№ . . .

23RS0№ . . .-51

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 16 мая 2025 года

Новокубанский районный суд Краснодарского края в составе судьи Ребяковой Е.В., при секретаре Ковязиной К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Новокубанского городского поселения Новокубанского района о сохранении нежилого здания в реконструированном состоянии,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику и просит сохранить в реконструированном состоянии, принадлежащее ей на праве собственности здание магазина, площадью 307,6 м2, назначение здания - нежилое, наименование - здание магазина, кадастровый № . . ., количество этажей здания: 1, в том числе подземных этажей: - 0, материал наружных стен - смешанные, расположенного в границах земельного участка с кадастровым номером: 23:21:0401010:251 по адресу: РФ, Краснодарский край, Новокубанский район, <адрес>; считать решение суда основанием для изготовления технического плана, иной технической документации и для осуществления кадастрового учета и изменений в сведения государственного кадастра недвижимости, Единого государственного реестра недвижимости сведений, с внесением соответствующих изменений в сведения об объекте недвижимости, с указанием следующих сведений и характеристик: вид объекта недвижимости - здание, назначение объекта недвижимости - нежилое, наименование объекта недвижимости - здание магазина, площадь объекта недвижимости 307,6 м2, количество этажей здания: - 1, в том числе подземных этажей: - 0, материал наружных стен - смешанные, расположенного по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Новокубанский район, г. Новокубанск, <адрес> в границах земельного участка кадастровым номером: 23:21:0401010:251, площадью 1412 м2, категории земель: «земли населенных пунктов», с видом разрешенного использования: «магазины».

