Решение по делу № 2-1478/2022 от 24.01.2023 | Белокалитвинский городской суд (Ростовская область)

61RS0011-01-2022-002110-02

К делу № 2- 9/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 января 2023 года ст. Тацинская

Белокалитвинский городской суд Ростовской области РФ в составе: председательствующего судьи Туголуковой Е.С.,

при секретаре Калюля Т.В.,

с участием представителя истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2,

лица, не заявляющего самостоятельных требований ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к АО «Племенной завод «Гашунский», ФИО5, ФИО6 о признании необоснованными возражений участников долевой собственности на проекты межевания земельных участков путем выдела в счет доли в праве общей долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам о признании необоснованными возражений участников долевой собственности на проекты межевания земельных участков путем выдела в счет доли в праве общей долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, ссылаясь на то, что истец является собственником 12/67 доли в праве общей долевой собственности следующих земельных участков:

-земельного участка площадью 1177160 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, категория земель- земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование-производство сельскохозяйственной продукции;

-земельного участка площадью 1360316 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование-производство сельскохозяйственной продукции;

- земельного участка площадью 610501 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование-производство сельскохозяйственной продукции;

- земельного участка площадью 404038 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, категория земель- земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование-производство сельскохозяйственной продукции;

- земельного участка площадью 801994 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, категория земель- Земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование-производство сельскохозяйственной продукции.

Воспользовавшись своим правом на выделы из вышеперечисленных земельных участков, принадлежащих истцу земельных долей истец обратилась к кадастровому инженеру ФИО3, которым были подготовлены проекты межевания, определены размеры и местоположения образуемых земельных участков. ДД.ММ.ГГГГ в газете «Районные вести» № 24 (11731) кадастровым инженером было опубликовано извещение о проведении кадастровых работ по выделу вышеперечисленных земельных участков в счет долей в праве общей долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения с вышеуказанными кадастровыми номерами. ДД.ММ.ГГГГ поступили возражения на проекты межевания вышеуказанных земельных участков от участников долевой собственности вышеуказанных земельных участков: АО «Племенной завод «Гашунский», ФИО5, ФИО6

Ответчики в своих возражениях на проекты межевания ссылаются, на то, что в извещении о согласовании проекта межевания земельных участков не указаны сроки и почтовый адрес для вручения или направления заинтересованными лицами предложений о доработке проекта межевания земельных участков после ознакомления с ним, а также на то, что конфигурация образуемых земельных участков свидетельствует об изломанности границ земельных участков, раздробленности, чересполосице, невозможности доступа к исходному земельному участку, что препятствует дальнейшему рациональному использованию как образуемых, так и изменяемых земельных участков, что не позволит установить и согласовать местоположение границ образуемых земельных участков.

Истец просила суд признать необоснованными возражения участников долевой собственности АО «Племенной завод" Гашунский», ФИО5, ФИО6 на проекты межевания вышеперечисленных земельных участков с кадастровыми номерами №; признать согласованными проекты межевания данных земельных участков; признать размеры и местоположение границ вышеуказанных земельных участков, выделяемых ФИО4 в счет 12/67 доли в праве общей долевой собственности на земельные участки, в соответствии с проектами межевания земельных участков, подготовленных кадастровым инженером ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ, заказчиком по которым является ФИО4, извещение о необходимости согласования которого было опубликовано ДД.ММ.ГГГГ газете «Районные вести» № 24 (11731); взыскать с ответчиков солидарно в пользу ФИО4 расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей.

Протокольным определением Белокалитвинского городского суда Ростовской области от 19.09.2022 года в качестве лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечен кадастровый инженер ФИО3

Истец ФИО4, извещенная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании поддержала требования по основаниям и доводам, изложенным в исковом заявлении, просила удовлетворить их в полном объеме.

Представитель ответчика АО «Племенной завод «Гашунский» ФИО2, действующий на основании доверенности, исковые требования признал частично, не возражал о признании необоснованными возражений на земельные участки с кадастровыми номерами №, в остальной части исковых требований просил отказать.

