УИД 28RS0009-01-2022-000400-49

Дело № 2-244/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Ивановка «24» ноября 2022 г.

Ивановский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Баженовой Е.В.

при секретаре Колесниковой Т.Ю.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-244/2022 по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Ивановского муниципального округа Амурской области, ФИО6, ФИО2, ФИО3 о признании прекращенным права прежних собственников на квартиру и земельный участок, исключении из ГКН сведений об объекте недвижимости, признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 первоначально обратилась в Ивановский районный суд Амурской области с исковым заявлением к Администрации Ивановского муниципального округа Амурской области о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности, обосновывая свои исковые требования тем, что в 1971 году в с. Березовка Ивановского района государственное предприятие Березовский элеватор за счет своих средств построило трехквартирный жилой дом по адресу: <адрес>. В 1989 году <адрес> указанного жилого дома была предоставлена для проживания ей с супругом ФИО6 как работникам предприятия. До 1992 года квартира находилась на балансе работодателя Березовский элеватор. В соответствии с Указом Президента РФ от 29.01.1992 г. № «Об ускорении приватизации государственных и муниципальных предприятий» на основании приказа Комитета по управлению государственным имуществом <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О прекращении деятельности государственного предприятия» предприятие было ликвидировано. Постановлением главы Администрации Ивановского района Амурской области от 17.11.1992 г. № 506 образовано АООТ «Березовский элеватор» (<...>), в дальнейшем перерегистрированное в ОАО «Березовский элеватор», которое после проведения процедуры банкротства в 2002 году было ликвидировано постановлением Администрации Ивановского района от 19.03.2002 г. № 223. Образованное в с. Березовка ООО «Березовский-Восточный элеватор» (<...>), согласно сведениям из ЕГРЮЛ также ликвидировано в 2006 году после проведения процедуры банкротства. После ликвидации государственного предприятия Березовский элеватор их квартира на баланс администрации Березовского сельсовета не передавалась, на балансе частных организаций, образовавшихся на базе государственного предприятия, не стояла. Муниципальной собственностью квартира не является, не была объектом приватизации, сведения о собственниках их <адрес> ЕГРН отсутствуют. Таким образом, квартира является бесхозяйным недвижимым имуществом. Похозяйственными книгами МКУ «Березовская администрация» подтверждается факт её проживания в квартире на протяжении более 20 лет. С 1997 года и по настоящее время она зарегистрирована в квартире. На её имя оформлены лицевые счета на оплату коммунальных услуг, в том числе по электроснабжению в ПАО «ДЭК» (л/с №). Задолженность за ЖКУ отсутствует. В 2009 году брак у них с супругом ФИО6 был расторгнут. С указанного времени в квартире проживали только она и сыновья ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ г.р. В 2013 году ей были изготовлены технический паспорт на квартиру и технический план; в 2018 году проведено межевание придомового земельного участка. Поскольку она на протяжении не менее 15 лет постоянно проживала и была зарегистрирована в квартире, за счет собственных средств поддерживала ее в пригодном для проживания состоянии, оплачивала коммунальные услуги, использовала для собственных нужд придомовой земельный участок под огород, и пр., считает возможным признать за собой в судебном порядке право собственности на квартиру в силу приобретательной давности. Согласно техническому паспорту на квартиру, изготовленному по состоянию на 16.04.2013 года МУП «Белогорсктехинвентаризация» города Белогорска, общая площадь квартиры составляет 38,6 кв.м, жилая площадь составляет 30,0 кв.м, квартире присвоен инвентарный №. Согласно сведениям из ЕГРН квартире присвоен кадастровый №. Квартира расположена на земельном участке с кадастровым №, площадью 733 кв.м, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства. Право собственности на участок ни за кем не зарегистрировано. После признания её собственником квартиры она намерена в дальнейшем оформить на себя и указанный земельный участок. В квартире в настоящее время зарегистрированы она и сыновья ФИО8 и ФИО9. Фактически в квартире проживает только она одна.

Поскольку в действиях ответчика отсутствует вина, просит не взыскивать в соответствии с п. 1 ст. 98 ГПК РФ понесенные ею судебные расходы.

На основании изложенного, ссылаясь на ст.ст.11-12, 218, 234 ГК РФ, просила суд признать за ней - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженкой <адрес>, в силу приобретательной давности право собственности на квартиру общей площадью 38,6 кв.м, кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>.

Рассмотреть дело просила без её участия в судебном заседании.

Протокольным определением Ивановского районного суда Амурской области от 24.06.2022 г. к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, выступающих на стороне ответчика привлечены: ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5.

Протокольным определением Ивановского районного суда Амурской области от 24.08.2022 г. к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО6.

Протокольным определением Ивановского районного суда Амурской области от 24.10.2022 г. принято увеличение исковых требований, путем дополнения новыми требованиями; изменен статус ФИО2 и ФИО3 с третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, выступающих на стороне ответчика, на соответчиков.

