Дело № 2-1038/2025

03RS0009-01-2025-001420-87

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

08 июля 2025 <...>

Белебеевский городской суд Республики Башкортостан

в составе: председательствующего судьи Огородниковой О.В.,

при секретаре судебного заседания Шкуратовой И.Н.,

с участием представителя заявителя ФИО1,

действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации городского поселения Приютовский поссовет муниципального района Белебеевский район Республики Башкортостан о признании самовольного установленного объекта - металлического гаража бесхозным, признании права муниципальной собственности на указанный объект,

УСТАНОВИЛ:

Администрация городского поселения Приютовский поссовет муниципального района Белебеевский район Республики Башкортостан обратилась в суд с заявлением, в котором просит:

- признать самовольно установленный временный объект - металлический гараж, расположенный на земельном участке <адрес> бесхозным;

- признать право муниципальной собственности на бесхозяйный самовольно установленный временный объект - металлический гараж, расположенный на земельном участке <адрес> за городским поселением Приютовский поссовет муниципального района Белебеевский район Республики Башкортостан.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ Администрацией городского поселения Приютовский поссовет муниципального района Белебеевский район Республики Башкортостан (далее - Администрация) на землях общего пользования выявлено заброщенное временное сооружение - металлический гараж, расположенный <адрес>. Право собственности на указанный металлический гараж ни за кем не зарегистрировано, земельный участок, на котором расположен вышеуказанный объект, является земельным участком, государственная собственность на который не разграничена. Бесхозяйный открытый металлический гараж создает угрозу пожарной, террористической безопасности, а также может стать местом совершения правонарушений, в том числе среди несовершеннолетних. Кроме того, сам гараж расположен на повороте дворового проезда и ограничивает видимость. Принимая во внимании, что с момента выявления спорного объекта, а именно, с ДД.ММ.ГГГГ заявлений от лиц, считающих себя собственниками этого имущества, в Администрацию не поступило, заявитель полагает, что указанный объект собственника не имеет, кроме того, также не установлено иных лиц, предъявляющих права владельца на спорный объект имущества, в связи с чем спор о праве отсутствует.

Определением Белебеевского городского суда Республики Башкортостан от 23 июня 2025 г. к участию в деле в качестве заинтересованных лиц привлечены Управление Росреестра по РБ, Территориальное управление Росимущества в Республике Башкортостан, Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, ГБУ РБ "Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация" Белебеевский филиал.

Представитель заявителя ФИО1 заявленные требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Представители заинтересованных лиц: Управления Росреестра по РБ, Территориальное управление Росимущества в Республике Башкортостан, Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, на судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещены надлежащим образом, об отложении слушания по делу не просили, письменных возражений относительно заявленных требований не представили.

От представителя заинтересованного лица ГБУ РБ "Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация" Белебеевский филиал ФИО2 поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, представила справку о том, архивного дела на объект – металлический гараж, расположенный <адрес> нет в наличии в связи с отсутствием обращений по данному адресу.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, которые о времени и месте рассмотрения дела извещены.

Выслушав доводы заявителя, исследовав обстоятельства дела и доказательства, суд приходит к выводу о том, что требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1, 3 ст. 225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно п. 3 ст. 218 ГК РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ст. 226 ГК РФ движимые вещи, брошенные собственником или иным образом оставленные им с целью отказа от права собственности на них (брошенные вещи), могут быть обращены другими лицами в свою собственность в порядке, предусмотренном пунктом 2 настоящей статьи.

Лицо, в собственности, владении или пользовании которого находится земельный участок, водный объект или иной объект, где находится брошенная вещь, стоимость которой явно ниже трех тысяч рублей, либо брошенные лом металлов, бракованная продукция, топляк от сплава, отвалы и сливы, образуемые при добыче полезных ископаемых, отходы производства и другие отходы, имеет право обратить эти вещи в свою собственность, приступив к их использованию или совершив иные действия, свидетельствующие об обращении вещи в собственность.

Другие брошенные вещи поступают в собственность лица, вступившего во владение ими, если по заявлению этого лица они признаны судом бесхозяйными.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в Администрацию городского поселения Приютовский поссовет муниципального района Белебеевский район Республики Башкортостан поступило обращение ФИО4, проживающей <адрес> из которого следовало, что на внутридомовой территории многоквартирного <адрес> расположена металлическая постройка в виде сарая. Во дворе указанного дома постоянно осуществляется движение автотранспорта. Из-за установленного металлического сарая отсутствует возможность убедиться о безопасности проезда транспортных средств. Как полагает ФИО4, данная постройка создает угрозу жизни и здоровью граждан.