В судебное заседание ответчики ФИО5, ФИО6, представитель Управления Росреестра по Ростовской области, не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили. Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Лицо, не заявляющее самостоятельных требований кадастровый инженер ФИО3 в судебном заседании считал исковые требования законными и обоснованными, просил их удовлетворить в полном объеме. Проекты межевания земельных участков, подготовленные им ФИО4 полностью соответствуют требованиям земельного законодательства, не согласен с заключением эксперта в отношении земельных участков с кадастровыми номерами №, так как данные земельные участки выделялись поочередно после земельных участков других собственников, которые не были оформлены надлежащим образом на момент подачи искового заявления.

Суд, выслушав явившихся в судебное заседание лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно п. п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Как следует из положений ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Согласно п. п. 1,2 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

В силу ст. 11.5 Земельного кодекса РФ выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок). Особенности выдела земельного участка в счет земельных долей устанавливаются Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Статьей 11.9 Земельного кодекса РФ предусмотрены требования к образуемым и измененным земельным участкам.

Федеральный закон от 24.07.2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения - сделкам, результатом совершения которых является возникновение или прекращение прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения и доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, определяет условия предоставления земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, а также изъятия их в государственную или муниципальную собственность.

В соответствии со ст. 13 Федерального закона от 24.07.2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.

Земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном пунктами 4 - 6 настоящей статьи.

Земельный участок может быть образован на основании решения общего собрания участников долевой собственности в случае, если данным решением утверждены проект межевания земельных участков, перечень собственников образуемых земельных участков и размер их долей в праве общей собственности на образуемые земельные участки. Если земельный участок образуется на основании решения общего собрания участников долевой собственности и в соответствии с утвержденным этим собранием проектом межевания, дополнительное согласование размера и местоположения границ образуемого земельного участка не требуется.

Размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на эту земельную долю или эти земельные доли. При этом площадь выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка может быть больше или меньше площади, указанной в документах, удостоверяющих право на земельную долю или земельные доли, если увеличение или уменьшение площади выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка осуществляется с учетом состояния и свойств почвы выделяемого земельного участка и земельного участка, из которого он образуется.

Размер и местоположение границ земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, должны быть согласованы кадастровым инженером в порядке, установленном статьей 13.1 настоящего Федерального закона.

Порядок определения размера выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка с учетом состояния и свойств его почвы устанавливается законом субъекта Российской Федерации. Отсутствие указанного порядка не является препятствием для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей.

Выдел земельных долей, находящихся в муниципальной собственности, осуществляется по правилам, установленным для выдела земельных долей, находящихся в частной собственности.

Из положений ст. 13.1 вышеуказанного Федерального закона следует, что Проектом межевания земельного участка или земельных участков определяются размеры и местоположение границ земельного участка или земельных участков, которые могут быть выделены в счет земельной доли или земельных долей (далее также - образуемые земельные участки). Проект межевания земельных участков, подлежащий утверждению общим собранием участников долевой собственности, также должен содержать сведения о земельных участках, выделяемых в счет земельных долей, находящихся в муниципальной собственности (при их наличии), и о земельном участке или земельных участках, право общей собственности на которые сохраняется или возникает.

Проект межевания земельного участка или земельных участков подготавливается кадастровым инженером. Заказчиком такого проекта межевания может являться любое лицо.

Требования к проекту межевания земельных участков устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на осуществление функций по нормативно-правовому регулированию в сфере ведения Единого государственного реестра недвижимости, осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества, государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.

Проект межевания земельного участка или земельных участков утверждается решением общего собрания участников долевой собственности либо в случае, указанном в пункте 4 статьи 13 настоящего Федерального закона, решением собственника земельной доли или земельных долей.

