Решение по делу № 2-1319/2022 от 20.07.2022 | Димитровградский городской суд (Ульяновская область)

Дело №2-1319/2022

УИД: 73RS0013-01-2022-002743-25

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 июля 2022 года г.Димитровград

Димитровградский городской суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Инкина В.А., при секретарях Давыдовой М.С.,Ахмедеевой Э.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению имуществом г.Димитровграда Ульяновской области к ФИО1, ФИО3 о понуждении к приведению земельного участка в первоначальное состояние, передаче земельного участка по акту,

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению имуществом г.Димитровграда Ульяновской области обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО3 о понуждении к приведению земельного участка в первоначальное состояние, передаче земельного участка по акту, указав в обоснование своих требований следующее. Постановлением Администрации города Димитровграда от 16.07.2020 №* ФИО1 выдано разрешение на использование земельного участка в кадастровом квартале 73:23:014603, расположенного по адресу: Ульяновская область, г.Димитровград, примыкающие с восточной стороны к земельному участку по , в целях размещения элементов благоустройства территории, в том числе малых архитектурных форм, за исключением некапитальных нестационарных строений и сооружений, рекламных конструкций, применяемых как составные части благоустройства территории, без права на строительство или реконструкцию объектов капитального строительства, сроком на десять лет. 22.09.2021 отделом муниципального контроля Администрации города Димитровграда проведено обследование вышеуказанного земельного участка. В результате обследования установлено, что земельный участок огорожен металлическими столбами на капитальном основании, что ограничивает доступ третьих лиц. Постановлением Администрации города Димитровграда от 26.10.2021 № 2787 досрочно прекращено действие разрешения на использование земельного участка в кадастровом квартале №*, расположенного по адресу: Ульяновская область, г.Димитровград, примыкающие с восточной стороны к земельному участку по . Постановлением Администрации от 02.07.2021 года № 1574 ФИО1, ФИО3 выдано разрешение на использование земельного участка в кадастровом квартале 73:23:014603, расположенного по адресу: Ульяновская область, г.Димитровград, примыкающие с северной стороны к земельному участку по , в целях размещения элементов благоустройства территории, в том числе малых архитектурных форм, за исключением некапитальных нестационарных строений и сооружений, рекламных конструкций, применяемых как составные части благоустройства территории, без права на строительство или реконструкцию объектов капитального строительства, сроком на десять лет. 22.09.2021 отделом муниципального контроля Администрации города Димитровграда проведено обследование вышеуказанного земельного участка. В результате обследования установлено, что земельный участок огорожен металлическими столбами на капитальном основании, что ограничивает доступ третьих лиц. Постановлением Администрации города Димитровграда от 14.10.2021 №* досрочно прекращено действие разрешения на использование земельного участка в кадастровом квартале №*, расположенного по адресу: Ульяновская область, г.Димитровград, примыкающие с северной стороны к земельному участку по . ФИО3, ФИО1 было рекомендовано вернуть земельный участок в надлежащем состоянии, позволяющем его дальнейшее использование без дополнительных материальных затрат на восстановление по акту приема-передачи. 15.11.2021 ФИО3, ФИО1 было направлено уведомление о необходимости передать земельный участок в надлежащем состоянии, позволяющем его дальнейшее использование без дополнительных материальных затрат на восстановление по акту приема-передачи до 01.12.2021. Так как, земельный участок не был возвращен, Комитет 15.04.2022 повторно направил в адрес ФИО3 и ФИО1 уведомление о необходимости передать земельный участок до 01.05.2022. Однако, до настоящего времени земельный участок не приведен в надлежащее состояние и используется Ответчиками без правовых оснований. Просили суд обязать ФИО1, привести земельный участок в кадастровом квартале №*, расположенный по адресу: Ульяновская область, г.Димитровград, примыкающий с восточной стороны к земельному участку по , в надлежащее состояние, путем демонтажа ограждения: металлических столбов на капитальном основании и передать по акту приема-передачи Комитету по управлению имуществом города Димитровграда; Обязать ФИО3 и ФИО1, привести земельный участок в кадастровом квартале 73:23:014603, расположенный по адресу: Ульяновская область, г.Димитровград, примыкающий с северной стороны к земельному участку по , в надлежащее состояние, путем демонтажа ограждения: металлических столбов на капитальном основании и передать по акту приема-передачи Комитету по управлению имуществом города Димитровграда.

В судебном заседании представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, по доводам изложенным в нем.

Ответчик ФИО1, будучи извещенной о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явилась.

Ответчик ФИО3, в судебном заседании исковые требования не признал. Суду пояснил, что когда ответчикам истцом были предоставлены спорные земельные участки на них стоял старый забор, который они демонтировали и установили без разрешения истца новый забор. Делали они это с целью благоустройства участков.

Представитель ФИО3-ФИО4, действующая на основании доверенности, позицию своего доверителя поддержала, просила суд отказать в удовлетворении иска.

Выслушав пояснения участников судебного процесса, допросив про делу свидетеля, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 5 Земельного кодекса Российской Федерации участниками земельных отношений являются граждане, юридические лица, Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования.

В соответствии с п.1 ст.36 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица, имеющие в собственности здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 28 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду.

Постановлением Администрации города Димитровграда от 16.07.2020 № 1311 ФИО1 выдано разрешение на использование земельного участка в кадастровом квартале 73:23:014603, расположенного по адресу: Ульяновская область, г.Димитровград, примыкающие с восточной стороны к земельному участку по , в целях размещения элементов благоустройства территории, в том числе малых архитектурных форм, за исключением некапитальных нестационарных строений и сооружений, рекламных конструкций, применяемых как составные части благоустройства территории, без права на строительство или реконструкцию объектов капитального строительства, сроком на десять лет.

