86RS0002-01-2022-008351-46
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 сентября 2022 года город Нижневартовск
Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:
председательствующего судьи Козыревой М.А.,
при секретаре судебного заседания Ибрагимовой С.Д.,
с участием прокурора города Нижневартовска Захарова А.Б.,
истца ФИО1,
представителя ответчика ФИО2 – адвоката Чернышкова С.А., действующего на основании ордера от серии №
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5938/2022 по исковому заявлению ФИО3 и ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО3 и ФИО1 обратились в Нижневартовский городской суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что истцы являются собственниками жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: г.Нижневартовск, по ? доли у каждого. В квартире истцов с с согласия истца ФИО3 зарегистрирован ответчик. Ответчик с момента регистрации в квартире не проживает, личных вещей ответчика в квартире нет, обязательства по оплате коммунальных услуг не исполняет. Просят признать ответчика прекратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: г.Нижневартовск, , снять ответчика с регистрационного учета в квартире по указанному адресу.
Истец ФИО1 в судебном заседании подтвердила доводы, изложенные в иске, на требованиях настаивала в полном объеме.
Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассматривать дело в её отсутствие.
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался посредством почтовой связи по адресу, указанному в адресной справке.
Привлеченный к участию в деле в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в качестве представителя ответчика адвокат Чернышков С.А. возражал против удовлетворения исковых требований.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора города Нижневартовска, полагавшего исковые требования в части прекращения права пользования ответчиком спорным жилым помещением подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, подтверждается материалами дела, что истцам на праве общей долевой собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: г.Нижневартовск, (по ? доли у каждого) (л.д. 9-12, 15).
Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В соответствии с ч. 7 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Таким образом, в соответствии с действующим законодательством собственник жилого помещения может использовать принадлежащее ему жилое помещение для собственного проживания и проживания членов его семьи, а также может предоставить ее во владение и пользование иным лицам по предусмотренным законом и договором основаниям.
В соответствии статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно справке ЖЭУ-26 ООО «УК Диалог» в принадлежащей истцам квартире зарегистрирован ответчик ФИО2, с по настоящее время (л.д.21).
В соответствии с актом от , подписанным соседями, подписи которых удостоверены начальником ЖЭУ №, ФИО2 в , действительно зарегистрирована, но не проживает с момента регистрации (л.д.22).
В судебном заседании установлено, никем не опровергнуто, что ответчик в жилом помещении, принадлежащем истцам на праве собственности, не проживает, личных вещей ответчика в спорном жилом помещении нет, членом семьи собственника не является, соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением, заключенное между собственниками и ответчиком отсутствует, в связи с чем, суд находит исковые требования о признании ответчика прекратившей право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Требования истцов о снятии ответчика с регистрационного учета в спорном жилом помещении удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.
Регистрация в жилом помещении является предусмотренным Законом Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания и жительства.
В соответствии с п. 2 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713 органами регистрационного учета являются территориальные органы Министерства внутренних дел Российской Федерации, к которым суд не относится и соответственно с регистрационного учета по месту жительства не снимает.
В соответствии с п.п. "е" п. 31 указанных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования ФИО3 и ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением удовлетворить частично.
Признать ФИО2, года рождения, () прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, город Нижневартовск,
Решение является основанием для снятия ФИО2, года рождения, () с регистрационного учета по месту жительства по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, город Нижневартовск,
В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО3 и ФИО1 отказать.
Решение суда может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение одного месяца после вынесения решения в окончательной форме через Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры.
Судья М.А. Козырева
Мотивированное решение составлено 06.10.2022
«КОПИЯ ВЕРНА» Подлинный документ находится в Судья ______________ М.А. Козырева Нижневартовском городском суде
Секретарь с/з _________ С.ФИО4 ХМАО-Югры в деле №2-5938/2022
« ___ » _____________ 2022 г. Секретарь с/з_____С.ФИО4