Дело №
УИД №
ФИО1 И Е Именем Российской Федерации
27 февраля 2023 г. п. Лежнево
Ивановский районный суд Ивановской области в составе председательствующего судьи Сперанской Е.А.,
при секретаре судебного заседания Крутовой Т.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Лежневского муниципального района Ивановской области, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок и гараж,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Лежневского муниципального района Ивановской области, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок и гараж.
В исковом заявлении ФИО2 указала, что является наследницей после своего супруга Х.Е., умершего ДД.ММ.ГГГГ Также наследниками после него являются их дети: ФИО3 и ФИО4 ФИО4 не желает вступать в наследство, о чем имеется соответствующее заявление. После смерти супруга открылось наследство на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 36 кв.м, вид разрешенного использования: гараж;гаражный бокс, год постройки 1986, площадью 32,9 кв.м. Данный гараж был предоставлен Х.Е. в июне 1985 г. на основании поданного им заявления о переводе документации на право пользования гаражом с П.В. на Х.Е. В 1986 г. супруг достроил на данном участке кирпичный гараж, и пользовался им по его прямому назначению. С 1985 г. по 2002 г., в течение 17 лет супруг добросовестно, открыто и непрерывно владел и пользовался данным гаражным боксом, как собственник, никто, никаких претензий к нему за все время владения не предъявлял. После его смерти в права владения гаражом вступила она. Она отремонтировала крышу: сменила обрешетку на крыше и заменила рубероид.
На основании изложенного, истец просит признать за собой право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 36 кв.м, вид разрешенного использования - гараж и гаражный бокс, год постройки 1986, площадью 32,9 кв.м.
В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещалась надлежащим образом в порядке гл. 10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), в заявлении от 05.04.2022 просила рассмотреть дело без своего участия, исковые требования поддерживает в полном объеме.
Ответчики ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом в порядке гл. 10 ГПК РФ, в заявлениях от 30.01.2023 просили рассмотреть дело в своё отсутствие, с заявлением согласны, претензий не имеют.
Представитель ответчика администрации Лежневского муниципального района Ивановской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом в порядке гл. 10 ГПК РФ, от представителя по доверенности ФИО5 поступил отзыв на исковое заявление, в котором указано, что администрацияЛежневского муниципального района Ивановской области оставляет решение на усмотрение суда и просит рассмотреть дело без участия представителя администрации.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по Ивановской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом в порядке гл. 10 ГПК РФ, суду предоставлен отзыв на исковое заявление, в котором содержится ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя Управления.
Представитель третьего лица Филиала ППК «Роскадастр» по Ивановской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом в порядке гл. 10 ГПК РФ. В предоставленном суду отзыве указано, что в ЕГРН содержатся актуальные сведения о ранее учтенном земельном участке с кадастровым номером № уточненной площадью 36 кв.м (граница установлена), категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – гараж, расположенном по адресу: <адрес>, сведения о зарегистрированных правах на который в ЕГРН отсутствуют. Вместе с тем согласно сведениям ЕГРН о ранее возникших незарегистрированных правах указанный земельный участок является собственностью «администрации Лежневского района», на основании ст. 214 ГК РФ. Сведения о вышеуказанном земельном участке внесены в ЕГРН на основании Перечня земельных участков в границах кадастрового квартала №, утвержденного главным специалистом территориального (межрайонного) отдела № Управления федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Ивановской области по состоянию на март 2005 г. Актуальные связи спорного земельного участка с объектами капитального строительства в ЕГРН отсутствуют. Сведения об испрашиваемом гаражном боксе, принадлежащем Х.Е., в ЕГРН также отсутствуют. Филиал просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.
При указанных обстоятельствах, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон и третьих лиц.
Суд, изучив позицию ответчиков и третьих лиц, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, приходит к следующему.
Согласно выписке из решения исполкома поселкового Совета народных депутатов от 28.06.1985 на основании заявления Х.Е. о переводе документации на право пользования гаражом с П.В. на Х.Е., решено перевести документацию на право пользования гаражом на Х.Е. Указанные сведения также подтверждаются архивной выпиской из протокола № исполкома Лежневского поселкового Совета народных депутатов от 26.06.1985.
Согласно материалам государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства – материалы по инвентаризации земель кадастрового квартала № <адрес> 2001 г. (инв. №) в списке землевладений (кадастровый квартал №) под номером 0098 числится Х.Е., адрес (местоположение) участка: <адрес> (район <адрес>); правоустанавливающий документ - Решение исполкома Леж. поссовета 28.06.1985, целевое назначение земельного участка - строительство гаража; площадь по результатам инвентаризации 33 кв.м; площадь по документам - 24 кв.м.
