УИД 48RS0010-01-2025-000590-41 Дело № 2-695/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 июля 2025 года г. Грязи

Грязинский городской суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Пресняковой Е.В.,

при секретаре Волчковой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского поселения город Грязи Грязинского муниципального района Липецкой области, ФИО2, ФИО3 об осуществлении государственного кадастрового учета в отсутствие заявления сособственника,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд иском к администрации городского поселения город Грязи Грязинского муниципального района Липецкой области, в указав, что ей на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 24.11.2021 года, выданного нотариусом нотариального округа Грязинского района Липецкой области ФИО10., принадлежит <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 472 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. На данном земельном участке расположен жилой дом площадью 69,2 кв.м., с кадастровым номером №, в котором <данные изъяты> доли также принадлежит истице. По сведениям ЕГРН сособственником земельного участка и жилого дома является ФИО11. В связи с необходимостью исправления реестровой ошибки, допущенной в отношении земельного участка, истица изготовила межевой план. ФИО12. умер. Наследников после его смерти не имеется. Истица лишена возможности уточнить местоположение границ земельного участка в отсутствие заявления сособственников. Истца просит осуществить государственный кадастровый учет земельного участка в отсутствие заявления сособственника на основании представленного ею межевого плана.

Определением суда к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО2, ФИО3, ФИО4

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности ФИО5 представила заявление, в котором иск поддержала и просила рассмотреть дело в их отсутствие, не возражала против вынесения заочного решения по делу.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, представитель ответчика администрации городского поселения город Грязи Грязинского муниципального района Липецкой области, представитель третьего лица Управления Росреестра по Липецкой области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст.ст. 167, 233 ГПК РФ суд рассмотрел иск в отсутствие сторон в порядке заочного судопроизводства, по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Конституция Российской Федерации гарантирует каждому право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ст. 35).

В соответствии с п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ч. 3 ст. 6 Земельного кодекса РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В соответствии со ст. 70 ЗК РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В ч. 7 ст. 1 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" определено, что государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признается внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости.

На основании ч. 4 ст. 8 данного закона в кадастр недвижимости вносятся, среди прочих, следующие основные сведения об объекте недвижимости: описание местоположения объекта недвижимости (п. 3); площадь, если объектом недвижимости является земельный участок, здание, помещение или машино-место (п. 9).

В силу ст. 14 указанного закона государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке (ч. 1). Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, среди прочих: вступившие в законную силу судебные акты (п. 5 ч. 2); межевой план… (п. 7 ч. 2). Государственный кадастровый учет осуществляется без одновременной государственной регистрации прав исключительно в случаях, если он осуществляется в связи с изменением основных сведений об объекте недвижимости (п. «б» ч. 5).

Согласно ч. 3 ст. 20 того же закона с заявлениями об учете изменений объектов недвижимости вправе обратиться собственники таких объектов недвижимости или в случаях, предусмотренных федеральным законом, иные лица.

Судом установлено, что истцу ФИО1 на основании нотариально удостоверенного свидетельства о праве на наследство по завещанию от 24.11.2021 года принадлежит на праве собственности <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 472 кв.м, с кадастровым номером №, и жилой дом площадью 69,2 кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.

Кроме истицы, в ЕГРН имеются сведения о зарегистрированных правах ФИО13. на ? долю в праве собственности на указанные земельный участок и жилой дом.

ФИО14. умер 28.06.2022 года, что подтверждается копией актовой записи о смерти от 08.07.2022 года.

Согласно сведениям, содержащимся в Реестре наследственных дел, размещенных на официальном сайте Федеральной нотариальной палаты, наследственные дела после смерти ФИО15., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего 28.06.2022 года, не открывались.

Из искового заявления следует и не оспорено ответчиками ФИО2, ФИО3, что они в наследство после смерти отца ФИО16. не вступали, по месту нахождения принадлежащих ему долей в праве собственности на вышеуказанные объекты недвижимости не проживают, их судьбой не интересуются, мер по обеспечению сохранности своего данного имущества не предпринимают.

Следовательно, в силу ст. 1151 ГК РФ, доли в праве собственности на вышеуказанное недвижимое имущество, ранее принадлежавшие ФИО17., имеют признаки выморочного имущества, право собственности на которое возникло в силу закона, не зависимо от его регистрации, у администрации городского поселения город Грязи Грязинского муниципального района Липецкой области.

До настоящего времени от ответчиков не получено согласие на подачу заявления в целях осуществления государственного кадастрового учета в связи с изменением основных характеристик спорного земельного участка.

Данные обстоятельства препятствуют истице в приведении сведений о спорном земельном участке в соответствие с требованиями земельного законодательства.

С учетом обстоятельств дела и вышеприведенных норм действующего законодательства, суд приходит к выводу, что право истицы, как сособственника, владеть, пользоваться и распоряжаться спорным земельным участком, в силу ст. 12 ГК РФ, может быть восстановлено путем осуществления государственно кадастрового учета в отношении спорного земельного участка в отсутствие заявлений других сособственников.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Осуществить государственный кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, на основании заявления ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина РФ <данные изъяты>), в отсутствие заявлений других сособственников.

Ответчик вправе подать в Грязинский городской суд Липецкой области заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Грязинский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.В. Преснякова

Мотивированное заочное решение суда изготовлено 02.07.2025 года.