Решение по делу № 2-172/2023 от 19.01.2023 - о признании права собственности на земельный участок и домовладение в порядке наследования, включение земельного участка и жилых домов в наследственную массу, установление родства и признания права наследования по закону.

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Шали 19 января 2023 года

Шалинский городской суд Чеченской Республики в составе:

председательствующего судьи Хумигова А.А.,

при секретаре Нааевой Э.У.,

с участием представителя истца

по доверенности ФИО1 С-С.С-А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 ФИО29 к нотариусу Аргунского нотариального округаЧеченской Республики о признании права собственности на земельный участок и домовладение в порядке наследования, включение земельного участка и жилых домов в наследственную массу, установление родства и признания права наследования по закону,

установил:

ФИО3 обратился в суд с указанным иском. В обоснование своих требований указал, что решением Аргунского городского Совета депутатов трудящихся от 30.01.1963 года, было узаконено домовладение, расположенное по адресу: Чеченская Республика, <адрес>, за гражданкой ФИО5 ФИО30, с земельным участком площадью 894 кв.м. По данным Регистрационного удостоверения №/ уд, выданного 19 июля 2000 года Аргунским Бюро технической инвентаризации, всё домовладение № по <адрес>, зарегистрировано было на праве личной собственности за ФИО5 ФИО31.

Регистрационное удостоверение выдано на основании выписки из решения Аргунского городского Совета от 30.01.1963 года. Записано по реестру №, книга №, страница №. Выписка из решения и Регистрационное удостоверение свидетельствуют о принадлежности умершей ФИО5 ФИО32 домовладения № по <адрес>, на праве личной собственности.

В семье ФИО5 <адрес>, 05.07.1939 года родился сын ФИО2 <адрес>.

21 ноября 2012 года ФИО4 умер, в подтверждение чего в Ленинском отделе ЗАГС г. Грозного ЧР было выдано свидетельство о смерти от 21.11.2022 г. на основании записи акта о смерти № от 30.11.2012 г.

Факт проживания ФИО2 ФИО33, 05.07.1939 года в <адрес>, подтверждается отметкой о регистрации в домовой книге для прописки граждан, проживавших в <адрес>, выданной в отделении милиции.

Мать ФИО2 ФИО34, ФИО8 ФИО35 умерла 17.10.2017 года, о чем 03.11.2017 году, составлена запись акта о смерти №.

В семье ФИО2 ФИО36 и ФИО8 ФИО37, 12.01.1977 года, в <адрес> Республики, родился сын ФИО2 ФИО38, о чем в книге регистрации актов о рождении 30.03.1982 года, произведена запись за №.

Родство между умершим ФИО2 ФИО39, ФИО8 ФИО40 и ФИО2 ФИО41, подтверждается свидетельством о рождении ФИО2 ФИО42, в котором отцом ФИО2 ФИО43, вписан ФИО2 ФИО44, матерью ФИО8 ФИО45. При жизни, документами на домовладение ведала ФИО5 ФИО46. Кроме решения Аргунского городского Совета депутатов трудящихся от 30.01.1963 года, регистрационного удостоверения, выданного на основании выписки из решения Аргунского городского

Совета от 30.01.1963 года, записанного по реестру № №, иные документы на земельный участок и жилые дома, отсутствуют. Надлежащим образом ФИО5 документы, устанавливающие право владения земельным участком и жилым домом по <адрес>, оформлены не были.

После смерти ФИО5, ФИО4 и ФИО8 3.В. фактическое владение домовладением перешло к ФИО2 ФИО47, без вступления в право наследования и оформления правоустанавливающих документов на домовладение.

Завещание или договор дарения домовладения кому-либо из членов семьи, при жизни ФИО5 не составлялись.

ФИО2 ФИО48 после смерти ФИО5 ФИО49 и ФИО2 ФИО50 фактически принял наследство, так как продолжил проживать в указанном доме, оплачивать коммунальные услуги, производить в доме текущие ремонты, обрабатывать земельный участок.

Таким образом, фактически приняв наследство, истец считал себя его собственником. В настоящее время, в связи с необходимостью получить свидетельство о праве на наследство по закону, на вышеуказанное наследственное имущество, он обратился к нотариусу Аргунского нотариального округа Чеченской Республики, которым со ссылкой на то, что пропущен предусмотренный законом шестимесячный срок принятия наследства невозможности установления родства между наследником и умершими, отсутствие возможности получить справки о регистрации умершего, отказано в выдаче Свидетельства о праве на наследство по закону.

Истец полагает, что приобрел право собственности на земельный участок и жилой дом с надворными пристройками в порядке наследования после смерти ФИО5, в связи с чем, просит признать за ним право собственности в порядке наследования на имущество, оставшееся после её смерти, состоящего из жилого дома с надворными постройками и земельного участка, находящихся по адресу: Чеченская Республика, <адрес>. Таким образом, во внесудебном порядке оформить наследственные права на имущество не представляется возможным.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО1 С-С.С-А. поддержал исковые требования по тем же основаниям. При этом пояснил, что его доверитель фактически принял наследство, пользуется имуществом, оставшимся после смерти наследодателя ФИО5, и несет расходы по его содержанию.

