УИД 93RS0021-01-2025-001288-22
Дело № 2-691/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 декабря 2025 года г. Докучаевск
Докучаевский городской суд Донецкой Народной Республики в составе:
председательствующего судьи Филоновой Т.С.,
при секретаре судебного заседания Толмачевой Ю.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета -
УСТАНОВИЛ:
ФИО4 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, о признании лица утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
Исковые требования мотивированы тем, что истец является единственным собственником <адрес>, в которой зарегистрирована. Указанная квартира принадлежит истцу на основании свидетельства о праве на наследство, выданного от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом ФИО3 09.07.2025 вышеуказанная квартира поставлена истцом на учет в Едином государственном реестре недвижимости.
Ответчик ФИО2 зарегистрирован по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ. Регистрация ответчика в указанной квартире была произведена предыдущим собственником, которого уже нет в живых, при этом ФИО2 не является членом семьи бывшего собственника. Ответчик к указанной квартире не имеет никакого отношения, долгое время в ней не проживает, не принимает участия в оплате коммунальных услуг и не поддерживает имущество.
Вследствие того, что ответчик, в принадлежащей истцу на праве собственности квартире, не проживает длительное время, и, добровольно не снялся с регистрационного учета, истец вынуждена обратиться в суд по вопросу признания ФИО2 утратившим право пользования данным жилым помещением.
В связи с чем, просит признать утратившим право пользования жилым помещением ответчика ФИО2 по адресу: РФ, ДНР, г.о. Докучаевск, <адрес>.
В судебное заседание истец ФИО1, не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, предоставила суду заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, согласно которого на исковых требованиях настаивает.
В судебное заседание ответчик ФИО2, не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.
В соответствии со ст. 167 ГПК Российской Федерации, суд, полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных надлежащим образом.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Статья 35 Конституции РФ предусматривает, что право частной собственности охраняется законом.
В соответствии ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ, а также из п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом.
На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
ФИО1 является собственником <адрес> г.о. Докучаевск, ДНР, РФ, что подтверждается свидетельством о праве на наследство выданного ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Докучаевского городского нотариального округа Донецкой Народной Республики ФИО3 Информация о регистрации собственности на имя истца внесена в Единый государственный реестр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ТСЖ «ЛУЧ» по адресу : ДНР, г.о. Докучаевск, <адрес> зарегистрированы ФИО1 с момента регистрации ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; ФИО2 с момента регистрации ДД.ММ.ГГГГ4 года по настоящее время.
Как усматривается из акта о фактическом проживании от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 в вышеуказанной квартире не проживает.
Ограничение или вмешательство в право собственника возможно лишь по основаниям, предусмотренным законом.
Поскольку в судебном заседании установлено, что регистрация ответчика в <адрес>, г.о. Докучаевск Донецкой Народной Республики, которая принадлежит истцу на праве собственности, нарушает права пользования и распоряжения своим имуществом, суд считает необходимым признать утратившим право пользования жилым помещением ответчика ФИО2 по адресу: РФ, ДНР, г.о. Докучаевск, <адрес>.
Истец не требует компенсации за понесенные судебные расходы, связанные с обращением в суд и рассмотрением дела.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 304 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, -
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Российская Федерация, Донецкая Народная Республика, г.о. Докучаевск, <адрес>.
Апелляционная жалоба на данное решение может быть подана в Верховный Суд Донецкой Народной Республики через Докучаевский городской суд Донецкой Народной Республики в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Т.С. Филонова