С учетом принятого увеличения исковых требований, путем дополнения новыми требованиями, на момент рассмотрения дела по существу, истец ФИО1 просила суд признать прекращенным ранее возникшее на основании Договора № на безвозмездную передачу квартиры (дома) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, право общей совместной собственности ФИО2 и ФИО3, на квартиру по адресу: <адрес>; признать прекращенным право собственности ФИО6 на земельный участок с кадастровым номером №, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, адрес ориентира: обл. Амурская, <адрес>, участок находиться в км на север от ориентира (Жилой дом); исключить из ГКН сведения о правообладателе земельного участка с кадастровым №, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства; признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженкой <адрес>, в силу приобретательной давности право собственности на квартиру общей площадью 38,6 кв.м, кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>.

От ответчика - администрации Ивановского муниципального округа Амурской области в лице представителя ФИО7, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в которой в том числе ей предоставлено право на признание иска, поступило заявление о рассмотрении дела без участия представителя администрации в связи с занятостью на работе.

Кроме того, в заявлении было указано, что администрация Ивановского муниципального округа <адрес> признает в полном объеме исковые требования ФИО1

Последствия принятия судом признания иска ответчиком, предусмотренные ст.ст.39, 173, 198 ГПК РФ, согласно которым при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований без исследования фактических обстоятельств дела, ей ясны и понятны.

От ответчиков ФИО6, ФИО2 и ФИО3 поступили заявления о рассмотрении дела без их участия в судебном заседании в связи с отсутствием спора по иску.

В заявлениях, кроме того, было указано, что они признают в полном объеме исковые требования ФИО1, последствия принятия судом признания иска им известны.

От третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: ФИО8 и ФИО9 поступили заявления о рассмотрении дела без их участия в судебном заседании в связи с отсутствием спора по иску.

В заявлениях, кроме того, было указано, что они подтверждают все обстоятельства, изложенные истцом в исковом заявлении, и признают в полном объеме исковые требования ФИО1, последствия принятия судом признания иска им известны.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: ФИО4, ФИО5 и Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области (Управление Росреестра по Амурской области), о месте и времени судебного заседания извещались надлежащим образом, однако в него не явились, своих представителей для участия в нем не направили, сведений о причинах не явки суду не предоставили, как и изложенного в письменном виде мнения относительно заявленных исковых требований, об отложении рассмотрения дела не просили.

Суд, руководствуясь ч.ч.3,5 ст.167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие сторон, их представителей и третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, надлежащим образом извещенных о месте и времени судебного заседания.

Изучив доводы искового заявления, исследовав признание иска ответчиками, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с частями 1 и 2 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу частей 1 - 3 статьи 173 ГПК РФ, признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае, если признание иска выражено в адресованных суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет ответчику последствия признания иска. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно абз.1 ч.4.1 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска ответчиком и его принятие судом.

Рассмотрев признание иска ответчиками: администрацией Ивановского муниципального округа Амурской области в лице представителя по доверенности ФИО7, ФИО6, ФИО2 и ФИО3 с учетом характера заявленных истцом ФИО1 уточненных исковых требований о признании прекращенным права прежних собственников на квартиру и земельный участок, исключении из ГКН сведений об объекте недвижимости, признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, и считает возможным вынести решение об удовлетворении в полном объеме исковых требований в соответствии со ст.ст.39,173 ГПК РФ без исследования доказательств по делу.

Суд не взыскивает с ответчиков в пользу истца ФИО1 понесенные ею судебные расходы, в связи с отказом истца от данного взыскания (согласно исковому заявлению).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Принять признание иска ФИО1 о признании прекращенным права прежних собственников на квартиру и земельный участок, исключении из ГКН сведений об объекте недвижимости, признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности, со стороны ответчиков администрации Ивановского муниципального округа Амурской области в лице представителя ФИО7, ФИО6, ФИО2 и ФИО3.

Исковые требования ФИО1 (СНИЛС № к Администрации Ивановского муниципального округа <адрес> (ИНН <***>), ФИО6 (паспорт гражданина Российской Федерации серия № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделением УФМС России по <адрес> в <адрес>, код подразделения 280-011), ФИО2 (паспорт гражданина Российской Федерации серия 10 08 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделением УФМС России по <адрес> в <адрес>, код подразделения 280-011), ФИО3 (паспорт гражданина Российской Федерации серия 10 11 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделением УФМС России по <адрес> в <адрес>, код подразделения 280-011) о признании прекращенным права прежних собственников на квартиру и земельный участок, исключении из ГКН сведений об объекте недвижимости, признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности, - удовлетворить в полном объёме.

Признать прекращенным ранее возникшее на основании Договора № на безвозмездную передачу квартиры (дома) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, право общей совместной собственности ФИО2 и ФИО3, на квартиру по адресу: <адрес>.

Признать прекращенным право собственности ФИО6 на земельный участок с кадастровым номером 28:14:010446:64, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, адрес ориентира: обл. Амурская, <адрес>, участок находиться в км на север от ориентира (Жилой дом).

Исключить из ГКН сведения о правообладателе земельного участка с кадастровым №, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, в силу приобретательной давности право собственности на квартиру общей площадью 38,6 кв.м, кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Амурского областного суда через Ивановский районный суд Амурской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья

Ивановского районного суда Е.В. Баженова

Решение в окончательной форме изготовлено в течение пяти рабочих дней – 30 ноября 2022 г.

Судья

Ивановского районного суда Е.В. Баженова