Дело № 2-2739/2022
24RS0017-01-2022-002837-77
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 октября 2022 года г. Красноярск
Железнодорожный районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Алексеевой Л.В.,
при секретаре Васильевой О.А.,
при участии представителя истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» к Степанову Марку Викторовичу, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» обратилось в суд с исковым заявлением ФИО3, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Требования мотивированы тем, что ответчик ФИО3 является собственником жилого помещения № 10, расположенного по адресу: <адрес>, а ответчик ФИО2, согласно выписке из домовой книги, а также сведениям из адресно-справочной службы, зарегистрирована и проживает по выше указанному адресу. Управление многоквартирным домов осуществляется ООО УК «ЖСК», в рамках заключенного мирового соглашения между АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» и ООО УК «ЖСК» в рамках дела № А33-34333/2019, ООО УК «ЖСК» приняло обязательство погасить задолженность перед АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» путем уступки прав требований к третьим лицам (должникам) о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги должников. В связи с тем, что ответчики не исполняли свои обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.03.2019 по 31.10.2020, с учетом корректировки, произведенной в феврале 2020, образовалась задолженность в размере 68 575,37 руб. Данная задолженность была взыскана в порядке приказного производства, однако судебный приказ отменен определением суда от 06.04.2022 по заявлению ответчика. На основании изложенного, с учетом уточнения исковых требований, истец просит взыскать с ФИО3, ФИО2 задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.03.2019 по 31.10.2020 в размере 68 575,37 руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере 2 257 руб.
В судебном заседании представитель истца АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» ФИО1 (по доверенности) исковые требования поддержала в полном объёме, пояснила, что к взысканию заявлена задолженность оплате жилищных и коммунальных услуг за период с 01.03.2019 по 31.10.2020 с учетом перерасчета, переданные от ООО УК «ЖСК» по договору уступки. На данный момент от ответчиков никаких оплат не поступало.
Ответчики ФИО3, ФИО2 в зал судебного заседания не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом по адресу, указанному в иске, совпадающему с местом регистрации, подтвержденным отделом адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Красноярскому краю.
Ответчик ФИО2 направила ходатайство об отложении судебного заседания, ввиду болезни, при этом каких либо доказательств невозможности явки в судебное заседание не представлено, протокольным определением в удовлетворении данного ходатайства отказано.
Представитель третьего лица ООО УК «ЖСК» в зал судебного заседания не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.
В соответствии с положениями ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации злоупотребление правом не допускается. Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.
В силу ст.ст. 167, 233 ГПК РФ суд рассматривает настоящее дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющей принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно ч. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
На основании ч. 1, 3 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.
В силу требований ч. 1 и п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.
Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
В соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
На основании ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно ст. 310 ГК РФ не допускается односторонний отказ от исполнения обязательств.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается и представить доказательства в обоснование своих требований.
Как следует из материалов дела и установлено судом, на основании договора управления многоквартирным домом от 01.04.2016 № 74-Ж, заключенного между ООО «Городская управляющая компания «Жилищный фонд» (управляющая компания) и собственниками помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, управляющая компания по заданию собственников в течении согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениям в этом доме лицам, осуществлять иную, направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
05.12.2017 в ЕГРЮЛ внесена запись об изменении фирменного наименования ГУК «Жилфонд» на ООО УК «ЖСК».
Определением арбитражного суда Красноярского края от 18.11.2020 прекращено производство по делу № А33-34333/2019, в связи с утверждением мирового соглашения между АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» и ООО УК «ЖСК», по условиям которого ООО УК «ЖСК» признает задолженность перед АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» в размере 276 675,69 руб.
Согласно условиям мирового соглашения ООО УК «ЖСК» обязуется погасить задолженность в размере 276 675,69 руб. путем уступки АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» прав требований к третьим лицам (должникам) о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги должников ответчика, указанных в реестре уступаемых прав требования.
В период с 01.03.2019 по 31.10.2020 управление многоквартирным домом № по <адрес> в <адрес> осуществляет ООО УК «ЖСК», что подтверждается договором от 01.04.2016.
Согласно выписке из ЕГРН право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, не зарегистрировано.
В соответствии с выпиской из домовой книги и финансово-лицевого счета от 23.08.2022 в <адрес> в <адрес> на регистрационном учете состоит ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.).
Как следует из материалов дела, ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) являлась собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
10.07.2015 ФИО4 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти II-БА №823606 от 14.07.2015.
Из материалов наследственного дела после смерти ФИО4 следует, что наследником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, по завещанию является ФИО3, получивший на указанную квартиру свидетельство о праве на наследство по завещанию от 13.01.2016.
Между тем, право собственности на указанную квартиру в установленном законом порядке зарегистрировано не было.
Согласно выписке из финансово-лицевого счета на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.03.2019 по 31.10.2020 составляет 68 575,37 руб.
Судом установлено, что ответчики как собственник и зарегистрированные в данном жилом помещении лица ненадлежащим образом исполняли обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность.
Расчет задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услугу, представленный стороной истца, проверен судом, сомнений не вызывает, ответчиками не оспорен.
Вышеуказанные обстоятельства объективно подтверждены письменными материалами дела. Ответчиками не представлены доказательства, подтверждающие надлежащее исполнение обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, либо наличия задолженности в иной сумме.
Разрешая заявленные истцом требования, суд исходит из того, что граждане обязаны своевременно и в полном объеме вносить плату за содержание общего имущества и коммунальные услуги, однако ответчики указанную обязанность не исполняют, право собственности в установленном порядке на квартиру не зарегистрировано, между тем, ФИО3 выдано свидетельство о праве собственности на квартиру в порядке наследования, в связи с чем требования истца о взыскании с ответчиков как собственника и членов семьи собственника жилого помещения в солидарном порядке задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 68 575,37 рублей подлежит удовлетворению в полном объеме.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворённой части исковых требований, с ответчика в пользу истца, подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 2 257 руб., уплаченную по платежному поручению № 21377 от 26.05.2022.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» удовлетворить.
Взыскать со Степанова Марка Викторовича (<данные изъяты>), ФИО2 (<данные изъяты>) в солидарном порядке в пользу АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.03.2019 по 31.10.2020 в размере 68 575 рублей 37 копеек, расходы на оплату государственной пошлины в размере 2 257 рублей, а всего взыскать 70 832 (семьдесят тысяч восемьсот тридцать два) рубля 37 копеек.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Л.В. Алексеева
Решение суда изготовлено в окончательной форме 30.11.2022.