84RS0001-01-2024-001040-95
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 апреля 2025 года г. Дудинка
Дудинский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи М.А. Хаземовой, при секретаре Крыловой Н.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-97/2025 по иску АО «Таймырбыт» к администрации города Дудинки, П.В.И. в лице законного представителя ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
АО «Таймырбыт» обратилось в Дудинский районный суд с иском о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, указывая, что истец АО «Таймырбыт» является ресурсоснабжающей организацией в г. Дудинке, предоставляет коммунальный ресурс по холодному водоснабжению, водоотведению. До 30.08.2022 общество предоставляло населению подачу горячего водоснабжения, отопления, до 31.12.2022 предоставляло подачу электрической энергии. С.Ю.Г., ДД.ММ.ГГГГ рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, являлся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В жилом помещении никто не зарегистрирован. По ведомости расчета задолженности по квартплате (л/счет №) образовалась задолженность по оплате за коммунальные услуги. Сумма задолженности составляет 234 358 руб. 29 коп. Из них: 141 647 руб. 52 коп. – задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с 01.11.2018 года по 31.10.2024 года, из них: 64 472 руб. 14 коп. – задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с 01.11.2018 года по 15.04.2021 года; 77 175 руб. 38 коп. – задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с 16.04.2021 года по 31.10.2024 года; 92 710 руб. 77 коп. – пени за несвоевременную оплату с 11.12.2018 года по 27.11.2024 года, из них: 54 616 руб. 91 коп. – пени за несвоевременную оплату с 11.12.2018 года по 27.11.2024 года; 38 093 руб. 86 коп. – пени за несвоевременную оплату с 11.05.2021 года по 27.11.2024 года. В связи с чем, истец просит суд взыскать с собственника указанную задолженность по оплате коммунальных услуг, а также возместить судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 8 030 руб. 75 коп.
При принятии искового заявления определением суда от 25.12.2024 к участию в деле в качестве ответчика была привлечена П.В.И. в лице законного представителя ФИО1
Определением суда от 04.02.2025 по ходатайству истца была произведена замена ответчика П.В.И. в лице законного представителя ФИО1 на администрацию города Дудинки.
Представителем истца АО «Таймырбыт» по доверенности ФИО2 в связи с заменой ответчика уточнены исковые требования, указанную в иске задолженность и судебные расходы истец просит взыскать с администрации г. Дудинки.
Определением суда от 03.03.2025 к участию в деле в качестве соответчика была привлечена П.В.И. в лице законного представителя ФИО1
Представитель истца АО «Таймырбыт» по доверенности ФИО3 в судебном заседании участия не принимал, представила ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие и с учетом заявленного законным представителем ответчика П.В.И. пропуска срока исковой давности, представила уточненный расчет исковых требований, на исковых требованиях настаивает в полном объеме.
Ответчик администрация г. Дудинки о времени и месте рассмотрения дела надлежаще и своевременно уведомлена, своего представителя в суд не направила. В порядке подготовки, представитель ответчика администрации г. Дудинки по доверенности ФИО4 представила возражение на исковое заявление, указала, что решением Дудинского районного суда Красноярского края от 19.05.2024 П.В.И. восстановлен срок для принятия наследства в виде спорного жилого помещения. 28.11.2024 решением Дудинского районного суда Красноярского края П.В.И. в лице законного представителя ФИО1 в удовлетворении требований о признании права собственности на спорное жилое помещение было отказано. 18.02.2025 в администрацию г. Дудинки поступило исковое заявление П.В.И. в лице законного представителя ФИО1 о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону. Представитель ответчика полагает, что исковые требования АО «Таймырбыт» к администрации г. Дудинки не могут быть удовлетворены в связи с тем, что жилое помещение не может признаваться выморочным, пока судом не будет принято решение по указанному иску. Просит рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя ответчика (л.д. 75).
Соответчик П.В.И. в лице законного представителя ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще и своевременно уведомлена (л.д. 95), представила суду возражения на исковое заявление, указала, что после восстановления срока для принятия наследства нотариус отказал во вступлении в наследство по праву представления. Позже Дудинский районный суд отказал в удовлетворении исковых требований о признании права собственности на спорную квартиру. До апреля 2025 года П.В.И. никаких прав на жилое помещение не имела, не проживала в нем. Они не могли сделать в квартире ремонт. Просит суд учесть срок исковой давности по исковым требованиям, рассмотреть дело в своё отсутствие (л.д. 100).
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом, как указано в пункте 5 части 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В силу п. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.
На основании п. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, плату за отведение сточных вод.
АО «Таймырбыт» указанные услуги должнику предоставило в полном объеме, доказательств иного суду не представлено.
Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
В силу п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Согласно п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.
Судом установлено, что С.Ю.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являлся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, где был зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ, снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью (12).
Согласно справке формы № 4 ООО «Дудинская управляющая компания» от 08.02.2023 в настоящее время в жилом помещении по <адрес> никто не зарегистрирован (л.д.10).