Одновременно с решением общего собрания участников долевой собственности об утверждении проекта межевания земельных участков должно быть принято решение об утверждении перечня собственников образуемых земельных участков и размеров их долей в праве общей собственности на образуемые земельные участки.

При подготовке проекта межевания, подлежащего утверждению общим собранием участников долевой собственности, кадастровый инженер обеспечивает правообладателям земельного участка или земельных участков, из которых будут выделяться земельные участки в счет земельной доли или земельных долей (далее также - исходный земельный участок или исходные земельные участки), органу местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения каждого исходного земельного участка и, если заказчик кадастровых работ не является правообладателем исходного земельного участка или исходных земельных участков, заказчику кадастровых работ возможность ознакомиться с этим проектом до его утверждения и представить предложения о его доработке. Срок ознакомления с проектом межевания земельных участков не может быть менее чем тридцать дней до дня его утверждения.

Извещение о месте и порядке ознакомления с проектом межевания земельных участков направляется участникам долевой собственности или опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации.

Извещение, указанное в пункте 7 настоящей статьи, должно содержать:

1) сведения о заказчике работ по подготовке проекта межевания земельных участков, в том числе почтовый адрес и номер контактного телефона;

2) сведения о кадастровом инженере, подготовившем проект межевания земельных участков, в том числе почтовый адрес, адрес электронной почты и номер контактного телефона;

3) кадастровый номер и адрес каждого исходного земельного участка;

4) порядок ознакомления с проектом межевания земельных участков, место или адрес, где с этим проектом можно ознакомиться со дня получения или опубликования извещения;

5) сроки и почтовый адрес для вручения или направления заинтересованными лицами предложений о доработке проекта межевания земельных участков после ознакомления с ним.

Проект межевания земельного участка, утверждаемый решением собственника земельной доли или земельных долей, подлежит обязательному согласованию с участниками долевой собственности. Предметом согласования являются размер и местоположение границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка.

Извещение о необходимости согласования проекта межевания земельного участка направляется участникам долевой собственности или опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации.

Извещение, указанное в пункте 10 настоящей статьи, должно содержать сведения, предусмотренные подпунктами 1 - 4 пункта 8 настоящей статьи, а также сроки и почтовый адрес для вручения или направления заинтересованными лицами обоснованных возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка.

В случае, если в течение тридцати дней со дня надлежащего извещения участников долевой собственности о согласовании проекта межевания земельного участка в соответствии с пунктами 9 - 11 настоящей статьи от участников долевой собственности не поступят возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, проект межевания земельного участка считается согласованным. Кадастровый инженер обязан составить заключение об отсутствии возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка.

Возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка должны содержать фамилию, имя и отчество лица, выдвинувшего эти возражения, реквизиты документа, удостоверяющего его личность, обоснование причин его несогласия с предложенными размером и местоположением границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, кадастровый номер исходного земельного участка. К этим возражениям должны быть приложены копии документов, подтверждающих право лица, выдвинувшего эти возражения, на земельную долю в исходном земельном участке.

Возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка направляются кадастровому инженеру, подготовившему соответствующий проект межевания земельного участка, а также в орган регистрации прав по месту расположения такого земельного участка.

Споры о размере и местоположении границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка рассматриваются в суде.

Кадастровые работы в отношении выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка выполняются в соответствии с утвержденным проектом межевания земельного участка или земельных участков, содержащим сведения о его размере и местоположении его границ. В результате кадастровых работ площадь выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка может отличаться от площади этого земельного участка, указанной в соответствующем утвержденном проекте межевания, вследствие невозможности установления на местности границ этого земельного участка в точном соответствии с таким проектом межевания, но не более чем на десять процентов.

Судом установлено, что истцу на праве собственности принадлежат 12/67 доли в праве общей долевой собственности следующих земельных участков:

-земельного участка площадью 1360316 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование-производство сельскохозяйственной продукции;

- земельного участка площадью 610501 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование-производство сельскохозяйственной продукции;

- земельного участка площадью 404038 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> категория земель- земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование-производство сельскохозяйственной продукции;

- земельного участка площадью 801994 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, категория земель- земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование-производство сельскохозяйственной продукции, что подтверждается выписками ЕГРН № № (т. 1 л.д.21-113).

