженность по оплате за коммунальную услугу по отоплению в размере 98 853,71 руб. Собственником указанной квартиры являлся ФИО3, умерший ДД.ММ.ГГГГ. В связи с тем, что после смерти ФИО3 с заявлением о принятии наследства никто не обращался и наследственного дела не заводилось, принадлежащее ФИО3 жилое помещение является выморочным имуществом и тем самым перешло в собственность городского поселения «Рабочий <адрес>», которое как собственник имущества обязано нести расходы по его содержанию, в том числе по оплате коммунальных услуг.

На основании изложенного, истец ООО «МРКЦ» просит суд взыскать с ответчика администрации городского поселения «Рабочий поселок Мухен» муниципального района имени Лазо Хабаровского края в пользу истца задолженность по оплате за коммунальную услугу по отоплению в размере 98 853,71 руб. и уплаченную государственную пошлину в размере 4 000 руб.

Истец ООО «МРКЦ», надлежащим образом извещенное о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание представителя не направило, в заявлении просило о рассмотрении дела без участия своего представителя.

Ответчик администрация городского поселения «Рабочий поселок Мухен» муниципального района имени Лазо Хабаровского края, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, Глава городского поселения ФИО4 представила заявление о признании исковых требований в полном объеме, просила о рассмотрении дела без участия представителя администрации.

В соответствии с положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, поскольку препятствий к рассмотрению поставленного перед судом вопроса не имеется.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что правообладателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, район имени Лазо, <адрес> значится ФИО3

ФИО3, умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям Федеральной нотариальной палаты, открытых наследственных дел к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, не имеется.

Из справки ОМВД России по району имени Лазо следует, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, район имени Лазо, <адрес>, зарегистрированных лиц не имеется.

Таким образом, право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, район имени Лазо, <адрес> перешло к ответчику в порядке наследования по закону без принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации. Соответственно, администрация городского поселения «Рабочий поселок Мухен» муниципального района имени Лазо Хабаровского края обязана в силу закона нести расходы по его содержанию, в том числе по оплате коммунальных услуг.

Поставщиком коммунальной услуги по отоплению в период, указанный в иске, являлось МУП «Коммунальщик».

Обязательства по предоставлению коммунальной услуги выполняются, однако оплата за потребленную тепловую энергию в исковой период не вносилась, в связи с этим, образовалась задолженность. Данный факт подтверждается представленным истцом расчетом задолженности и также не оспаривается ответчиком.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 208 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Временем открытия наследства является момент смерти гражданина (п. 1 ст. 1114, п. 2 ст. 1183 Гражданского кодекса РФ).

Как разъяснено в п. 50 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в п. 1 ст. 1151 Гражданского кодекса РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации, городу федерального значения Москве или Санкт-Петербургу или муниципальному образованию в лице соответствующих органов в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.

Исходя из разъяснений, содержащихся в п. 60 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону.

Поскольку принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ), следовательно, выморочное имущество признается принадлежащим публично-правовому образованию со дня открытия наследства при наступлении указанных в п. 1 ст. 1151 ГК РФ обстоятельств независимо от осведомленности об этом публично-правового образования и совершения им действий, направленных на учет такого имущества и оформление своего права.

Таким образом, принятие выморочного имущества в собственность публичных образований происходит в силу прямого указания закона.

Оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, руководствуясь приведенными выше нормами материального права, вышеуказанным решением суда установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес>, район имени Лазо, <адрес>, является выморочным и в силу закона переходит в собственность муниципального образования <адрес> имени <адрес>, которое должно отвечать по долгам за поставляемые услуги по отоплению перед истцом в пределах стоимости перешедшего в муниципальную собственность выморочного имущества, независимо от того, что свидетельство о праве на наследство муниципальным образованием до настоящего момента не получено.

В данном случае без выдачи свидетельства о праве на наследство, с момента открытия наследства жилое помещение в качестве выморочного имущества следует считать принятым надлежащим наследником органом местного самоуправления, у которого с момента принятия наследства возникла обязанность нести бремя содержания жилого помещения и отвечать по долгам наследодателя в части неоплаченных коммунальных услуг.

Исходя из ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно представленному истцом в суд расчету задолженность по оплате за отопление образовалась за период с апреля 2022 по декабрь 2024 включительно и составляет 98 853,71 руб. Расчет судом проверен и признается верным.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, поскольку ответчик иск признал и суд принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

С ответчика подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 4000,00 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Межпоселенческий расчетно-кассовый центр за жилищно-коммунальные услуги» к Администрации городского поселения «Рабочий поселок Мухен» муниципального района имени Лазо Хабаровского края о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, судебных расходов – удовлетворить полностью.

Взыскать с администрации городского поселения «Рабочий <адрес>» муниципального района имени <адрес> (ОГРН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Межпоселенческий расчётно-кассовый центр за жилищно-коммунальные услуги» (ИНН <***>) задолженность по оплате за коммунальную услугу (отопление), по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, район имени Лазо, <адрес>, образовавшуюся за период с апреля 2022 года по декабрь 2024 года (включительно) в размере 98 853 рубля 71 копейки, уплаченную государственную пошлину в размере 4 000 рублей 00 копеек, а всего взыскать 102 853 (сто две тысячи восемьсот пятьдесят три) рубля 71 копейку.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через суд района имени Лазо Хабаровского края в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий Е.В. Стеца