Дело №
66RS0№-12
Мотивированное решение
изготовлено 15 августа 2025 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Новоуральский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Басановой И.А.,
при секретаре Одинцевой Н.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Новоуральского городского округа, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО8 чу, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Новоуральского городского округа, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО8, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования.
В обоснование иска истец ФИО1 указала, что <данные изъяты> года умер её супруг – <данные изъяты>., <данные изъяты> года рождения, уроженец <данные изъяты>. При жизни, с 1982 года он состоял членом Садоводческого некоммерческого товарищества № «Автозаводец», за ним был закреплен садовый участок № <данные изъяты> по ул. <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Истец указывает, что она, являясь наследником по закону после смерти своего супруга, обратилась с заявлением к нотариусу нотариального округа <адрес> ФИО9 о принятии наследства, имущества, собственником которого являлся её супруг, в том числе приняла садовый участок № <данные изъяты> и построенный на нем садовый дом, которым пользовались. Также наследниками первой очереди после смерти <данные изъяты>. являются их дети – ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО8, ФИО5, ФИО6, ФИО7 (ответчики по делу), которые не намерены принимать наследство. При оформлении документов, связанных с принятием наследство, было установлено, что на построенный на земельном участке № <данные изъяты> садовый дом в Садоводческом некоммерческом товариществе № «Автозаводец» площадью <данные изъяты> кв.м., отсутствуют правоустанавливающие документы, что явилось поводом для обращения в суд. После смерти наследодателя истец вступила в права наследования и приняла меры к сохранению имущества, не включенного в наследственную массу, а именно, содержит в порядке садовый дом, ухаживает за садовыми насаждениями, выращивает овощи. На дату обращения в суд, стоимость спорного имущества в виде садового дома, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, Новоуральский городской округ, <адрес>, Садоводческое некоммерческое товарищество № «Автозаводец», участок № <данные изъяты>, составляет 105 000 руб. 00 коп., что подтверждается Отчетом об оценке ООО «Консалтинг Групп» №/Н от ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, истец ФИО1 просит суд включить в наследственную массу после смерти <данные изъяты>., <данные изъяты> года рождения, умершего <данные изъяты> года, садовый дом, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Новоуральский городской округ, <адрес>, Садоводческое некоммерческое товарищество № «Автозаводец», участок № <данные изъяты>; а также признать за собой (ФИО1) право собственности на садовый дом, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Новоуральский городской округ, <адрес>, Садоводческое некоммерческое товарищество № «Автозаводец», участок № <данные изъяты>, в порядке наследования после смерти <данные изъяты>
Истец ФИО1, ответчики – Администрация Новоуральского городского округа, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО8, ФИО5, ФИО6, ФИО7, третьи лица – Садоводческое некоммерческое товарищество № «Автозаводец», нотариус нотариального округа <адрес> ФИО9, надлежащим образом уведомленные о месте и времени рассмотрения дела путем направления судебных извещений, а также публично, посредством размещения информации о времени и месте рассмотрения дела в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» на официальном сайте суда (novouralsky.svd.sudrf.ru), в судебное заседание не явились.
Истец ФИО1, ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, третье лицо – нотариус нотариального округа <адрес> ФИО9 ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие, при этом, ответчики указали в своих письменных заявлениях о том, что исковые требования заявленные истцом они поддерживают в полном объеме, просят их удовлетворить.
Ответчик – Администрация Новоуральского городского округа, надлежащим образом уведомленный о времени и месте рассмотрения дела, представителя в судебное заседание не направил, при подготовке дела к судебному разбирательству представил отзыв, в котором просил рассмотреть дело без участия своего представителя, указав, что возражений на исковое заявление ФИО1 о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования не имеет, вынесение окончательного решения по делу оставил на усмотрение суда в зависимости от представленных доказательств и установленных удом обстоятельств.
Ответчик ФИО8, третье лицо – Садоводческое некоммерческое товарищество № «Автозаводец» в судебное заседание не явились, отзыв на исковое заявление не представили, об уважительности причин неявки не сообщили, ходатайств об отложении судебного разбирательства либо о рассмотрении дела в свое отсутствие не заявляли.
Поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, ответчиков и третьих лиц.
Рассмотрев требования иска, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.
В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В силу ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. При этом под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. В соответствии со статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии со ст. 213 Гражданского кодекса Российской Федерации в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.
В соответствии с ч. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В силу ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Судом установлено, что истец ФИО1, <данные изъяты> года рождения является супругой <данные изъяты>, <данные изъяты> года рождения, что подтверждается запись акта о заключении брака № <данные изъяты> от <данные изъяты> года, составленной Бюро ЗАГС исполнительного комитета Ленинского Районного Совета депутатов трудящихся <адрес>.
<данные изъяты> года <данные изъяты>, <данные изъяты> года рождения умер, в связи с чем, Отделом ЗАГС <адрес> записи актов гражданского состояния <адрес>, <данные изъяты> года составлена запись акта о смерти № <данные изъяты>.
Из материалов гражданского дела, а также ответа нотариуса нотариального округа <адрес> ФИО9 следует, что после смерти <данные изъяты>., умершего <данные изъяты> года, заведено наследственное дело № <данные изъяты>.
Согласно документов, имеющихся в материалах гражданского дела, судом установлено, что наследниками по закону первой очереди после смерти <данные изъяты> умершего <данные изъяты> года, являются его жена – ФИО1 (истец по делу), а также их совместные дети: ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО8, ФИО5, ФИО6, ФИО7 (ответчики по делу), что подтверждается записями акта о рождении, записями акта о заключении брака (подтверждающими смену фамилий).
Других наследников первой очереди, других наследников по праву представления, а также нетрудоспособных лиц, которые находились бы на иждивении наследодателя не менее одного года до его смерти, не имеется.