Решением Дудинского районного суда Красноярского края от 19.05.2024 П.В.И. восстановлен срок для принятия наследства в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, открывшегося после смерти ее деда С.Ю.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Решение вступило в законную силу 20 июня 2023 года (л.д. 47-48).
Из копии наследственного дела №, открытого ДД.ММ.ГГГГ к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ С.Ю.Г., следует, что с заявлением о принятии наследства к нотариусу обратилась законный представитель П.В.И. - ФИО1, которая предъявила для исполнения вступившее в законную силу решение Дудинского районного суда Красноярского края от 19.05.2023 по делу № 2-314/2023 по иску ФИО1, действующей в интересах П.В.И., к администрации города Дудинки Красноярского края о восстановлении пропущенного процессуального срока для принятия наследства.
Из ответа нотариуса ФИО5 от 02.11.2023 следует, что исполнить решение Дудинского районного суда от 19.05.2023 по делу № 2-314/2023 в этой части не представляется возможным, поскольку П.В.И. является внучкой С.Ю.Г., которая могла бы наследовать по праву представления после своего деда только в случае, если бы на момент смерти деда не было в живых ее мамы - М.Т.Ю., которая умерла ДД.ММ.ГГГГ после смерти своего отца – С.Ю.Г. ФИО1 рекомендовано обратиться в суд с просьбой признать право собственности на имущество С.Ю.Г. за П.В.И.
Решением Дудинского районного суда от 28.11.2024 по гражданскому делу № 2-621/2024 ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней П.В.И. к администрации города Дудинки о признании права собственности на объект недвижимого имущества, в порядке наследования по закону – отказано (л.д. 41-50).
Решением Дудинского районного суда от 14.03.2025 по гражданскому делу 2-189/2025 признано право собственности П.В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на выморочное имущество в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Решение вступило в законную силу 15.04.2025 (л.д. 97-98).
Согласно ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Таким образом, ответчик П.В.И. вступила в наследство после смерти С.Ю.Г., приняв все наследственное имущество в силу ч.2 ст. 1152 ГК РФ.
Как разъяснено в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (п. 34).
В связи с вышеизложенным, суд считает, что ответчик П.В.И., как собственник жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, в лице законного представителя ФИО1 обязана нести расходы по оплате коммунальных услуг в указанном выше жилом помещении.
Разрешая ходатайство ответчика П.В.И. в лице законного представителя ФИО1 о применении срока исковой давности, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 ГК РФ.
Течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (ст. 200 ГК РФ).
По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (ч.2 ст.200 ГК РФ).
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.41 Постановления Пленума ВС РФ № 22 от 27.06.2017 года, срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу.
При этом, в силу ч. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.
Из материалов дела следует, что истец с заявлением о выдаче судебного приказа не обращался, в связи с отсутствие данных о собственнике жилого помещения.
В Дудинский районный суд иск АО «Таймырбыт» подан 10.12.2024, о чем свидетельствует входящий штамп суда (л.д. 4).
Срок уплаты коммунальных платежей установлен до 10 числа месяца, следующего за месяцем оказания услуг.
Таким образом, с учетом положений ст.204 ГК РФ, срок исковой давности, в течение которого требования истца подлежат удовлетворению, должен исчисляться с 10.12.2021 (10.12.2024 – 3 года).
Таким образом, срок исковой давности по исковым требованиям о взыскании задолженности за период с 01.11.2018 по 09.12.2021 истцом пропущен, в связи с чем задолженность по оплате за жилое помещение подлежит взысканию с ответчика П.В.И. в лице законного представителя ФИО1, как заявившего об исковой давности, за период с 10.12.2021 по 31.10.2024.
По уточненной ведомости расчета задолженности по квартплате (л/счет №) представленной истцом, образовалась задолженность по оплате за коммунальные услуги, сумма которой составляет 80 198 руб. 82 коп., из них: 57 766 руб. 13 коп. – задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с 25.12.2021 по 31.10.2024; 22 432 руб. 37 коп. – пени за несвоевременную оплату с 11.02.2022 по 11.11.2024.
Также суд отмечает, что указанная задолженность образовалась после смерти С.Ю.Г., в связи с чем, стоимость наследственного имущества правового значения не имеет.
Согласно ст. 70 «Основ законодательства Российской Федерации о нотариате», по письменному заявлению наследников нотариус по месту открытия наследства выдает свидетельство о праве на наследство. Выдача свидетельства о праве на наследство производится в сроки, установленные законодательными актами Российской Федерации.
В соответствии с ч.1 ст. 1163 ГК РФ свидетельство о праве на наследство выдается наследникам в любое время по истечении шести месяцев со дня открытия наследства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.
В соответствии с п. 49 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.).
Таким образом, как следует из смысла вышеуказанных норм, наследник, принявший наследство и не отказавшийся от него в течение срока, установленного для принятия наследства, считается собственником этого имущества с момента открытия наследства независимо от времени получения свидетельства о праве на наследство и момента государственной регистрации права собственности на наследственное имущество.
