УИД 50RS0031-01-2025-003668-23

Дело № 2-7464/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 ноября 2025 года адрес

Перовский районный суд адрес, в составе председательствующего судьи Шутовой И.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7464/2025 по иску ООО «Самолет-Сервис» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Самолет-Сервис» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги в обоснование иска указав следующее.

Ответчик ФИО1 является собственником квартиры по адресу: адрес, адрес, апарт. 39, согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН. ООО «Самолет-Сервис» в соответствии протоколом общего собрания собственников помещений многоквартирного дома №1 по адресу: адрес,

адрес, адрес, является управляющей организацией. В соответствии с судебным приказом мирового судьи судебного участка №157 Одинцовского судебного адрес от 24.07.2024 была взыскана задолженность по уплате жилищно-коммунальных услуг с ответчика, между тем, в связи с поступлением возражений ответчика 23.08.2024 указанный судебный приказ был отменен.

Так, задолженность ответчика за период с 01.10.2023 по 31.03.2024 составила сумма На основании изложенного истец просит взыскать с ответчика задолженность по уплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма, государственную пошлину в размере сумма

Истец, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, своего представителя в суд не направил.

Ответчик, надлежаще извещенный судом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещались судом по указанному истцом адресу, об уважительности причин неявки в судебное заседание ответчик не сообщил.

В порядке ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Согласно части 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги.

Статьей 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

На основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (статья 158 ЖК РФ).

В силу ч. 3 ст. 31, ч. 2 ст. 69, Жилищного кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, из договора социального найма, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Аналогичные положения изложены в Правилах предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354.

В соответствии с пунктом 2 Правил потребителем коммунальных услуг является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

В силу пункта34 Правил, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

В соответствии с ч. 3 ст. 161 ЖК РФ способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 4 ст. 162 ЖК РФ условия договора управления многоквартирным домом устанавливаются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Как установлено судом, и следует из материалов дела, ответчик является собственником квартиры по адресу: адрес, адрес, апарт. 39, согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН.

ООО «Самолет-Сервис» в соответствии протоколом общего собрания собственников помещений многоквартирного дома №1 по адресу: адрес, адрес, является управляющей организацией.

Деятельность ООО «Самолет-Сервис» осуществляется также на основании договора управления многоквартирным домом от 23.06.2021.

Оснований не доверять представленным документом у суда не имеется.

В соответствии с судебным приказом мирового судьи судебного участка №157 Одинцовского судебного адрес от 24.07.2024, была взыскана задолженность по уплате жилищно-коммунальных услуг с ответчика, между тем, в связи с поступлением возражений ответчика, 23.08.2024, указанный судебный приказ был отменен.

Согласно расчету, представленному истцом, задолженность ответчика по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.10.2023 по 31.03.2024 составила сумма

До настоящего времени указанная задолженность не погашена.

Арифметически расчет задолженности произведен истцом правильно. Никаких доказательств обратного ответчиком в суд не представлено.

Согласно ст. 12 ГПК РФ, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем и полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Оценив собранные по делу доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, учитывая, что сумма задолженности ответчиком не погашена, а также принимая во внимание, что факт возникновения задолженности и ее размер не оспорен, суд приходит к выводу, что исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению в полном объеме, в связи с чем с ответчика в пользу истца надлежит взыскать задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.10.2023 по 31.03.2024 составила сумма

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Руководствуясь ст. 98 ГПК РФ, суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Самолет-Сервис» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспортные данные......) в пользу ООО «Самолет-Сервис» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.10.2023 по 31.03.2024 в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Московский городской суд через Перовский районный суд адрес со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 12.01.2026г.

Судья И.В. Шутова