22.09.2021 отделом муниципального контроля Администрации города Димитровграда проведено обследование вышеуказанного земельного участка. В результате обследования установлено, что земельный участок огорожен металлическими столбами на капитальном основании, что ограничивает доступ третьих лиц.

Постановлением Администрации города Димитровграда от 26.10.2021 № 2787 досрочно прекращено действие разрешения на использование земельного участка в кадастровом квартале 73:23:014603, расположенного по адресу: Ульяновская область, г.Димитровград, примыкающие с восточной стороны к земельному участку по .

Постановлением Администрации города Димитровграда от 02.07.2021 года № 1574 ФИО1, ФИО3 выдано разрешение на использование земельного участка в кадастровом квартале 73:23:014603, расположенного по адресу: Ульяновская область, г.Димитровград, примыкающие с северной стороны к земельному участку по , в целях размещения элементов благоустройства территории, в том числе малых архитектурных форм, за исключением некапитальных нестационарных строений и сооружений, рекламных конструкций, применяемых как составные части благоустройства территории, без права на строительство или реконструкцию объектов капитального строительства, сроком на десять лет.

Постановлением Администрации города Димитровграда от 14.10.2021 № 2625 досрочно прекращено действие разрешения на использование земельного участка в кадастровом квартале 73:23:014603, расположенного по адресу: Ульяновская область, г.Димитровград, примыкающие с северной стороны к земельному участку по .

ФИО3, ФИО1 было рекомендовано вернуть земельный участок в надлежащем состоянии, позволяющем его дальнейшее использование без дополнительных материальных затрат на восстановление по акту приема-передачи.

15.11.2021 ФИО3, ФИО1 было направлено уведомление о необходимости передать земельный участок в надлежащем состоянии, позволяющем его дальнейшее использование без дополнительных материальных затрат на восстановление по акту приема-передачи до 01.12.2021.

Так как, земельный участок не был возвращен, Комитет 15.04.2022 повторно направил в адрес ФИО3 и ФИО1 уведомление о необходимости передать земельный участок до 01.05.2022.

Однако, до настоящего времени земельный участок не приведен в надлежащее состояние и используется Ответчиками без правовых оснований.

В силу части 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка (подпункт 2 пункта 1 статьи 60 ЗК РФ).

Согласно подпункту 4 пункта 2 статьи 60 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю, могут быть пресечены, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

На основании пунктов 2, 3 статьи 76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушение земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

Согласно Положению о Комитете по управлению имуществом города Димитровграда, утверждённому Решением Городской Думы города Димитровграда, от 31.10.2018 № 4/24, Комитет в пределах своей компетенции от имени муниципального образования город Димитровград осуществляет права собственника в отношении муниципального имущества города Димитровграда.

Статьёй 301 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственник вправе истребовать своё имущество из чужого незаконного владения.

Довод ответчика ФИО3 и его представителя, согласно которого иск не подлежит удовлетворению, поскольку при передаче спорных земельных участков на них был установлен забор суд считает не обоснованным.

Согласно пояснениям ответчика ФИО3 когда ответчикам истцом были предоставлены спорные земельные участки на них стоял старый забор, который они демонтировали и установили без разрешения истца новый забор. Делали они это с целью благоустройства участков.

Аналогичные показания в ходе судебного заседания дала свидетель С.Н.К.., которая является председателем комитета .

Исследовав и оценив все имеющиеся по делу доказательства в их совокупности, проанализировав приведенные выше номы права суд приходит к выводу обязать ФИО1, привести земельный участок в кадастровом квартале №*, расположенный по адресу: Ульяновская область, г.Димитровград, примыкающий с восточной стороны к земельному участку по , в надлежащее состояние, путем демонтажа ограждения: металлических столбов на капитальном основании и передать по акту приема-передачи Комитету по управлению имуществом города Димитровграда, а также обязать ФИО3 и ФИО1, привести земельный участок в кадастровом квартале №*, расположенный по адресу: Ульяновская область, г.Димитровград, примыкающий с северной стороны к земельному участку по , в надлежащее состояние, путем демонтажа ограждения: металлических столбов на капитальном основании и передать по акту приема-передачи Комитету по управлению имуществом города Димитровграда.

На основании ст.103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ФИО3 и ФИО1 подлежат взысканию в местный бюджет госпошлина в размере 300 (триста) рублей с каждого.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Комитета по управлению имуществом г.Димитровграда Ульяновской области удовлетворить.

Обязать ФИО1, привести земельный участок в кадастровом квартале №*, расположенный по адресу: Ульяновская область, г.Димитровград, примыкающий с восточной стороны к земельному участку по , в надлежащее состояние, путем демонтажа ограждения: металлических столбов на капитальном основании и передать по акту приема-передачи Комитету по управлению имуществом города Димитровграда.

Обязать ФИО3 и ФИО1, привести земельный участок в кадастровом квартале №*, расположенный по адресу: Ульяновская область, г.Димитровград, примыкающий с северной стороны к земельному участку по , в надлежащее состояние, путем демонтажа ограждения: металлических столбов на капитальном основании и передать по акту приема-передачи Комитету по управлению имуществом города Димитровграда.

Взыскать с ФИО3 и ФИО1 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере по 300 (триста) рублей с каждого.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ульяновский областной суд через Димитровградский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме – 27 июля 2022 года.

Председательствующий судья В.А.Инкин