Дело № 2-5147/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 декабря 2022 года адрес
Симоновский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Армяшиной Е.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ГБУ «Жилищник адрес» к фио, фио о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.12.2014 года по 31.10.2021 года в размере сумма пропорционально долям в праве собственности, почтовых расходов в размере сумма и расходов по оплате государственной пошлины в размере сумма, мотивируя свои требования тем, что ГБУ «Жилищник адрес» является управляющей организацией, обслуживающей многоквартирный жилой дом по адресу: адрес. Согласно Едино-жилищному документу собственниками квартиры № 37 по адресу адрес, являются ФИО1 и ФИО2 У каждого ответчика доля в праве собственности составляет 50% (1/2). Также в квартире зарегистрирован ФИО3 13.01.2022 г. истцом в отношении ФИО1 ФИО3 было подано заявление о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги пропорционально доле в праве собственности в размере -сумма ФИО3 привлечен в качестве соответчика в судебном разбирательстве о взыскании задолженности за жилищно- коммунальные услуги. Определением от 25.02.2022 г. мирового судьи судебного участка судебный приказ № 2-259/22 в отношении ФИО1 ФИО3 был отменен. Ответчикам предоставляются жилищно-коммунальные услуги, указанные в ЕЖД. с 01.05.2014 г. по настоящее время, оплата за оказанные жилищно-коммунальные услуги вносится ответчиком не своевременно и не в полном объеме, в связи с этим возникла задолженность в размере сумма за период с 01.01.2017г. по 31.10.2021г. Согласно оборотной ведомости по лицевому счету № <***> задолженность ответчиков на март 2022 г. составляет сумма
Представитель истца в судебном заседании поддержал исковые требования, просил удовлетворить в полном объеме.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил письменные возражения на иск, в которых просил отказать в удовлетворении исковых требований с учетом пропуска срока исковой давности, обязать произвести перерасчет задолженности.
Ответчики ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили, возражения на иск не представили.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено судом при данной явке.
Выслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.
Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу ч. 3 ст. 31 адрес кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В силу п. 1 ст. 153 адрес кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Пунктом 35 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 № 307, предусмотрено, что плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата.
В соответствии с частями 2, 4 ст. 154 адрес кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Судом установлено, что ГБУ «Жилищник адрес» является управляющей организацией, обслуживающей многоквартирный жилой дом по адресу: адрес.
ФИО1 и ФИО2 являются собственниками (по ½ доли) квартиры № 37, расположенной в вышеуказанном многоквартирном жилом доме.
Также в данном жилом помещении зарегистрирован и проживает согласно выписке из домовой книги ФИО3
Ответчикам предоставляются жилищно-коммунальные услуги, указанные в ЕЖД. с 01.05.2014 г. по настоящее время, оплата за оказанные жилищно-коммунальные услуги вносится ответчиками не своевременно и не в полном объеме, в связи с этим возникла задолженность в размере сумма за период с 01.01.2017г. по 31.10.2021 г., расчет суммы задолженности отражен в приложенных документах. Однако по настоящее время оплаты за жилищно-коммунальные услуги производятся не регулярно, что подтверждают-справка о финансовом состоянии лицевого счета и оборотная ведомость.
Общая задолженность ответчиков на октябрь 2021г. составляла сумма, что подтверждает оборотная ведомость по лицевому счету № <***>.
В декабре 2019 г. был сделан перерасчет о невозможности списания долга в размере сумма
В августе 2021 г. был произведен перерасчет долга на сумма, который был начислен ФГУП «ДЕЗ» (организация, существовавшая до образования Управляющей организации ГБУ «Жилищник адрес»).
В декабре 2021 г. была произведена дополнительная корректировка задолженности по услугам на сумма, которые предоставлял ФГУП «ДЕЗ».
Согласно акту выверки задолженность с перерасчетом на март 2022 г. составляет сумма
В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, не допускается односторонний отказ от исполнения обязательства, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Суд полагает, что представленный истцом расчет суммы задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг является обоснованным, соответствующим нормам действующего законодательства.
Доказательств, опровергающих расчет суммы задолженности, представленный истцом, а также доказательств наличия задолженности в ином размере ответчиками в порядке ст. 56 ГПК РФ, равно как и доказательств погашения задолженности, не представлено, в связи, с чем суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Рассматривая заявленное ответчиком ходатайство о пропуске истцом срока исковой давности суд не находит оснований для его применения.
В соответствии со ст. ст. 195, 196 ГК РФ исковой давностью признаётся срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности устанавливается в три года.
Согласно ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
В силу п.п. 1, 2 ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. По обязательствам с определённым сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
В соответствии с п. 17 и п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.
По смыслу ст. 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.
03.02.2022 года мировым судьей судебного участка № 245 адрес, и.о. мирового судьи судебного участка № 247 адрес, по заявлению ГБУ «Жилищник адрес» выдан судебный приказ о взыскании с ФИО1, фио задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.
Должник ФИО1 с вынесенным судебным приказом не согласилась, представила возражения, ввиду чего на основании определения мирового судьи судебного участка № 245 адрес, и.о. мирового судьи судебного участка № 247 адрес, от 25.02.2022 года судебный приказ был отменен.
С настоящим иском истец обратился в суд 31.01.2022 года.
С учетом произведенных истцом частичных списаний задолженности, образовавшейся до декабря 2019 года, срок исковой давности при обращении с данным иском в суд по требованиям за период с 31.01.2019 года по 30.03.2022 года не пропущен, в связи с чем доводы ответчика в указанной части являются несостоятельными.
Довод ответчика о том, что в период с 19.04.2018 г. по 19.04.2019 г. проходил срочную военную службу, а 23.04.2018 г. обратился к ответчику с заявлением о перерасчете платы за коммунальные услуги, однако данный перерасчет не был произведен, не является основанием для освобождения его от несения обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, поскольку в квартире установлены ИПУ горячего и холодного водоснабжения, электроэнергии, на основании показаний которых производился расчет платы, остальные услуги зависят от площади жилого помещения, а не от количества проживающих лиц.
Суд полагает, что представленный истцом расчет суммы задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг является обоснованным, соответствующим нормам действующего законодательства, произведён с учетом срока исковой давности, с учетом списания задолженности за предыдущие периоды, не вошедшие в срок исковой давности.
В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны, понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, суд считает возможным взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, а также почтовые расходы в размере сумма
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ГБУ «Жилищник адрес» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, - удовлетворить.
Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО3 в пользу ГБУ «Жилищник адрес» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере сумма
Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3 в пользу ГБУ «Жилищник адрес» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере сумма
Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу ГБУ «Жилищник адрес» почтовые расходы в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня его составления в окончательной форме.
Судья: фио