По данным выписки из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером №, площадью 36 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, относится к землям населенных пунктов, вид разрешенного использования - гараж. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные». В особых отметках указано: сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.
Согласно заключению кадастрового инженера Б.А., подготовившего технический план в связи с созданием здания, расположенного по адресу: <адрес>, нежилое здание (гараж) расположено на земельном участке с кадастровым номером №, одно этажное, материал наружных стен – кирпичные, год завершения строительства - 1986 г., общая площадь здания указана по результатам натурных промеров – 32,9 кв.м.
Согласно сведениям, предоставленным <адрес> ЗАГС, Х.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, его супруга с 29.06.1979 ФИО2, его детьми являются: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
В связи со вступлением в брак 12.08.2006, ФИО6 присвоена фамилия ФИО3, что подтверждается свидетельством о заключении брака.
Согласно ответу нотариуса Лежневского нотариального округа Т.О. на запрос суда, 05.01.2003 нотариусом И.Н. открыто наследственное дело № к имуществу Х.Е., умершего ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками, принявшими наследство по закону, являются: в 2/3 доле супруга ФИО2, в 1/3 доле дочь ФИО3 В деле имеется заявление сына ФИО4 об отказе от наследства в пользу ФИО2 16.06.2003 ФИО2 и ФИО6 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на акции ОАО «<данные изъяты>» и свидетельство о праве на наследство по закону на денежные средства, внесенные во вклад, хранящиеся в СБ РФ. 05.08.2010 ФИО2 и ФИО6 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок № с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> и свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок № с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
ФИО7 судебном заседании в качестве свидетелей Т.Н.,К.А. показали, что знают семью Х-вых. Им известно, что Х.Е. был предоставлен земельный участок для строительства гаража на <адрес>, на котором Х.Е. в 80-х годах построил гараж. После смерти Х.Е. гаражом продолжает пользоваться ФИО2 Споров по земельному участку и гаражуХ-вых - нет.
Оснований не доверять показаниям данных свидетелей у суда не имеется, поскольку они логичны, последовательны и согласуются с материалами дела.
Согласно ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), гражданскиеправаи обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом или иными правовыми актами.
В силу ст.12 ГК РФзащита гражданских прав осуществляется путем признания права судом.
Статьей 234 ГК РФ установлено, что лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
В силу п.2 ст.218ГК РФ в случае смерти гражданинаправособственностина принадлежавшее ему имущество переходит понаследствук другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественныеправа и обязанности.
Согласно п.1 ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (ст. 1117), либо лишены наследства (п. 1 ст. 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
Согласно п.1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно п. 2 и п.4 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно п.2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно ч.1 ст. 34 СК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся в том числе недвижимые вещи и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства (ч.2).
В соответствии со ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на такомправе, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Земельный участок, предоставленный одному из супругов в период брака на праве собственности и в пожизненное наследуемое владение на основании акта органа местного самоуправления, в соответствии с положениями ст. 34 СК РФ относится к общему имуществу супругов.
Согласно ч.1 ст.39 СК РФ, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
Согласно ст. 1150 ГК РФ, принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.
Таким образом, в судебном заседании установлено, чтов 1985 г. (т.е. до введения в действие Земельного кодекса РФ), в период брака супругов Х-вых, Х.Е. под строительство гаража предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 36 кв.м. Х.Е. на выделенном земельном участке построен гараж площадью 32,9 кв.м. Более 16 лет супруги Х-вы владели и пользовались земельным участком и расположенным на нем гаражом. После смерти Х.Е. в права наследства вступила супруга ФИО2 и дочь ФИО3 ФИО2 после смерти мужа продолжила пользоваться земельным участком и гаражом. Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела и показаниями свидетелей.
Из обстоятельств дела усматривается, что никто, за исключением истца, которая вступила в права наследства после смерти супруга и продолжила пользоваться спорным имуществом, о своих правах на спорный земельный участок и расположенный на нем гараж не заявляет.
Таким образом, суд считает возможным признать за ФИО2 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 36 кв.м и расположенный на нем гараж, площадью 32,9 кв.м, в порядке наследования.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 8, 218, 234, 1112, 1152, 1153Гражданского кодекса РФ, ст. ст.194 - 199Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ :
исковые требования ФИО2 к администрации Лежневского муниципального района Ивановской области, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок и гараж, удовлетворить.
Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 36 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО2 право собственности на нежилое здание - гараж, площадью 32,9 кв.м, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Ивановский районный суд Ивановской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.
Судья Е.А. Сперанская
Мотивированное решение суда составлено 06.03.2023.