Остальными участниками долевой собственности являются в том числе и АО «Племенной завод «Гашунский», ФИО5, ФИО6

В порядке, предусмотренном п. 4 ст. 13 Федерального закона от 24.07.2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» ФИО4 обратилась к кадастровому инженеру ФИО3 с целью подготовки проектов межевания земельных участков № для выдела земельных участков в счет земельных долей.

Кадастровым инженером ФИО3 подготовлены проекты межевания вышеуказанных земельных участков (т.1 л.д. 114-187), извещение о месте и порядке ознакомления с проектом межевания земельных участков и необходимости его согласования опубликовано в СМИ – газете «Районные Вести» № (11731) от ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д. 188-189).

В установленный п. 12 ст. 13.1 Федерального закона от 24.07.2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» тридцатидневный срок, - 13.07.2022 года, АО «Племенной завод «Гашунский», ФИО5, ФИО6 направили в адрес кадастрового инженера ФИО3 возражения относительно проектов межевания земельных участков, обоснованные тем, что конфигурация образуемых земельных участков свидетельствует об изломанности границ земельных участков, их раздробленности, что препятствует дальнейшему рациональному использованию как образуемых, так и изменяемых земельных участков (т.1 л.д. 190-196).

Исходя из присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности, стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, и принять на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий (ст. 56 ГПК РФ).

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Согласно ст. 79 ГПК РФ при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу. Каждая из сторон и другие лица, участвующие в деле, вправе представить суду вопросы, подлежащие разрешению при проведении экспертизы. Стороны, другие лица, участвующие в деле, имеют право просить суд назначить проведение экспертизы в конкретном судебно-экспертном учреждении или поручить ее конкретному эксперту; заявлять отвод эксперту; формулировать вопросы для эксперта; знакомиться с определением суда о назначении экспертизы и со сформулированными в нем вопросами; знакомиться с заключением эксперта; ходатайствовать перед судом о назначении повторной, дополнительной, комплексной или комиссионной экспертизы.

Определением суда от 10.11.2022 года на основании ходатайства представителя АО «Племенной завод «Гашунский» по делу назначена землеустроительная экспертиза с целью определить о ответствуют ли проекты межевания земельных участков № требованиям действующих земельного законодательства и подзаконных нормативных актов (в том числе, в отношении земель сельскохозяйственного назначения) и размеру принадлежащих ФИО4 долей в праве общей долевой собственности на земельные участки, а в случае несоответствия проекта(ов) межевания земельного(ых) участка(ов) действующим земельному законодательству и подзаконным нормативным актам, разработать варианты межевания, исключающие выявленные нарушения. Проведение экспертизы поручено НЭО «Центр независимых экспертиз» (ИП ФИО7) (т.2 л.д.50-52).

Согласно заключению эксперта от 26.12.2022 года №, выполненному НЭО «Центр независимых экспертиз» (ИП ФИО7),

- проект межевания земельного участка площадью 1177160 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, подготовленный ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО3 соответствует размеру принадлежащих ФИО4 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок и не соответствует требованиям действующих земельного законодательства и подзаконных нормативных актов (в том числе, в отношении земель сельскохозяйственного назначения), а именно препятствует рациональному использованию земельного участка - приводит к вклиниванию, вкрапливанию;

- проект межевания земельного участка площадью 1360316 кв.м., с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, подготовленный ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО3, соответствует требованиям действующих земельного законодательства и подзаконных нормативных актов (в том числе, в отношении земель сельскохозяйственного назначения) и размеру принадлежащих ФИО4 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок;

