ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 13 июня 2023 года

Центральный районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Амбарниковой О.А.

при секретаре Таратуниной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3756/2023 по исковому заявлению АО «Ипотечный Агент Элбинг Столица» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору,

УСТАНОВИЛ:

Истец АО «Ипотечный Агент Элбинг Столица» обратился в суд с иском к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности по договору ипотечного кредитования № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 150990,66 рублей, в том числе: проценты за пользование суммой основного долга в размере 83744,13 рублей, пени в размере 67246,53 рублей, а также просит суд взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 4219,81 рублей. Требования мотивирует тем, что, ответчиком обязательства по договору надлежащим образом не исполнялись, в связи с чем, просит суд взыскать начисленные проценты и пени.

Представитель АО «Ипотечный Агент Элбинг Столица» в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте проведения слушания дела надлежащим образом, в исковом заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте проведения слушания дела надлежащим образом, об отложении дела не просил, уважительность причин неявки суду не представил.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «Запсибкомбанк» и ФИО1 был заключен договор ипотечного кредитования №, согласно условиям которого, ФИО1 предоставлялся кредит в сумме 1386000 рублей под 10% годовых, кредит предоставлен для оплаты по договору купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств банка /л.д.9-14/.

Согласно п.2 ст.61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Согласно п.2 ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям, то при нарушении заёмщиком срока, установленного для возврата основной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Так же из материалов дела следует, в вязи с ненадлежащим исполнением ответчиками обязательств по кредитному договору, АО «Ипотечный Агент Элбинг Столица» обратился в Центральный районный суд г. Тюмени о взыскании со ФИО1 задолженности задолженность по договору ипотечного кредитования № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 1669381,54 рублей, об обращении взыскания на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (кадастровый №), путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 2543200 рублей, расходов по уплате государственной пошлины в размере 22546,91 рублей, расходов по оплате услуг оценочной компании размере 4000 рублей.

Вступившим в законную силу решение Центрального районного суда г. Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ. постановлено: «Исковые требования АО «Ипотечный Агент Элбинг Столица» к ФИО1 о взыскании задолженности, об обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить. Взыскать с ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) в пользу АО «Ипотечный Агент Элбинг Столица» (ОГРН № <***>, ИНН № <***>, КПП №) задолженность по договору ипотечного кредитования № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 1 669 381 рубль 54 копейки. Обратить взыскание на квартиру, принадлежащую ФИО1 , расположенную по адресу: <адрес> (кадастровый №). Установить начальную продажную цену заложенного имущества в размере <данные изъяты> рублей. Определить способ реализации заложенного имущества – продажа с публичных торгов. Взыскать с ФИО1 в пользу АО «Ипотечный Агент Элбинг Столица» расходы по оплате государственной пошлины в размере 22 546 рублей 91 копейку, расходы по оплате услуг оценочной компании в размере 4 000 рублей» /л.д.16-18/.

В связи с тем, что договор ипотечного кредитования № от ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени по соглашению сторон либо по решению суда не расторгнут, начисление процентов на просроченный основной долг и пени производятся и в настоящее время.

Согласно представленному истцом расчету сумма задолженности по договору ипотечного кредитования № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. составила в размере 150990,66 рублей, в том числе: проценты за пользование суммой основного долга в размере 83744,13 рублей, пени в размере 67246,53 рублей.

Суд соглашается с представленным истцом расчетом задолженности по кредитному договору в общей сумме 150990,66 рублей, поскольку он составлен верно и в соответствии с условиями кредитного договора. Тогда как ответчиками в соответствии со ст.56 ГПК РФ не представлено суду обоснованных возражений по существу иска, расчет истца не оспорен, доказательств, опровергающих доводы истца, не представлено.

В силу п. 1, п. 2 ст. 401 ГК РФ лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины, кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности; отсутствие вины, доказывается лицом, нарушившим обязательство.

Таким образом, учитывая вышеизложенное и принимая во внимание, что судом установлено нарушение ответчиком обязательств по договору, со ФИО1 в пользу АО «Ипотечный Агент Элбинг Столица» надлежит взыскать задолженность по Договору ипотечного кредитования № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 150990,66 рублей и на основании ст.98 ГПК РФ подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 4219,81рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 67, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «Ипотечный Агент Элбинг Столица» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору удовлетворить.

Взыскать со ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ рождения, паспорт №) в пользу АО «Ипотечный Агент Элбинг Столица» (ИНН <***>) задолженность по договору ипотечного кредитования № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 150990,66 рублей, в том числе: проценты за пользование суммой основного долга в размере 83744,13 рублей, пени в размере 67246,53 рублей.

Взыскать со ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ рождения, паспорт №) в пользу АО «Ипотечный Агент Элбинг Столица» (ИНН <***>) расходы по уплате государственной пошлины в размере 4219,81 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 23 июня 2023 года.

Судья О.А. Амбарникова