Из документов, имеющихся в материалах наследственного дела № <данные изъяты>, судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО8 обратился к нотариусу заявлением об отказе от наследства, причитающегося ему по закону после умершего <данные изъяты> года его отца <данные изъяты> в пользу его жены ФИО1 Сведений об обращении остальных наследников к нотариусу, материалы дела не содержат.
Судом установлено и следует из материалов дела, а также доводов истца ФИО1, изложенных в исковом заявлении, что право собственности наследодателя <данные изъяты>. на садовый дом, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Новоуральский городской округ, <адрес>, Садоводческое некоммерческое товарищество № «Автозаводец», участок № <данные изъяты>, не было зарегистрировано в установленном законом порядке, в связи с чем, данное строение не вошло в состав наследственной массы, оставшейся после смерти <данные изъяты>., в результате чего, его наследники не смогли оформить свои права на данное наследственное имущество.
Верховный Суд Российской Федерации в п. 8 Постановления Пленума от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснил, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Судом установлено и не было оспорено ответчиками и третьими лицами, что в период жизни <данные изъяты>. с <данные изъяты> года являлся членом садоводческого некоммерческого товарищества № «Автозаводец», владел и пользовался земельным участком, расположенным по адресу <адрес>, Новоуральский городской округ, <адрес>, Садоводческое некоммерческое товарищество № «Автозаводец», участок № <данные изъяты>.
Вышеуказанные обстоятельства подтверждаются, предоставленной суду справкой, выданной председателем Садоводческого некоммерческого товарищества № «Автозаводец» от ДД.ММ.ГГГГ № б/н, книжкой члена садоводческого некоммерческого товарищества № «Автозаводец».
На указанном земельном участке, <данные изъяты> собственными силами, за счет собственных денежных средств, был построен садовый дом, площадью <данные изъяты> кв.м., однако, право собственности на дом не зарегистрировал, договор аренды на земельный участок не заключил.
На основании ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшее до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
Согласно п. 1 ст. 25.3 Федерального закона «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации права собственности на объект индивидуального жилищного строительства, создаваемый или созданный на земельном участке, расположенном в границе населенного пункта и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке), являются: документы, подтверждающие факт создания такого объекта недвижимого имущества и содержащие его описание; правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимого имущества.
Согласно взаимосвязанным положениям пунктов 1, 4 статьи 25.3 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и части 4 статьи 8 Федерального закона от 29.12.2004г. № 191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации» до ДД.ММ.ГГГГ не требуется получение разрешения на ввод объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию.
Учитывая, имеющиеся в материалах дела документы на спорное строение, суд признает, что садовый дом деревянный с верандой, этажность: 1 + мансарда, расположенный на земельном участке № по улице 3 на территории садоводческого некоммерческого товарищества «Автозаводец №» в Новоуральском городском округе <адрес>, находился в собственности <данные изъяты> но не был оформлен им надлежащим образом.
При этом, из собранных по делу доказательств усматривается, что спорное строение не является объектом государственной или муниципальной собственности, сведений о правах третьих лиц на них не имеется. Право <данные изъяты> на принадлежность ему садового дома, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, Новоуральский городской округ, <адрес>, Садоводческое некоммерческое товарищество № «Автозаводец», участок № <данные изъяты>, никем не оспаривалось.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что садовый дом, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Новоуральский городской округ, <адрес>, Садоводческое некоммерческое товарищество № «Автозаводец», участок №, принадлежал наследодателю <данные изъяты> на день открытия наследства, в связи с чем, является наследственным имуществом.
Согласно п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства.
Согласно разъяснениям, содержащимся в абз. 3 п. 11 Постановления Пленумов от 29.04.2010г. № указано, что если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
Следовательно, независимо от отсутствия государственной регистрации права собственности у наследодателя на садовый дом, у его наследников уже возникло право собственности на указанное недвижимое имущество с момента открытия наследства, т.е. со дня смерти наследодателя.
Как было установлено судом выше, ответчик ФИО8 обратился к нотариусу заявлением об отказе от наследства, причитающегося ему по закону после умершего <данные изъяты> года его отца <данные изъяты> в пользу его жены ФИО1
Остальные наследники – ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 (ответчики по делу) указали в своих письменных заявлениях о том, что исковые требования заявленные истцом ФИО1 они поддерживают в полном объеме, просят их удовлетворить.
Исходя из требований ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск, суд не принимает признание иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. В соответствии со ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
В соответствии со ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Поскольку признание иска является диспозитивным правом ответчиков, оно не противоречит закону, в том числе Гражданскому кодексу Российской Федерации, не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает возможным принять признание ответчиками иска и вынести решение об удовлетворении исковых требований.
Таким образом, требования истца ФИО1 о включении садового дома, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Новоуральский городской округ, <адрес>, Садоводческое некоммерческое товарищество № «Автозаводец», участок № <данные изъяты>, в наследственную массу и признании за ней права собственности на указанный садовый дом, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 к Администрации Новоуральского городского округа, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО8 чу, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить.
Включить в наследственную массу после смерти <данные изъяты>, <данные изъяты> года рождения, умершего <данные изъяты> года, садовый дом, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Новоуральский городской округ, <адрес>, Садоводческое некоммерческое товарищество № «Автозаводец», участок № <данные изъяты>.
Признать за ФИО1, <данные изъяты> года рождения (паспорт <данные изъяты>) право собственности на садовый дом, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Новоуральский городской округ, <адрес>, Садоводческое некоммерческое товарищество № «Автозаводец», участок № <данные изъяты>, в порядке наследования после смерти <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Новоуральский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
Председательствующий И.А. Басанова