После получения данного обращения сотрудниками Администрации городского поселения Приютовский поссовет муниципального района Белебеевский район Республики Башкортостан ДД.ММ.ГГГГ был осуществлен выход по указанном адресу, в ходе осмотра было установлено, что на земельном участке, расположенном вблизи многоквартирного дома <адрес>, действительно установлен временный объект - металлический гараж, не обладающий признаками недвижимого имущества, о чем был составлен акт с фототаблицей.

Также из вышеуказанного акта следует, что металлический гараж представляет собой объект шириной 2,86 м., длиной 4,2 м., высотой 2 м., не связан прочно с землей, стоит на металлических санях; визуально коммуникации у объекта отсутствуют; на момент осмотра металлический гараж открыт, внутри мусор; навесной замок отсутствует; вокруг территория не благоустроена, гараж по периметру зарос бурьяном, признаки использования отсутствуют.

ДД.ММ.ГГГГ сотрудниками Администрации городского поселения Приютовский поссовет муниципального района Белебеевский район Республики Башкортостан осуществлен поквартирный обход, в ходе которого установлено, что <адрес>, р.<адрес>, признаки проживания и использования жилого помещения отсутствуют. Металлическим гаражом, расположенным напротив <адрес>, используемым ранее владельцами указанной квартиры, длительное время никто не пользуется. По факту указанного обхода составлен соответствующий акт.

Далее сотрудниками Администрации городского поселения Приютовский поссовет муниципального района Белебеевский район Республики Башкортостан было установлено, что указанный гараж находятся на придомовой территории незаконно, так как в соответствии с п.п. «а» ст. 60 Правил благоустройства территории городского поселения Приютовский поссовет муниципального района Белебеевский район Республики Башкортостан, утвержденных решением Совета городского поселения Приютовский поссовет муниципального района Белебеевский район Республики Башкортостан № 475 от 01 августа 2019 г., запрещается самовольное строительство разного рода хозяйственных и вспомогательных построек (дровяных сараев, будок, голубятен, теплиц и пр.) на дворовых территориях без получения разрешения на строительство от уполномоченных органов.

В течение 2024 года на объекте (с лицевой стороны гаража) заявителем неоднократно размещалось объявление о необходимости в добровольном порядке произвести демонтаж временных объектов, были опрошены жители близлежащих домов с целью определить владельца гаража.

На официальном сайте Администрации городского поселения Приютовский поссовет муниципального района Белебеевский район Республики Башкортостан (https://priutovogp.ru/) и на странице Администрации в социальной сети ВКонтакте: (https://vk.com/club 176008252) 16 мая 2025 г. размещена информация для владельцев самовольно установленных гаражей о необходимости в добровольном порядке произвести демонтаж временных объектов, предоставлен срок 15 дней для добровольного демонтажа объекта. В указанный срок владельцы гаража в Администрацию не обратились, демонтаж не произвели.

Также судом установлено, что в Администрацию городского поселения Приютовский поссовет муниципального района Белебеевский район Республики Башкортостан на момент рассмотрения гражданского дела судом никто из владельцев гаража не обратился, прав на металлический гараж не заявил, гараж в настоящее время не демонтирован и остается на прежнем месте. На гараже имеются следы коррозии, перед воротами растет сорная растительность, признаков того, что гаражом кто-либо пользуется, не имеется. Установить собственника металлического гаража не представилось возможным, в Администрацию с заявлениями об оформлении имущества или отсрочке демонтажа никто не обратился.

В связи с тем, что прав на металлический гараж, расположенный на муниципальной территории, никто не заявил, требования Администрации поселения Приютовский поссовет муниципального района Белебеевский район Республики Башкортостан о демонтаже гаража не исполнены, суд приходит к выводу о том, что спорный гараж брошен его владельцем, то есть является безхозяйным, поэтому заявленные требования о признании его таковым, подлежат удовлетворению, как и требования о признании на него права муниципальной собственности.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 293, 320 - 321 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

требования Администрации городского поселения Приютовский поссовет муниципального района Белебеевский район Республики Башкортостан о признании движимой вещи бесхозяйной, признании права муниципальной собственности на бесхозяйную движимую вещь, удовлетворить.

Признать движимое имущество временный объект - металлический гараж коричневого цвета, расположенный на земельном участке <адрес> бесхозяйным объектом.

Признать за Администрацией городского поселения Приютовский поссовет муниципального района Белебеевский район Республики Башкортостан право муниципальной собственности городского поселения р.п. Приютово Белебеевского района Республики Башкортостан на бесхозяйную движимую вещь: металлический гараж коричневого цвета, расположенный на земельном участке <адрес>

Решение суда является основанием для регистрации права собственности.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан через Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 08 июля 2025 г.

Судья Белебеевского городского суда

Республики Башкортостан О.В. Огородникова