Ответчик нотариус Аргунского нотариального округа Чеченской Республики в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель Управления Росреестра по ЧР в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть данное дело без его участия в связи с большим объемом претензионно-исковой работы.

Дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Свидетели ФИО6 и ФИО7 в судебном заседании пояснили, что им достоверно известно о том, что ФИО5 приходилась истцу бабушкой по линии отца. Внук ФИО3 фактически принял наследство и ухаживает за имуществом после её смерти.

Суд, выслушав истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, оценив в совокупности все собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Из содержания ст.265 ГПК РФ следует, что суд устанавливает факты, имеющие

юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

На основании абз.2 ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.ст.1113, 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина, в день его смерти.

Статьей 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145.

На основании ст. 1146 ГК РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

Согласно ст.1155 ГК РФ следует, что по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

Согласно ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется в частности путем признания права.

На основании свидетельства о смерти от 19.07.1968 г. следует, что 09.10.1967 г. в г. Аргуне Шалинского района ЧИАССР, умерла ФИО5 в возрасте 48 лет, о чем составлена Аргунским п/советом Шалинского района ЧИАССР актовая запись за №.

Согласно свидетельству о смерти серии I-ОЖ № от 21.11.2022 г. следует, что ФИО4 умер 21.11.2012 г. в Ленинском районе г. Грозного ЧР, о чем составлена отделом ЗАГС г. Аргун ЧР актовая запись за №.

Согласно свидетельству о смерти серии I-ОЖ № от 03.11.2017 г. следует, что ФИО8 умерла 17.10.2017 г., о чем составлена отделом ЗАГС г. Аргуна ЧР актовая запись за №.

На основании свидетельства о рождении истца ФИО3 серии IV-ОЖ № от 11.03.1983г. следует, что в графе отец указан ФИО4, в графе мать-ФИО8

Из постановления об отказе нотариуса Аргунского нотариального округа ФИО9 от 28 декабря 2021 года N62 следует, что выдать истцу свидетельство о праве на наследство по закону не предоставляется возможным, ввиду того, что на имущество, оставшееся после смерти ФИО5, умершей 09 октября 1967 года, наследником пропущен срок принятия наследства, невозможно установить родство между умершим и наследником, а также не представляется возможным получить справки о регистрации умершего.

Иных наследников кроме истца на имущество наследодателя ФИО5 согласно справке нотариуса Аргунского нотариального округа ФИО9 от 19 апреля 2021 года не имеется.

При этом свидетельскими показаниями подтверждается, как родство истца с наследодателем, так и фактическое принятие истцом наследства после смерти наследователя, а также неосведомленность о наличии ныне спорного наследственного имущества.

Совокупность исследованных и проверенных в судебном заседании письменных доказательств, дают суду основания для удовлетворения исковых требований.

Истец ФИО3 в силу закона является наследником первой очереди после смерти ФИО5.

В силу положений пункта 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии со ст. 1156 Гражданского кодекса Российской Федерации наследник признается принявшим наследство, если он фактически вступил во владение наследственным имуществом либо подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Как следует из разъяснений пунктов 34, 35, 36, 37 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства. Совершение действий, направленных на принятие наследства, в отношении наследственного имущества, данному наследнику не предназначенного (например, наследником по завещанию, не призываемому к наследованию по закону, в отношении незавещанной части наследственного имущества), не означает принятия причитающегося ему наследства и не ведет к возникновению у такого лица права на наследование указанного имущества.

В судебном заседании представитель истца подтвердил, что на сегодняшний день в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует информация об указанных в иске объектах недвижимости, а именно, о земельном участке и жилом доме с надворными постройками, расположенных по адресу: Чеченская Республика, <адрес>, правообладателем которых при жизни была его бабушка ФИО5.

В соответствии ч. 9 ст. 3 ФЗ РФ "О введении в действие Земельного Кодекса РФ" от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с положениями статьи 69 Закона РФ от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу ранее действовавшего Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости.

Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Анализ исследованных доказательств позволяет суду сделать вывод, о том, что ФИО5 до момента смерти, принадлежало имущество в виде земельного участка и жилого дома с надворными постройками, расположенных по адресу: Чеченская Республика, <адрес>.

Отсутствие государственной регистрации права ФИО3 на вышеприведенный земельный участок, а также на расположенный на нем жилой дом с надворными постройками, не свидетельствует о том, что данные объекты недвижимости не принадлежали наследодателю на праве собственности.

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения

земельным участком, входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Гражданским кодексом Российской Федерации. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В связи с чем, суд приходит к выводу, что истец ФИО3 приобрел право собственности на указанные в иске земельный участок и жилой дом с надворными постройками, в порядке наследования после смерти ФИО5, поэтому исковые требования подлежат удовлетворению.

Разрешая вопрос о восстановлении срока для принятия наследства, суд приходит к следующему.