Ответчик П.В.И. в лице законного представителя ФИО1 не выполняет возложенную на нее законом обязанность по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, что послужило основанием для обращения АО «Таймырбыт» в суд с вышеуказанным иском.
Согласно ст. 12 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований.
Доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиком П.В.И. в лице законного представителя ФИО1 суду не представлено.
Согласно п. 1 ст. 21 ГК РФ правоспособность гражданина возникает в момент его рождения (статья 17), в ее содержание входит, в частности, возможность иметь имущество на праве собственности (статья 18); способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, т.е. по достижении восемнадцатилетнего возраста.
Частью 5 ст. 18 Федерального закона от 24.04.2008 № 48-ФЗ «Об опеке и попечительстве» (далее - Закон об опеке) установлено, что опекун и попечитель обязаны заботиться о переданном им имуществе подопечных как о своем собственном, не допускать уменьшения стоимости имущества подопечного и способствовать извлечению из него доходов. Исполнение опекуном и попечителем указанных обязанностей осуществляется за счет имущества подопечного.
В силу ст. 37 ГК РФ доходы подопечного, в том числе суммы алиментов, пенсий, пособий и иных предоставляемых на его содержание социальных выплат, а также доходы, причитающиеся подопечному от управления его имуществом, за исключением доходов, которыми подопечный вправе распоряжаться самостоятельно, расходуются опекуном или попечителем исключительно в интересах подопечного и с предварительного разрешения органа опеки и попечительства.
Статьей 148 СК РФ определено, что дети, находящиеся под опекой или попечительством, имеют право на содержание, денежные средства на которое выплачиваются ежемесячно в порядке и в размере, которые установлены законами субъектов Российской Федерации, за исключением случаев, если опекуны или попечители назначаются по заявлениям родителей в порядке, определенном частью 1 статьи 13 Федерального закона "Об опеке и попечительстве".
Указанные денежные средства расходуются опекунами или попечителями в порядке, установленном статьей 37 ГК РФ.
Как видно из материалов дела, на момент возникновения задолженности (ДД.ММ.ГГГГ) П.В.И. не достигла совершеннолетнего возраста, в связи с чем, обязательства по оплате коммунальных услуг, до достижения П.В.И. совершеннолетия, обязана нести его законный представитель ФИО1, которая является ее опекуном, что подтверждается копией постановления администрации Таймырского Долгано-Ненецкого муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 44).
При таких обстоятельствах, требования истца о взыскании с ответчика П.В.И. в лице законного представителя ФИО1 задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени и судебных расходов, являются законными и обоснованными.
При этом, в соответствии со ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.39 Постановления Пленума ВС РФ № 22 от 27.06.2017 года, пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).
Суд учитывает, что заявленный к взысканию размер неустойки - 22 432 руб. 37 коп. не соразмерен последствиям нарушения ответчиком своих обязательств, материальное положение ответчика, в связи с чем полагает необходимым снизить размер подлежащей с ФИО1 в пользу истца неустойки до 10 000 рублей.
В удовлетворении исковых требований к администрации города Дудинки надлежит отказать.
Согласно ст. 98 ГК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ.
При обращении в суд истец уплатил государственную пошлину в размере 8030 руб. 75 коп. (платежные поручения № 3738 от 06.11.2024, № 4129 от 06.12.2024. № 3636 от 23.10.2024), исходя из размера исковых требований в сумме 234 358 руб. 29 коп. (л.д. 7-9).
Однако, в связи с добровольным уменьшением исковых требований, которые составили сумму в размере 80 198 руб. 82 коп., размер государственной пошлины, подлежащей взысканию с ответчика П.В.И. в лице законного представителя ФИО1 в пользу истца составит 4 000 руб. 00 коп.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования акционерного общества «Таймырбыт» к администрации города Дудинки, П.В.И. в лице законного представителя ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени и судебных расходов, удовлетворить частично.
Взыскать с П.В.И., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженки <данные изъяты>, в лице ее законного представителя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженки <данные изъяты>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, в пользу акционерного общества «Таймырбыт», расположенного по адресу: 647000, <...> (ИНН <***>, р/с <***> в Красноярское отделение № 8646 ПАО Сбербанк, кор/сч 30101810800000000627, БИК 040407627), задолженность в размере 67 766 руб. 13 коп., из которых: 57 766 руб. 13 коп. – задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с 25.12.2021 года по 31.10.2024 года; 10 000 руб. 00 коп. – пени за несвоевременную оплату с 11.02.2022 года по 11.11.2024 года, а также возврат уплаченной истцом государственной пошлины в размере 4 000 руб. 00 коп., а всего взыскать денежную сумму в размере 71 766 (семьдесят одна тысяча семьсот шестьдесят шесть) руб. 13 коп.
В остальной части заявленных исковых требований отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в месячный срок со дня его изготовления в полном объеме, путем подачи жалобы через Дудинский районный суд.
Судья М.А. Хаземова