УИД: №

дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 24 мая 2023 года

Полесский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Полиловой Л.А.,

при секретаре судебного заседания Пичулист А.В.,

с участием истца ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,-

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО5, в котором просит признать право собственности в порядке наследования на жилой <адрес> площадью всех частей здания 127,0 кв.м., общей площадью жилого помещения 127,0 кв.м., жилой площадью 44,5 кв.м., подсобной площадью 82,5 кв.м.

В обоснование исковых требований ФИО4 сослалась на то, что её супругу ФИО1 принадлежал на праве собственности дом на основании договора купли-продажи ? доли дома от ДД.ММ.ГГГГ, договора купли продажи ? доли дома от ДД.ММ.ГГГГ. Муж умер ДД.ММ.ГГГГ. После смерти мужа приняла наследство, однако дом не может зарегистрировать, поскольку право собственности наследодателя не зарегистрировано надлежащим образом.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лиц, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечена администрация муниципального образования «Полесский муниципальный округ».

Истец ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме. Пояснила, что дом был приобретен её супругом в период брака по двум договорам купли-продажи. Одна половина дома была приобретена у физического лица, другая (полуразрушенная часть) – у сельского совета. Оформлением документов занимался муж. Ей не известно по какой причине наследодатель при жизни не зарегистрировал надлежащим образом право собственности на спорный дом. Фактически в доме они проживали семьей с 1972 года. После смерти супруга она приняла наследство, обратившись с заявление к нотариусу.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, о его дате, времени и месте уведомлена надлежащим образом, причины неявки суду не сообщила. Участвуя в предварительном судебном заседании, она не возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, администрации МО «Полесский муниципальный округ» в судебное заседание не явился, о его дате, времени и месте уведомлен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил, не ходатайствовал об отложении судебного разбирательства.

Выслушав представителя истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ 1/2 доля жилого дома, находящегося в <адрес> принадлежит ФИО1

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ 1/2 для жилого дома, находящегося в <адрес> принадлежит ФИО1

Статьей 239 ГК РСФСР предусмотрено, что договор купли - продажи жилого дома (части дома), находящегося в сельском населенном пункте, должен быть совершен в письменной форме и зарегистрирован в исполнительном комитете сельского Совета народных депутатов.

Указанный выше требования законодательства, действовавшего на момент заключения договоров купли-продажи, сторонами сделки были соблюдены. Договоры составлены в письменной форме и зарегистрированы исполнительным комитетом сельского Совета народных депутатов.

Согласно постановлению Головкинской сельской администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в <адрес> утвержден перечень улиц и нумерации домов, согласно которому дому ФИО1 присвоен адрес: <адрес>.

Жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу, представляет собой жилое здание 1945 года постройки, общей площадью 127,0 кв.м., жилой площадью 44,5 кв.м., что техническим паспортом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из технического паспорта на домовладение.

Свидетели ФИО2 и ФИО3 в судебном заседании подтвердили, что семья Горлатых проживала в спорном доме с 1972 года. Дом они приобрели у физического лица ФИО6 и у сельского совета.

С 1979 года и по настоящее время принадлежность спорного дома Горлатых никем не оспаривалась, договоры купли-продажи недействительными не признавались.

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ.

После его смерти открылось наследство, в том числе в виде права собственности на вышеуказанный дом.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследниками первой очереди после смерти ФИО1 являются его жена – истец ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (свидетельство о регистрации брака серии № от ДД.ММ.ГГГГ, сообщение отдела ЗАГС администрации МО «Полесский муниципальный округ» от ДД.ММ.ГГГГ №), дочь – ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (справка о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, справка о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о расторжении брака серии № № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о заключении брака серии №). Наличие других наследников первой очереди после смерти ФИО1 судом не установлено.

В силу п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

ФИО4 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти мужа ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ. Ей выданы свидетельства о праве на наследство, которое состоит из прав и обязанностей по договору аренды земельного участка с КН №, прав и обязанностей по договору аренды земельного участка с КН №, автомобиля марки «RENAULN KANGOO DCI», ружья марки «ИЖ-27», карабина марки «Тигр-1», что подтверждается материалами наследственного дела № к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1

Согласно п.п. 1, 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что истец приняла наследство в установленные законом сроки, в связи с чем, за ней надлежит признать в порядке наследования право собственности на жилой <адрес>, принадлежащую наследодателю ФИО1 на основании договоров купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая приведённые нормы законов, а также доказанные в суде обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования надлежит удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд -

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Признать за ФИО4, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ), право собственности в порядке наследования на жилой <адрес> в <адрес>, общей площадью 127,0 кв.м., жилой площадью 44,5 кв.м.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Полесский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья подпись Л.А. Полилова