Истец ФИО3 практически принял наследство, так как пользовался наследственным имуществом, поддерживал его в надлежащем состоянии, оплачивал коммунальные услуги, что подтверждается имеющимися в материалах дела письменными доказательствами, а именно:

-договором газоснабжения для бытовых нужд, составленного в г. Аргун 05.04.2013 года между ЗАО «Газпром Межрегионгаз Грозный, в лице его представителя ФИО10 ФИО51, действующего на основании доверенности от 29.01.13 № с одной стороны и ФИО2 ФИО52, проживающим в <адрес>, с другой стороны;

-договором на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами, составленным в г. Грозный 04.05.2018 г., с обществом с ограниченной ответственностью «Оникс» именуемое в дальнейшем «Региональный оператор», в лице директора ФИО11 ФИО53 с одной стороны, и ФИО2 ФИО54, проживающим по адресу: Чеченская Республика, <адрес>, с другой стороны;

-техническим паспортом на жилой <адрес>, Чеченской Республики, в котором правообладателем домовладения указан ФИО2 ФИО55;

-межевым планом земельного участка № по <адрес>, Чеченской Республики;

-выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости на земельный участок по <адрес>, ЧР, мерой 856+/-10 кв. м..

Завещание или договор дарения домовладения кому-либо из членов семьи, при жизни, ФИО5 не составлялись.

ФИО2 ФИО56 после смерти ФИО5 ФИО57 и ФИО2 ФИО58 фактически принял наследство, так как продолжил проживать в указанном домовладении, оплачивать коммунальные услуги, производить в доме текущие ремонты, обрабатывать земельный участок.

Доказательств, свидетельствующих о наличии наследников по закону других очередей, судом не установлено.

В соответствии со ст.ст.1152, 1153 Гражданского Кодекса Российской Федерации, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управлении наследственным имуществом, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно ст. 1155 ГК РФ по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства, суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 40 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № «О судебной практике по делам о наследовании», требования о восстановлении срока принятия наследства и признании наследника принявшим наследство могут быть удовлетворены лишь при доказанности совокупности следующих обстоятельств:

а) наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил указанный срок по другим уважительным причинам. К числу таких причин следует относить обстоятельства, связанные с личностью истца, которые позволяют признать уважительными причины пропуска срока исковой давности: тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и т.п. (статья 205 ГК РФ), если они препятствовали принятию наследником наследства в течение всего срока, установленного для этого законом;

б) обращение в суд наследника, пропустившего срок принятия наследства, с требованием о его восстановлении последовало в течение шести месяцев после отпадения причин пропуска этого срока. Указанный шестимесячный срок, установленный для обращения в суд с данным требованием, не подлежит восстановлению, и наследник, пропустивший его, лишается права на восстановление срока принятия наследства.

Такое правовое регулирование, наделяющее суд необходимыми для осуществления правосудия дискреционными полномочиями по определению того, являются ли причины пропуска наследником срока для принятия наследства уважительными, исходя из фактических обстоятельств дела, направлено на обеспечение баланса интересов лиц, имеющих право на принятие наследства, в качестве такового служит реализации предписаний статей 17 (часть 3), 35 и 55 (часть 3) Конституции Российской Федерации и с учетом разъяснения, содержащегося в пункте 40 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № «О судебной практике по делам о наследовании», какой-либо неопределенности не содержит.

Оценивая установленные юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к выводу о том, что истец пропустил срок для принятия наследства по уважительным причинам, что является основанием для восстановления истцу срока для принятия наследства.

Таким образом, заявленные требования ФИО3 подлежат удовлетворению, поскольку они являются законными и обоснованными.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования ФИО2 ФИО59 к нотариусу Аргунского нотариального округа Чеченской Республики о признании права собственности на земельный участок и жилые дома за умершим, включение земельного участка и жилых домов в наследственную массу, установление родства и признания права наследования

по закону удовлетворить.

Установить, что ФИО2 ФИО60, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец г. Аргун ЧИАССР являлся внуком, ФИО5 ФИО61, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей 09 октября 1968 года в г. Аргуне Шалинского района ЧИАССР.

Признать за ФИО2 ФИО62, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем г. Аргун ЧИАССР, право собственности в порядке наследования на имущество, оставшееся после смерти ФИО5 ФИО63, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей 09 октября 1968 года в г. Аргуне Шалинского района ЧИАССР, состоящего из земельного участка площадью 856+/-10 кв.м., жилого дома площадью 59,6 кв.м., летней кухни площадью 53 кв.м., навеса площадью 56,4 кв.м., котельной площадью 8,1 кв.м., расположенных по адресу: Чеченская Республика, <адрес>.

Восстановить срок для принятия наследства, оставшегося после смерти ФИО5 ФИО64, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей 09 октября 1968 года, состоящего из земельного участка площадью 856+/-10 кв.м., жилого дома площадью 59,6 кв.м., летней кухни площадью 53 кв.м., навеса площадью 56,4 кв.м., котельной площадью 8,1 кв.м., расположенных по адресу: Чеченская Республика, <адрес>.

Настоящее решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости и регистрации прав ФИО2 ФИО65 на указанный земельный участок и расположенный на нем жилой дом и надворные постройками.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чеченской Республики через Шалинский городской суд Чеченской Республики в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 26 января 2023 года.

Председательствующий: /подпись/ А.А. Хумигов

Копия верна:

Судья А.А. Хумигов