Исковые требования обоснованы тем, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на праве собственности, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Новокубанского нотариального округа ФИО2, номер в реестре 23/332-н/23-2024-1-450, принадлежит объект недвижимости: нежилое здание, назначение: нежилое, общей площадью 201,2 м2 с кадастровым номером: 23:21:0401010:5067, а также ? доля в праве общей собственности на земельный участок, площадью 1412 м2, с кадастровым номером 23:21:0401010:251, категории земель населенных пунктов с видом разрешенного использования: магазины, расположенные по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, г. Новокубанск, <адрес>. Оставшаяся ? доля в праве общей собственности на земельный участок принадлежит ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Так как вышеуказанное нежилое здание было построено в 1963 году и находилось в аварийном состоянии, то ему был необходим капитальный ремонт, который и был произведен в 2025 году. При обращении в администрацию Новокубанского городского поселения Новокубанского района, было разъяснено, что на капитальный ремонт разрешение не требуется. Но в ходе выполнения ремонтных работ, была необходима и произведена реконструкция нежилого здания. При обращении в администрацию Новокубанского городского поселения Новокубанского района с заявлением о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию здания магазина, расположенного по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, г. Новокубанск, <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ был получен отказ на основании п.3, п.4 ч.6 ст.55 ГК РФ. Кадастровым инженером ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ был изготовлен технический план нежилого здания магазина. В ходе проведения кадастровых работ было установлено, что в здании площадью 332,5 м2 была проведена реконструкция со строительством пристроек. При этом, согласно пункту 5 требований «Площадь жилого или нежилого здания, сооружения, определяется как сумма площадей всех надземных и подземных этажей (включая технический, мансардный, цокольный и иные), а также эксплуатируемой кровли. Согласно пункту 10.2 Требований «Площадь этажа жилого здания определяется в пределах внутренних поверхностей наружных стен». Учитывая изложенное, по результатам фактических измерений и расчетов, выполненных согласно Приказа, площадь здания составляет 307,6 м2. Рекомендуется внести в ЕГРН сведения о площади, наименовании, а также о местоположении здания на земельном участке с кадастровым номером: 23:21:0401010:251. ДД.ММ.ГГГГ экспертом отдела ГБУ КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» по Новокубанскому району ФИО5 было изготовлено техническое заключение по обследованию технического состояния нежилого здания магазина с кадастровым номером 23:21:0401010:5067, расположенного по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, г. Новокубанск, <адрес>, после выполненной реконструкции по вопросам: соответствует ли указанное нежилое здание строительным нормами правилам после выполненной реконструкции, не нарушает ли права и законные интересы третьих лиц, не угрожает ли жизни и здоровью граждан. Собственником ФИО1 выполнена реконструкция объекта недвижимости с кадастровым номером 23:21:0401010:5067, по адресу г. Новокубанск, <адрес>, в ходе которого изменилась площадь, наименование и расположение. После реконструкции общая площадь нежилого здания увеличилась и составляет 307,6 м2. На момент осмотра реконструкция с внутренней отделкой выполнена полностью. Согласно данным технического плана (план объекта недвижимости) выполненного кадастровым инженером ФИО4 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и экспертного осмотра от ДД.ММ.ГГГГ, экспликация помещений нежилого здания, после реконструкции следующая: торговый зал, площадью 307,6 м2. Учитывая вышеизложенное эксперт предлагает внести изменения в сведения об объекте недвижимости с кадастровым номером 23:21:0401010:5067 по площади с 201,2 м2 на 307,6 м2, изменить наименование «нежилое здание» на «здание магазина»; изменить местоположения здания в соответствии с техническим планом от ДД.ММ.ГГГГ, выданным кадастровым инженером ФИО4 В ходе технического обследования экспертом выявлено, что на основании осмотра строительных конструкций, руководствуясь строительными нормами и правилами, предъявляемыми к общественным зданиям и сооружениям эксперт делает вывод, что планировка, параметры и состав помещения здания отвечает требованиям СП 118.13330.2022. Свод правил. Общественные здания и сооружения» и нормам законодательства, предъявляемым к соответствующей категории помещений. Визуальный осмотр реконструированного нежилого здания выявил, что конструкции (несущие и ограждающие) находятся в исправном и работоспособном состоянии. Деформации в виде прогибов, дефектов и повреждений не выявлено. Фундамент под наружными стенами реконструированного строения позволяет полностью воспринимать существующую нагрузку. Отсутствие повреждений конструкции крыши и перекрытия свидетельствует о пространственной жесткости существующего строения и вновь выстроенной пристройки и совместной работе наружных стен, перекрытия, крыши и фундамента. Отмостка по периметру выполнена, водосток с крыши организован. Помещение используется по предусмотренному функциональному назначению, объемно - планировочное решение, размеры помещения, пути эвакуации отвечают требованием действующих норм, позволяют безопасную эксплуатацию здания для указанного функционального назначения. При сопоставлении границ земельного участка с полученными на осмотре данными установлено, что реконструированное нежилое здание находится в границе земельного участка с кадастровым номером 23:21:0401010:251 в соответствии с градостроительными нормами и Согласно Правилам землепользования и застройки территории Новокубанского городского поселения Новокубанского района Краснодарского края, утвержденные решением Совета Новокубанского городского поселения Новокубанского района от ДД.ММ.ГГГГ № . . . (с изменениями). Исходя из приведенных выше законодательных актов, сведений ЕГРН и учитывая результаты экспертного осмотра, специалистом проведен анализ соответствия предельным параметрам разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом, согласно которого можно сделать вывод, что объект «Здание магазина», расположенного по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, г. Новокубанск, <адрес>, соответствует предельным параметрам разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом. Таким образом, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ исследуемый объект недвижимого имущества отвечает в полной мере требованиям Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», и Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», которые были приняты, в том числе в целях защиты жизни и здоровья граждан, имущества физических или юридических лиц, государственного или муниципального имущества. Реконструкция нежилого здания выполнена на 100%, в соответствии с требованиями и техническими условиями, предъявляемыми к строениям данной категории, конструкции находятся в исправном состоянии, расположение объекта соответствует градостроительным нормам и ПЗЗ, следовательно, не нарушает права и законные интересы третьих лиц, не угрожает жизни и здоровью граждан.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчика, администрации Новокубанского городского поселения Новокубанского района по доверенности ФИО6 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, направила отзыв на иск, в котором указала, что согласно технической документации, выполнена реконструкция объекта недвижимости с кадастровым номером 23:21:0401010:5067 по адресу: г. Новокубанск, <адрес>, без разрешительной документации. После реконструкции общая площадь нежилого здания составляет 307,6 м2. За согласованием реконструкции нежилого здания истец не обращался. Иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие согласований, разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. Кроме того, орган местного самоуправления городского поселения не наделен полномочиями по принятию решений о сохранности самовольной постройки.

Третье лицо, ФИО3 извещенный надлежащим образом о времени и месте слушания дела в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Исковые требования поддерживает.

Представитель третьего лица, межмуниципального отдела по <адрес>, Новокубанскому и Успенскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю по доверенности ФИО7 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие

Суд, изучив материалы дела, приходит к выводу, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению.

Частью 1 статьи 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется право на судебную защиту его прав и свобод.

В соответствии с пунктом 1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Не является самовольной постройкой здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные с нарушением установленных в соответствии с законом ограничений использования земельного участка, если собственник данного объекта не знал и не мог знать о действии указанных ограничений в отношении принадлежащего ему земельного участка.

В силу пункта 14 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) - изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.

Согласно разъяснениям, приведенным в пункте 28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № . . . «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», положения статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации распространяются на самовольную реконструкцию недвижимого имущества, в результате которой возник новый объект.

Пунктом 3 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Согласно пункту 26 указанного выше Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию.

Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

Частью 2 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации установлено, что строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство.

По общему правилу разрешение на строительство выдается органом местного самоуправления по месту нахождения земельного участка (часть 4 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации).

