Гражданское дело №

РЕШЕНИЕ

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

<адрес> 08 ноября 2023 года

Лужский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Егоровой Е.Е.,

при секретаре Коржевой К.А., помощнике судьи Бронниковой У.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Первоначально истец ФИО1 обратилась в Лужский городской суд <адрес> с исковыми требованиями к ответчикам ФИО6, ФИО2, ФИО7, ФИО3, ФИО4, ФИО5, в которых учетом последующих уточнений требований в порядке, предусмотренном ч. 1 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, просила признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец ФИО1 указала, что она имеет в собственности № долей жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу. Другие № доли в праве общей долевой собственности принадлежат ее сыновьям ФИО8, ФИО9, а также супругу ФИО10 (по № доле каждому). Право собственности на жилой дом зарегистрировано в установленном законом порядке в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии на основании договора купли-продажи долей жилого дома, а также на основании договора дарения. Ответчики зарегистрированы по месту жительства в спорном жилом помещении предыдущим собственником, при этом по данному адресу они не проживают, в содержании жилого дома участия не принимают. Поскольку ответчики в жилое помещение не вселялись, их регистрация носит формальный характер, истец просит признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

В ходе судебного разбирательства ФИО1 оказалась от исковых требований к ответчикам ФИО6, ФИО7, о признании не приобретшими право пользования жилым помещением. Определением суда гражданское дело в указанной части прекращено по основаниям, предусмотренным ст. 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ).

Истец ФИО1 воспользовалась правом, предусмотренным частью 5 статьи 167 ГПК РФ, заявила ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчикам ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 судом неоднократно направлялись судебные повестки по адресу их регистрации. По данным Отдела Министерства внутренних дел Российской Федерации по <адрес> ответчики зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>, при этом судебные извещения, направленные по указанному адресу, возвращены в суд с отметкой органа почтовой связи «за истечением срока хранения». Как установлено п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Таким образом, данные извещения суд расценивает как факт состоявшегося извещения ответчиков по правилам ст. ст. 113 - 116 ГПК РФ.

Третьи лица ФИО8, ФИО9, ФИО10 извещены о месте и времени рассмотрения дела, на разбирательство дела не явились, ходатайств об отложении рассмотрении дела не заявили.

Лужский городской прокурор, привлеченный к участию в деле в порядке ст. 45 ГПК РФ, своего представителя на рассмотрение дела не направил, что не препятствует рассмотрению дела в его отсутствие.

Суд, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В ходе судебного разбирательства установлено, что спорным жилым помещением является жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ отражено, что ФИО1 является собственником № долей жилого <адрес> в <адрес>.

Согласно записей о государственной регистрации права, правообладателями № долей в общей долевой собственности на жилой дом являются ФИО10, ФИО8, ФИО9 (по № доле каждый).

Оставшиеся № доли в праве общей долевой собственности на жилой дом зарегистрированы за ФИО11 и ФИО12, которые скончались

Согласно сведениям Отдела Министерства внутренних дел Российской Федерации по <адрес>, справке формы № на момент рассмотрения дела в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ФИО2 (с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО3 (с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО4 (с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО5 (с ДД.ММ.ГГГГ).

Как следует из объяснений истца ФИО1, третьего лица ФИО10, данных в ходе рассмотрения дела, ответчики были зарегистрированы в спорном жилом помещении предыдущим собственником. При этом с момента регистрации ответчики в спорном жилом помещении не проживали, личных вещей в дом не ввозили, их регистрация носит формальный характер.

Таким образом, при рассмотрении дела установлено, что ответчики в жилом доме истца не проживают с № года ФИО3, с № года ФИО2, ФИО4, ФИО5, сохраняя лишь регистрацию по указанному адресу.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ и ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Исходя из разъяснений, содержащихся в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", для признания лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма).

В соответствии с частью первой статьи 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом.

Поскольку ответчики не являются членами семьи собственника, непроживание ответчиков в спорном жилом помещении не является временным отсутствием, а носит постоянный и добровольный характер и не вызвано созданием им препятствий в пользовании данным жилым помещением, либо ущемлением иным образом их прав на пользование жилым помещением, ответчиков следует считать не приобретшими право пользования жилым помещением.

В соответствии с пунктом "е" ст. 31 «Правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 и п. 13 Административного регламента предоставления ФМС государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Приказом ФМС № 208 от 20.09.2007, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета без непосредственного участия гражданина.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 196-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградском областном суде в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Лужский городской суд <адрес>.

Председательствующий:

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий: