Дело №2-1657/2025
УИД: 23RS0002-01-2024-010181-43
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Сочи 15 мая 2025 г.
Адлерский районный суд города Сочи Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Язвенко Р.В.,
при секретаре Щитниковой О.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации г. Сочи к ФИО2 об освобождении самовольно занятого земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
Администрация <адрес> обратилась в Адлерский районный суд <адрес> края с иском к ФИО1 в котором просит обязать ФИО1 освободить часть земель неразграниченной государственной собственности, путем демонтажа ограждения, площадью занятия 15,07 кв. м, выходящего за границы правомерного земельного участка с кадастровым номером 23:49:0401007:1020, расположенный по адресу: <адрес>, сдт "Гея", участок № и привести часть земель, занятых вышеуказанным объектом, в первоначальное состояние с вывозом отходов; при вынесении судебного акта об удовлетворении иска администрации <адрес> взыскать с ФИО1 в пользу администрации <адрес> судебную неустойку за неисполнение судебного акта в размере 1 000 (одна тысяча) рублей в день, за каждый день просрочки исполнения.
Представитель администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о дате и времени заседания извещен, причины не явки суду не сообщены.
Ответчик в судебное заседание не явился, поступили фотоматериалы свидетельствующие об освобождении земельного участка.
С учетом положений статьи 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении иска по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела, земельный участок с кадастровым номером 23:49:0401007:1020, расположенный по адресу: край Краснодарский, <адрес>, р-н Адлерский, сдт "Гея", участок №. категорией земель - земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования - садоводство, площадью - 589 кв.м., принадлежит на праве собственности ФИО1 (номер записи в ЕГРН 23:49:0401007:1020-23/050/2019-2 от ДД.ММ.ГГГГ). Границы земельного участка уточнены.
Государственным инспектором в городе-курорте Сочи и федеральной территории «Сириус» по использованию и охране земель, ведущим специалистом-экспертом Центрального отдела <адрес> Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ФИО4, на основании задания на проведение выездного обследования от ДД.ММ.ГГГГ №, и мотивированного представления государственного инспектора в городе-курорте Сочи и федеральной территории «Сириус» по использованию и охране земель от ДД.ММ.ГГГГ, проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером: 23:49:0401007:1020.
Выездное обследование проведено в срок один рабочий день посредством осмотра с территории общего пользования без взаимодействия с контролируемым лицом.
В результате произведенного обследования установлено, что земельный участок с кадастровым номером 23:49:0401007:1020 по периметру огорожен, ограждение выполнено из комбинированного материала, доступ ограничен.
По результатам проведенного инструментального обследования с применением аппаратуры геодезической спутниковой: Hiper SR, GSX2, Per №, заводской №Г. Свидетельство о поверке № С-ВВЕ/21-11- 2023/296399408 (действительно до ДД.ММ.ГГГГ), с территории общего пользования установлено, что ограждение земельного участка с кадастровым номером 23:49:0401007:1020 частично расположено за пределами границ кадастрового учета. Площадь занятия части земельного участка из состава земель неразграниченной государственной собственности в кадастровом квартале 23:49:0401007 составила 14,8 кв.м.
Таким образом, предполагается, что ФИО1 использует часть земельного участка из состава земель неразграниченной государственной собственности в кадастровом квартале 23:49:0401007 площадью 14,8 кв.м, в нарушение требований ст.ст. 25 и 26 Земельного кодекса Российской Федерации, что образует признаки административного правонарушения, предусмотренного ст. 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (самовольное занятие земельного участка).
В результате проведенного выездного обследования выявлены признаки нарушения земельного законодательства Российской Федерации, за которые предусмотрена административная ответственность, в связи с чем, ответчику объявлено предостережение о не допустимости нарушения обязательных требований от 25.12.2023г. №.
Кроме того, согласно письму №.01-11 от ДД.ММ.ГГГГ департамента архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования городской округ город-курорт <адрес> рассмотрено письмо Федеральной службой государственной регистрации кадастра и картографии (Росреестр) от ДД.ММ.ГГГГ 07.02-25/6084 по вопросу занятия территории муниципальной собственности земельным участком с кадастровым номером 23:49:0401007:1020, расположенного по адресу: <адрес>, сдт «Гея», участок 9.
Специалистами МБУ <адрес> «МИГ» проведен совместный выезд с представителем управления муниципального земельного контроля администрации муниципального образования городской округ город-курорт <адрес> в целях измерения границ земельного участка с кадастровым номером 23:49:0401007:1020.
Специалистами МБУ <адрес> «МИГ» подготовлена схема захвата муниципальной территории земельным участком с кадастровым номером 23:49:0401007:1020.
Статьей 60 ЗК РФ предусмотрено, что нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
В силу ч. 2 ст. 62 ЗК РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.
Стороной ответчика представлены доказательства освобождения части земель неразграниченной государственной собственности, путем демонтажа ограждения, в связи с чем суд отказывает в удовлетворении иска.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении иска администрации <адрес> к ФИО1 об освобождении самовольно занятого земельного участка – отказать
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Адлерский районный суд <адрес>.
Мотивированное решение составлено в совещательной комнате.
Судья Р.В. Язвенко
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>