Из положений приведенных выше правовых норм и разъяснений в их взаимосвязи следует, что сохранение самовольно реконструированного объекта недвижимости и признание на него права собственности возможно в случае, если единственными признаками самовольной постройки у самовольно реконструированного объекта являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, осуществившее самовольную реконструкцию, предпринимало меры, однако уполномоченным органом в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию было неправомерно отказано, при этом сохранение объекта в реконструированном состоянии не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Таким образом, обстоятельства того, предпринимало ли лицо меры к получению разрешения на строительство и (или) акта ввода объекта в эксплуатацию, является ли отказ уполномоченного органа в выдаче соответствующих документов правомерным, являются юридически значимыми по делам о сохранении помещения в реконструированном состоянии и признании права собственности на самовольно реконструированный объект недвижимости, подлежащими установлению и определению в качестве таковых судом в силу части 2 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на основании договора дарения доли в праве общей собственности на земельный участок, доли в праве общей собственности на нежилое помещение, нежилого здания от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Новокубанского нотариального округа ФИО2, является собственником здания, площадью 201,2 м2, кадастровый № . . ., расположенного по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, г. Новокубанск, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Также, на основании указанного договора дарения ФИО1 на праве общей долевой собственности принадлежит ? доля земельного участка, площадью 1412 м, кадастровый № . . ., расположенного по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, г. Новокубанск, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. Другая ? доля земельного участка принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО3

Данный земельный участок, относится к категории земель – земли населенных пунктов, имеет вид разрешенного использования: магазины (код 4.4).

ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО4 был подготовлен технический план нежилого здания магазина, расположенного по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, г. Новокубанск, <адрес>. Данный технический план содержит в себе сведения о том, что согласно сведениям из ЕГРН площадь объекта составляла 201.2 м2. В ходе кадастровых работ было выявлено, что в здании была проведена реконструкция со строительством пристроек, целях кадастрового учета площадь здания определялась согласно положений требований к определению площади здания, сооружения, помещения, машино-места, утвержденных приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ №П/0393 (приложение 2). При этом, согласно пункту 5 Требований «Площадь жилого или нежилого здания, сооружения определяется как сумма площадей всех надземных и подземных этажей (включая технический, мансардный, цокольный и иные), а также эксплуатируемой кровли». Согласно пункту 10.2 Требований «Площадь этажа жилого здания определяется в пределах внутренних поверхностей наружных стен». По результатам фактических измерений и расчетов, выполненных согласно <адрес> здания составляет 307.6 м2. Рекомендовано внести в ЕГРН сведения о площади, наименовании, а также о местоположении здания на земельном участке, с кадастровым номером 23:21:0401010:251.

Судом установлено, что истцом, в связи с тем, что приобретенное ею здание 1963 года постройки находилось в аварийном состоянии, без оформления проектной документации и получения в установленном порядке разрешения на проведение строительно-монтажных работ, в здании, расположенном по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, г. Новокубанск, <адрес>, произведена реконструкция, путем строительства пристроек, в результате чего, изменилась площадь здания, произведена внутренняя отделка помещения.