- проект межевания земельного участка площадью 610501 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, подготовленный ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО3 соответствует размеру принадлежащих ФИО4 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок и не соответствует требованиям действующих земельного законодательства и подзаконных нормативных актов (в том числе, в отношении земель сельскохозяйственного назначения), а именно препятствует рациональному использованию земельного участка - приводит к вклиниванию, вкрапливанию;

- проект межевания земельного участка площадью 404038 кв.м., с кадастровым номером № расположенному по адресу: <адрес>, подготовленный ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО3 соответствует размеру принадлежащих ФИО4 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок и не соответствует требованиям действующих земельного законодательства и подзаконных нормативных актов (в том числе, в отношении земель сельскохозяйственного назначения), а именно препятствует рациональному использованию земельного участка - приводит к вклиниванию, вкрапливанию;

- проект межевания земельного участка площадью 801994 кв.м., с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, подготовленный ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО3, соответствует требованиям действующих земельного законодательства и подзаконных нормативных актов (в том числе, в отношении земель сельскохозяйственного назначения) и размеру принадлежащих ФИО4 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок.

В силу ч. 3 ст. 86 ГПК РФ, заключение эксперта для суда необязательно и оценивается судом по правилам, установленным в статье 67 настоящего Кодекса. Несогласие суда с заключением должно быть мотивировано в решении или определении суда.В соответствии с ч. 2 ст. 187 ГПК РФ, заключение эксперта исследуется в судебном заседании, оценивается судом наряду с другими доказательствами и не имеет для суда заранее установленной силы.

Оценив по правилам ст. 67 ГПК РФ экспертное заключение от 26.12.2022 года №, подготовленное НЭО «Центр независимых экспертиз» (ИП ФИО7), суд приходит к выводу о том, что результаты данного заключения следует положить в основу решения суда. Оснований не доверять выводам эксперта у суда не имеется, так как судебная экспертиза проведена на основании определения суда о назначении по делу экспертизы, выполнена специалистом, квалификация которого сомнений не вызывает, имеющим длительный стаж работы в области экспертной деятельности, эксперт предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения по ст. 307 УК РФ, проведенное по делу экспертное исследование полностью соответствует требованиям Федерального закона «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации», методическим рекомендациям, сведения, изложенные в заключении, достоверны, соотносятся с документами, имеющимися в материалах дела.

Ответной стороной не представлено каких-либо доказательств несоответствия проектов межевания требованиям действующих законодательства и подзаконных нормативных актов за исключением непосредственно своих возражений.

В ходе судебного разбирательства не установлено нарушений при составлении проектов межевания, а поскольку наличие возражений ответчиков относительно местоположения границ выделяемых земельных участков является объективным препятствием для завершения процедуры их выдела, право истца ФИО4 на выдел земельных участков в счет принадлежащих ей земельных долей подлежит защите и восстановлению в судебном порядке.

Таким образом, суд считает требования истца подлежащими частичному удовлетворению в соответствии с заключением эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ в части признания необоснованными возражений АО «Племенной завод «Гашунский», ФИО5 и ФИО6 относительно проекта межевания земельных участков №, №.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 (№) удовлетворить частично.

Признать необоснованными возражения АО «Племенной завод «Гашунский» (№), ФИО5, ФИО6 относительно:

- проекта межевания земельного участка площадью 1360316 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, подготовленного 02.06.2022 года кадастровым инженером ФИО3;

- проекта межевания земельного участка: площадью 801994 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, подготовленного 02.06.2022 года кадастровым инженером ФИО3

Считать согласованными местоположение образуемых путем выдела в счет земельных долей, принадлежащих ФИО4 земельных участков из земельного участка площадью 1360316 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, в соответствии с проектом, подготовленным 02.06.2022 года кадастровым инженером ФИО3

Считать согласованными местоположение образуемых путем выдела в счет земельных долей, принадлежащих ФИО4 земельных участков из земельного участка площадью 801994 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, в соответствии с проектом, подготовленным 02.06.2022 года кадастровым инженером ФИО3

В остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 27 января 2023 года.

Судья Е.С. Туголукова