К делу № 2-1377/2025
23RS0012-01-2025-001493-82
категория 2.137
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Горячий Ключ 12 августа 2025 года
Горячеключевской городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Черникова О.Ю.
при секретаре судебного заседания Васильевой К.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим права проживания,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании о признании не приобретшим права проживания.
В обоснование заявленных требований указала, что ей на праве собственности принадлежат квартира, расположенная по адресу: г<адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 05.03.2025 года. Ответчик ФИО2 в указанном жилом помещении зарегистрирован, однако никогда в нем не проживал. Членом семьи истца ответчик не является. Соглашение о порядке пользования жилым помещением между истцом и ответчиком отсутствует. Без заявления и личного присутствия ответчика снять его с регистрационного учета в УФМС г. Горячий Ключ истцу было отказано. Регистрация ответчика в принадлежащей истцу на праве собственности квартире, существенным образом ограничивает права истца на владение, пользование и распоряжение жилым помещением. В связи с этим, истец обратился в суд и просил признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим права проживания в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.
Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования, настаивала на их удовлетворении в полном объеме.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте, дате и времени слушания дела извещался судом по последнему известному месту жительства.
Представитель третьего лица – отдела МВД России по городу Горячий Ключ ФИО3 в судебное заседание не явилась, направила в суд ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, против удовлетворения иска не возражала.
В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и представителя третьего лица.
Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Положениями ст. 304 ГК РФ предусмотрено право собственника требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим кодексом.
Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Из части 1 статьи 35 ЖК РФ следует, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
На основании статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Из материалов дела следует и судом установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения – квартиры с кадастровым №«...», площадью 57.5 кв.м, расположенной по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ №«...», что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно справке, выданной 18.06.2025 года председателем <адрес> муниципального образования город Горячий Ключ ФИО1, ФИО2 по адресу: <адрес> не проживает, оплату коммунальных услуг не производил.
Адресной справкой, выданной отделом по вопросам миграции ОМВД России по г. Горячий Ключ ДД.ММ.ГГГГ №«...» подтверждено, что ответчик ФИО2, дата рождения: ДД.ММ.ГГГГ, место рождения: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован по адресу: <адрес>
Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что ответчик ФИО2 членом семьи истца не является, при этом, зарегистрирован в принадлежащей истцу на праве собственности квартире, однако фактически в ней не проживает. Соглашение о пользовании ответчиком жилым помещением с собственником отсутствует, общее хозяйство не ведется, в связи с чем, исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 не приобретшим права проживания в жилом помещении, расположенном по адресу: г. <адрес>, подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим права проживания – удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> не приобретшим права проживания в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>
Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Горячеключевской городской суд Краснодарского края в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий подпись О.Ю. Черников