Истец ФИО1 с целью приведения всех документов на здание в соответствии с действующим законодательством, обращалась в орган местного самоуправления с заявлением о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, однако сообщением администрации Новокубанского городского поселения Новокубанского района от ДД.ММ.ГГГГ, в этом ей было отказано, на основании п.3 и п.4 ч.6 ст.55 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Согласно техническому заключению, выполненному отделом ГБУ КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» по Новокубанскому району по обследованию технического состояния нежилого здания литер «Б» с кадастровым номером 23:21:0401010:5067, расположенного по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, г. Новокубанск, <адрес> после выполненной реконструкции, на основании осмотра строительных конструкций руководствуясь строительными нормами и правилами предъявляемыми к общественным зданиям и сооружениям эксперт делает вывод, что планировка, параметры и состав помещений здания отвечает требованиям СП 118.13330.2022. Свод правил. Общественные здания и сооружения и нормам законодательства, предъявляемым к соответствующей категории помещений. Визуальный осмотр реконструированного нежилого здания выявил, что конструкции (несущие и ограждающие) находятся в исправном и работоспособном состоянии, деформаций в виде прогибов, дефектов и повреждений не выявлено. Фундамент под наружными стенами реконструированного строения позволяет полностью воспринимать существующую нагрузку. Отсутствие повреждений конструкции крыши и перекрытия свидетельствует о пространственной жесткости существующего строения и вновь выстроенной пристройки и о совместной работе наружных стен, перекрытия, крыши и фундамента. Отмостка по периметру выполнена, водосток с кровли организован. Помещение используется по предусмотренному функциональному назначений, объемно-планировочное решение, размеры помещения, пути эвакуации; отвечают требованиям действующих норм, позволяют безопасную эксплуатацию здания для указанного функционального назначения. Расположение реконструированного объекта недвижимости на земельном участке с кадастровым номером 23:21:0401010:251 определено в результате осмотра на месте и показано схематично в Приложении № . . . к заключению. Координаты внешних углов зданий определены геодезическим способом. Границы исследуемых земельных участков с кадастровым номером 23:21:0401010:251 были определены согласно сведениям из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. При сопоставлении границ земельного участка с полученными на осмотре данными установлено, что реконструированное нежилое здание, находится в границах земельных участков с кадастровым номером 23:21:0401010:251 в соответствии с градостроительными нормами и согласно Правилам землепользования и застройки территории Новокубанского городского поселения Новокубанского района Краснодарского края, утвержденные решением Совета Новокубанского городского поселения Новокубанского района от ДД.ММ.ГГГГ № . . . (с изменениями) (далее ПЗЗ). Исходя из приведенных выше законодательных актов, сведений из ЕГРН и учитывая результаты экспертного осмотра, специалистом проведен анализ соответствия предельным параметрам разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом, согласно которого можно сделать вывод, что объект «Здание магазина», расположенный по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, г. Новокубанск, <адрес>, соответствует предельным параметрам разрешенного строительства, реконструкции, установленным градостроительным регламентом. Таким образом, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ исследуемый объект недвижимого имущества отвечает в полной мере требованиям Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», и Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», которые были приняты, в том числе в целях защиты жизни и здоровья граждан, имущества физических или юридических лиц, государственного или муниципального имущества. Реконструкция нежилого здания выполнена на 100%, в соответствии с требованиями и техническими условиями предъявляемыми к строениям данной категории, конструкции находятся в исправном состоянии, расположение объекта соответствует градостроительным нормам и ПЗЗ, следовательно, не нарушает права и законные интересы третьих лиц, не угрожает жизни и здоровью граждан. В исследовательской части, эксперт предлагает внести изменения в сведения об объекте недвижимости с кадастровым номером 23:21:0401010:5067: - по площади с 201,2 м2 на 307,6 м2; изменить наименование «нежилое здание» на «здание магазина»; изменить местоположения здания в соответствии с техническим планом от ДД.ММ.ГГГГ, выданным кадастровым инженером ФИО4

Учитывая, что реконструкция нежилого здания с увеличением его общей площади произведена истцом на земельном участке с соответствующим разрешенным использованием, согласно техническому заключению соответствует санитарно-эпидемиологическим и пожарным нормам, не нарушаются права и законные интересы граждан и не создается угроза их жизни или здоровью, суд считает возможным сохранить реконструированное нежилое здание, расположенное по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, г. Новокубанск, <адрес> с учетом рекомендаций эксперта необходимо внести соответствующие изменения.

Отсутствие у истца акта ввода в эксплуатацию само по себе не является основанием для отказа в сохранении здания магазина в реконструированном виде. Обращение истца в орган местного самоуправления с заявлением о выдаче разрешения на реконструкцию, свидетельствует о предпринятых ею мерах к легализации реконструированного объекта недвижимости. Поскольку разрешение на строительство (реконструкцию) не может быть выдано после осуществления строительства, а выдача акта на ввод объекта в эксплуатацию в отсутствие разрешения на строительство не осуществляется, иной, внесудебный способ защиты, связанный с сохранением объекта в реконструированном состоянии, у истца отсутствует.

В соответствии со ст.14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в силу судебные акты.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 к администрации Новокубанского городского поселения Новокубанского района о сохранении нежилого здания магазина в реконструированном состоянии, - удовлетворить.

Сохранить в реконструированном состоянии, принадлежащее на праве собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, здание магазина, площадью 307,6 м2, назначение здания - нежилое, наименование - здание магазина, кадастровый № . . ., количество этажей здания: - 1, в том числе подземных этажей: - 0, материал наружных стен - смешанные, расположенного в границах земельного участка с кадастровым номером: 23:21:0401010:251, по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Новокубанский район, <адрес>.

Настоящее решение является основанием для изготовления технического плана, иной технической документации и для осуществления кадастрового учета и изменений в сведения государственного кадастра недвижимости, Единого государственного реестра недвижимости сведений, с внесением соответствующих изменений в сведения об объекте недвижимости, с указанием следующих сведений и характеристик: вид объекта недвижимости - здание, назначение объекта недвижимости - нежилое, наименование объекта недвижимости - здание магазина, площадь объекта недвижимости 307,6 м2, количество этажей здания: - 1, в том числе подземных этажей: - 0, материал наружных стен - смешанные, расположенного по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Новокубанский район, г. Новокубанск, <адрес> в границах земельного участка с кадастровым номером 23:21:0401010:251, площадью 1412 м2, категории земель: «земли населенных пунктов», с видом разрешенного использования: «магазины».

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Новокубанский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.В. Ребякова