Дело № 2- 6351/22

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Краснодар 08 августа 2022г.

Советский районный суд г. Краснодара в составе:

судьи Грекова Ф.А.

при секретаре Керимовой Р.А.,

с участием:

пом. прокурора КВО г.Краснодара ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 к ФИО3 чу о признании утратившим право пользование жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, в котором просят признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Краснодар, снять его с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указано, что ей принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу г. Краснодар, . В данной квартире прописан ответчик, который выехал добровольно после продажи квартиры. По какому адресу он в настоящее время проживает ей не известно. В квартире нет его личных вещей, оплату за услуги ЖКХ он не производит. С момента выезда его с квартиры они не общались. Поскольку в добровольном порядке ответчик не снялся с регистрационного учета она вынуждена обратиться в суд с настоящими требованиями.

Истец в судебное заседание не явилась, была извещена надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, на исковых требованиях настаивает, просит удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО3, в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства.

Представитель ответчика – адвокат Маркина Е.Н., привлеченная к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ, предоставившая ордер № от 08.08.2022, в судебном заседании возражала против исковых требований, просила отказать.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, пришел к следующему.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ФИО2 является собственником , расположенной по адресу: кор. 1, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 03.03.2022г., договором купли-продажи от 25.02.2022г.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела кроме собственника ФИО2 в данной квартире зарегистрирован ФИО3

Как указал истец, ответчик в жилом помещении не проживает, совместное хозяйство с ней не ведёт. Ответчик выехал из квартиры, забрав все свои личные вещи, в неизвестном ей направлении.

Согласно акту о не проживании от 18.03.2022г., ФИО3 в по адресу: кор.1, не проживает личных вещей не обнаружено, спальных мест и иных признаков указывающих на фактическое проживания гражданина ФИО3 по данному адресу не имеется.

В связи с тем, что ответчик нарушает права истца как собственника жилого помещения, коммунальные услуги не оплачивает, добровольно отказывается освобождать жилое помещение, истец вынуждена обратиться в суд.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

При таких обстоятельствах, оценив в совокупности доказательства по делу, суд пришел к выводу удовлетворить исковые требования.

К такому выводу суд пришел потому, что ответчик не является членом семьи истца, который по месту регистрации фактически не проживает, добровольно выехал на другое место жительства, своих вещей в квартире не имеет, расходы на содержание жилого помещения и оплату коммунальных услуг ответчик не несет, что ущемляет права истца как собственника жилого помещения. Соглашение о проживании стороны не заключали. Иное суду не доказано.

Пунктом 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании (ст. 195 ГПК РФ).

Суд на основании ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 чу о признании утратившим право пользование жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО3 ча.23.02.1996г.р., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: кор. 1 .

Данное решение является основанием для снятия ФИО3 ча, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированного по адресу: кор. 1 регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Советский районный суд г. Краснодара в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Судья Советского

районного суда г. Краснодара Ф.А. Греков