Дело № 2-272/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 ноября 2022 года Пущинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Трофимова М.М.,

при секретаре Нюхченковой У.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Жилищный Трест-Лучший дом» к ФИО1 о взыскании задолженности за оказанные коммунальные услуги,

установил:

Истец просит взыскать с ответчика задолженность за оказанные коммунальные услуги за период с 30.12.2018 по 31.10.2021 за жилое помещение № 9, с кадастровым номером №, в размере 129 741 рублей 80 копеек, в том числе пени в размере 44 070 рублей 23 копеек, за нежилое помещение м/м 5П с кадастровым номером № в размере 35 603 рублей 02 копейки, в том числе пени в размере 8 596 рублей 69 копеек, за нежилое помещение 2Н с кадастровым номером № в размере 84 407 рублей 68 копеек, в том числе пени в размере 33 441 рубль 04 копеек, а всего задолженность в размере 249 752 рублей 50 копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 698 рублей. Свои требования обосновывает тем, что ответчик, являясь собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, кв. II, нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, городской округ «<адрес>», <адрес>, длительное время уклоняется от исполнения обязанностей по оплате оказанных коммунальных услуг.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчик и его представитель в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не заявили, не просили суд рассмотреть дело в их отсутствие, возражений на иск не представили, в связи с чем суд, руководствуясь статьями 20, 165.1 ГК РФ, частями 1, 4 статьи 167, статьей 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика и его представителя в порядке заочного судопроизводства.

Изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Материалами дела установлено, что ответчик является собственником жилого помещения, общей площадью 135,8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>; нежилого помещения, общей площадью 113,4 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, кв. II; нежилого помещения, общей площадью 66,4 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, городской округ «<адрес>», <адрес>. Ответчик имеет задолженность за период с 30.12.2018 по 31.10.2021 по оплате за содержание жилого помещения в размере 129 741 рублей 80 копеек, в том числе пени в размере 44 070 рублей 23 копеек; нежилого помещения II в размере 84 407 рублей 68 копеек, в том числе пени в размере 33 441 рубль 04 копейки; нежилого помещения в размере 35 603 рублей 02 копейки, в том числе пени в размере 8 596 рублей 69 копеек, а всего задолженность за оказанные коммунальные услуги в размере 249 752 рублей 50 копеек. Истец обратился к мировому судье о выдаче судебных приказов о взыскании с ответчика за спорный период задолженности за оказанные коммунальные услуги. Вынесенные 11.01.2022 судебные приказы были отменены по заявлениям должника 27.01.2022. Согласно расчетам истца от 15.12.2021 задолженность ответчика за оказанные коммунальные услуги за период с 30.12.2018 по 31.10.2021 за жилое помещение с кадастровым номером № составляет 129 741 рублей 80 копеек, в том числе пени в размере 44 070 рублей 23 копеек, за нежилое помещение с кадастровым номером № составляет 35 603 рублей 02 копейки, в том числе пени в размере 8 596 рублей 69 копеек, за нежилое помещение с кадастровым номером № составляет 84 407 рублей 68 копеек, в том числе пени в размере 33 441 рубль 04 копеек, а всего задолженность в размере 249 752 рублей 50 копеек (выписки из ЕГРН, из лицевых счетов, расчёт задолженности, справки, счета, квитанции, определение об отмене судебных приказов).

В соответствии со ст. ст. 153, 155 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно ст. 154, 156, 157 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами. Плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Удовлетворяя заявленные требования в полном объеме, суд исходит из того, что в судебном заседании с достоверностью установлено, что ответчик, будучи по закону обязанным производить оплату за оказанные коммунальные услуги, расположенного в многоквартирном доме, не производил платежи длительное время, допустил задолженность за период с 30.12.2018 по 31.10.2021. Расчёты размера задолженности и пени, представленные истцом, проверены судом, суд принимает расчет истца как обоснованный. Ответчиком не представлено доказательств в обоснование возражений о неправильном определении задолженности, и о применении завышенных тарифов. Суд не находит оснований для снижения размера пени или освобождения ответчика от их уплаты, поскольку размер пени начислен в связи с просрочкой платежей, пени являются законными, их оплата является обязательной в силу закона. Размер пени соразмерен последствиям длительного нарушения ответчиком обязательств по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ понесенные расходы по уплате госпошлины подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в размере 5 698 рублей.

В соответствии со ст.ст. 153-157 ЖК РФ, и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт серии №) в пользу ООО УК «Жилищный Трест-Лучший дом» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность за оказанные коммунальные услуги за период с 30.12.2018 по 31.10.2021 за жилое помещение №, с кадастровым номером №, в размере 129 741 рублей 80 копеек, в том числе пени в размере 44 070 рублей 23 копеек, за нежилое помещение м/м 5П с кадастровым номером № в размере 35 603 рублей 02 копейки, в том числе пени в размере 8 596 рублей 69 копеек, за нежилое помещение 2Н с кадастровым номером № в размере 84 407 рублей 68 копеек, в том числе пени в размере 33 441 рубль 04 копеек, а всего задолженность в размере 249 752 рублей 50 копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 698 рублей.

Ответчик вправе подать в Пущинский городской суд, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья: Трофимов М.М.

Мотивированное решение составлено 12.12.2022.

Председательствующий судья: Трофимов М.М.