Дело № 2-11189/2022

УИД 50RS0031-01-2022-012214-42

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 сентября 2022 года г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Трофимовой Н.А., при секретаре Зайцеве Д.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 об истребовании из чужого незаконного владения земельного участка с кадастровым номером 50:20:0060510:773, площадью 300 кв.м, расположенного по адресу: АДРЕС

В обоснование требований истец указывает, что ему на праве собственности принадлежит ? доля в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером 50-50-96/158/2011-041, расположенный по указанному адресу. Решением суда определен порядок пользования указанным земельным участком и расположенными на нем постройками. После вынесения указанного решения истцу стало известно, что часть земельного участка переданного в пользование истца, площадью 300 кв.м была оформлена в собственность ответчика. В настоящее время ответчиком истцу со стороны ответчика чинятся препятствия в пользовании земельным участком, в связи с чем он вынужден обратиться в суд.

Истец в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом, в порядке ст. 113 ГПК РФ, в лице своего представителя, в соответствии с положениями ст. 117 ГПК РФ, ходатайств не заявил, доказательств уважительности причин своей неявки не представил.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен, направил в суд своего представителя, который в судебном заседании иск не признал по доводам, изложенным в возражения, в его удовлетворении просил отказать.

Третье лицо ФИО8 в судебном заседании против удовлетворения заявленных требований возражала.

Представитель третьего лица, Управления Росреестра по Московской области в судебное заседание не явился, извещен, ходатайств не заявил, возражений относительно заявленных требований, доказательств уважительности причин своей неявки не представил.

Судом установлено, что решением Дорогомиловского районного суда АДРЕС от ДД.ММ.ГГГГ по делу № расторгнут брак, зарегистрированный между ФИО2 и ФИО8, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ, произведен раздел совместно нажитого супругами имущества, в том числе земельного участка, расположенного по адресу: АДРЕС, за сторонами признано право собственности на указанный земельный участок по 1/2 доли за каждым (л.д. 15).

Право собственности ФИО2 и ФИО8 зарегистрировано, что подтверждается копиями свидетельств о регистрации права.

Решением Одинцовского городского суда АДРЕС от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ определен порядок пользования земельным участок, площадью 1 200 кв.м, принадлежащим на праве собственности ФИО2 и ФИО8: в пользование ФИО2 выделены хозяйственные строения лит. Г3, Г5, Г6 и земельный участок площадью 545 кв. м (серый цвет на чертеже), расположенный в следующих границах:

- от точки 12 до точки 24 - 10.40 м,

- от точки 24 до точки 20 - 4.33 м,

- от точки 20 до точки 21 - 4.08 м,

- от точки 21 до точки 22 - 2.65 м,

- от точки 22 до точки 23 - 4.62 м,

- от точки 23 до точки 15 - 3.17 м,

- от точки 15 до точки 14 - 37.00 м,

- от точки 14 до точки 13 - 11.34 м,

- от точки 13 до точки 12 - 50.00 м;

в пользование ФИО8 выделены хозяйственные строения лит. Г, Г1, Г2, Г7, Г8, Г9 и земельный участок площадью 545 кв. м (желтый цвет на чертеже), расположенный в следующих границах:

- от точки 11 до точки 9 - 50.00 м,

- от точки 9 до точки 14 - 12.66 м,

- от точки 14 до точки 15 - 37.00 м,

- от точки 15 до точки 16 - 1.43 м,

- от точки 16 до точки 17 - 2.14 м,

- от точки 17 до точки 18 - 7.47 м,

- от точки 18 до точки 19 - 10.84 м,

- от точки 19 до точки 20 - 9.42 м,

- от точки 20 до точки 24 - 4.33 м,

- от точки 24 до точки 11 - 13.60 м;

в совместное пользование ФИО2 и ФИО8 выделено жилое строение лит. А, А1, А2 и прилегающий к нему земельный участок под домом площадью 110 кв. м (зеленый цвет на чертеже), расположенный в следующих границах:

- от точки 15 до точки 16 - 1.43 м,

- от точки 16 до точки 17 - 2.14 м,

- от точки 17 до точки 18 - 7.47 м,

- от точки 18 до точки 19 - 10.84 м,

- от точки 19 до точки 20 - 9.42 м,

- от точки 20 до точки 21 - 4.08 м,

- от точки 21 до точки 22 - 2.65 м,

- от точки 22 до точки 23 - 4.62 м,

- от точки 23 до точки 15 - 3.17 м (л.д. 16-21).

На основании ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

ФИО3 на основании договора купли-продажи, заключенного с ФИО6, земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ приобретен в собственность земельный участок с кадастровым номером 50:20:0060510:773, общей площадью 300 кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС, зарегистрировано право собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Вышеуказанный земельный участок принадлежал ФИО6 на праве собственности, на основании Постановления Главы Одинцовского района Московской области от 25.12.1998 №, Постановления Главы администрации АДРЕС от 07.09.1993 №.

Право собственности ФИО7 на земельный участок, кадастровый №, общей площадью 300 кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС зарегистрировано в ЕГРН, о чем Управлением Федеральной регистрационной службы по Московской области 08.04.2015 сделана запись регистрации №, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права АДРЕС9, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области от 08.04.2015.

В соответствии с п. 9.1. ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ на праве пожизненного наследуемого владения, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. С момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения прекращается.

Из заключения комиссии экспертом № 002/15/СТЭ от 19.02.2015, проведенной в рамках гражданского дела № 2-8/2015 по иску ФИО2 к ФИО8 о признании права (дело № л.д. 118-161) следует, что согласно чертежу (дело № л.д. 147) спорный земельный участок площадью 308 кв.м, являлся самовольно запользованным, т.е. не находился в собственности сторон указанного спора.

Согласно п. 4 ч. 2 ст. 60 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю граждан или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

На основании ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Из разъяснений содержащихся в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" следует, что в соответствии со статьей 301 ГК РФ лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, должно доказать свое право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика. Право собственности на движимое имущество доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца. Доказательством права собственности на недвижимое имущество является выписка из ЕГРП. При отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.

Истцом в соответствии с положениями ст. 56 ГПК РФ допустимых доказательств, с достоверностью подтверждающих факт того, что спорный земельный участок находился в его собственности, суду представлено не было.

Таким образом, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных истцом требований.

Кроме того, ответчиком заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.

В соответствии с положениями ст. 196, 200 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Право собственности ответчика зарегистрировано 21.07.2015, при этом факт того что спорный земельный участок, не являлся предметом раздела, при рассмотрении дела № истцу стало известно не позднее, принятия судом решения т.е. ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Требования ФИО2 к ФИО3 об истребовании из чужого незаконного владения земельного участка с кадастровым номером 50:20:0060510:773, площадью 300 кв.м, расположенного по адресу: АДРЕС – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья