УИД 72RS0001-01-2025-000443-68 № 2-232/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской федерации

с. Абатское 16 октября 2025 года

Абатский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Боровой И.Ю.,

при секретаре Белобородовой И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Абатского муниципального района Тюменской области о признании права собственности на жилой дом,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Абатского муниципального района Тюменской области о признании права собственности на жилой дом. Требования мотивирует тем, что у ФИО1 во владении находится недвижимое имущество – дом жилой блокированной застройки, расположенный по адресу: <адрес> (далее – спорный жилой дом). В 1980 году истцу спорный жилой дом был предоставлен совхозом <данные изъяты> для проживания без документов. Совхоз <данные изъяты> был реорганизован, а в последствие ликвидирован. В настоящее время данный объект недвижимости в соответствии с действующим градостроительным законодательством имеет следующие характеристики: вид объекта недвижимости: здание, назначение здания: жилой дом, вид разрешенного использования здания: дом блокированной жилой застройки, площадь: <данные изъяты>, местоположение: <адрес>. Спорный жилой дом расположен на земельном участке, который имеет следующие характеристики: категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, площадь – <данные изъяты>, местоположение: <адрес>, кадастровый номер: №. Данный земельный участок находится в собственности истца с ДД.ММ.ГГГГ. С 1980 года по настоящее время истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорным жилым домом как своим собственным имуществом, проживает в нем, несет бремя по его содержанию. Право собственности на спорный жилой дом не регистрировалось. Просит суд признать за ФИО1 право собственности на здание: назначение здания – жилой дом, вид разрешенного использования здания – дом блокированной жилой застройки по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты>

Истец ФИО1 в судебном заседании иск поддержала по основаниям, изложенным в нем, просила удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Абатского муниципального района Тюменской области в суд не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом(т. 2 л.д. 13). От представителя по доверенности ФИО4 поступило заявление, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации Абатского муниципального района Тюменской области. Исковые требования признает, последствия признания иска и принятия его судом, предусмотренные ст. 39, ст. 173, ч. 4.1 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, известны (т. 2 л.д. 15,16).

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании против удовлетворения иска ФИО1 не возражал и просил удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Тюменской области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом (т. 1 л.д.13,14).

С учетом требований ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, участвующих в деле. Принимая во внимание, что в соответствии с ч. 7 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса РФ, ст. 14, ст. 16 Федерального закона от 22.12.2008 года № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации», информация о дате, времени и месте судебного заседания размещена на официальном интернет-сайте Абатского районного суда Тюменской области abatsky.tum.sudrf.ru. Оснований для отложения судебного заседания судом не установлено.

Изучив материалы дела, заслушав лиц, участвующих в деле, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчик вправе признать иск.

В силу ч. 4.1 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Из норм ч. 4.1. ст. 198 и 4 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса РФ в их взаимосвязи следует, что суд продолжает рассмотрение дела по существу только в том случае, когда не принимает признание ответчиком иска; при принятии же признания ответчиком иска суд принимает решение об удовлетворении заявленных истцом требований, и в этом случае не требуется рассмотрение дела по существу.

Предусмотренное ч. 1 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ право ответчика признать иск вытекает из принципа диспозитивности, который, в частности, означает, что процессуальные отношения в гражданском судопроизводстве возникают, изменяются и прекращаются главным образом по инициативе непосредственных участников спорного материального правоотношения, имеющих возможность с помощью суда распоряжаться своими процессуальными правами, а также спорным материальным правом.

Таким образом, право на совершение распорядительных действий принадлежит исключительно сторонам.

Как следует из материалов дела, представитель ответчика администрации Абатского муниципального района Тюменской области по доверенности ФИО4 признала исковые требования, предъявленные истцом к администрации Абатского муниципального района Тюменской области. Последствия принятия судом признания исковых требований ответчиком, закрепленные в ст. 39, ст. 173, ч. 4.1. ст. 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, представителю ответчика известны, что подтверждается ее заявлением (т. 2 л.д. 15). Полномочия представителя ответчика на признание иска подтверждены доверенностью (т. 2 л.д. 16).

Из материалов дела и из показаний свидетелей Свидетель №1, и Свидетель №2 следует, что истец с 1980 года и по настоящее время фактически проживает в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> Зарегистрированных прав на спорный жилой дом в ЕГРН не имеется (т. 1 л.д.9, т. 2 л.д. 18). Право собственности на земельный участок, на котором расположен спорный жилой дом, зарегистрировано за ФИО1 (т. 1 л.д.10-11). В реестрах федерального, государственного и муниципального имущества спорная квартира не значится (т. 1 л.д.12,13,14). Сведения о зарегистрированных правах в отношении спорного жилого дома в ГБУ ТО «Центр кадастровой оценки и хранения учетно-технической документации» отсутствуют (т. 1 л.д.15). Данный объект недвижимости в соответствии с действующим градостроительным законодательством имеет следующие характеристики: вид объекта недвижимости: здание, назначение здания: жилой дом, вид разрешенного использования здания: дом блокированной жилой застройки, площадь: <данные изъяты>., местоположение: <адрес> (т. 1 л.д.23-38). Истец несет бремя расходов по содержанию спорной квартиры (т. 1 л.д. 17,18).

Суд принимает признание иска представителем ответчика администрации Абатского муниципального района Тюменской области, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

С учетом изложенного, суд пришел к выводу, что имеются основания для удовлетворения исковых требований ФИО1.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Принять признание представителем ответчика администрации Абатского муниципального района Тюменской области по доверенности ФИО4 иска ФИО1 к администрации Абатского муниципального района Тюменской области о признании права собственности на жилой дом.

Иск ФИО1 к администрации Абатского муниципального района Тюменской области о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, на здание: назначение здания – жилой дом, вид разрешенного использования здания – дом блокированной жилой застройки, расположенное по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Абатский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:

Мотивированное решение суда составлено 16 октября 2025 года.