УИД 23RS0044-01-2023-000244-64
Дело № 2-961/2023
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ст. Северская 14 февраля 2023 года
Северский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Лапшина К.Н.,
при секретаре Масычевой М.А.,
с участием истцов ФИО1,
ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование иска истцы указали о том, что им принадлежит на праве общей долевой собственности жилой дом, расположенный по адресу: <...>, в котором зарегистрирован их сын, ответчик по делу, но он не проживает в жилом доме с ноября 2018г. ответчик выехал на постоянное место жительство в другое место, адрес фактического проживания истцам неизвестен. Личных вещей ответчика в доме истцов нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Регистрация ответчика в жилом доме истцов нарушает их права и интересы как собственников. Просят признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым домом и снять его с регистрационного учета.
Истцы ФИО1, ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, по доводам изложенных в иске, не возражают против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом посредством направления повестки и размещения информации на официальном сайте суда, о причинах неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении судебного заседания суду не представлено, при таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Суд, исследовав и оценив, собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании, имеющихся в деле доказательств, согласно ст.ст. 12, 55, 56, 59, 60, 67 ГПК РФ, установив юридически значимые обстоятельства по делу, находит иск подлежащим удовлетворению исходя из следующего.
Статья 288 ГК РФ устанавливает, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии с п.п. 1 и 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В судебном заседании установлено, что ФИО2, ФИО1 являются долевыми собственниками жилого дома <...>, расположенного по адресу: <...>, что подтверждается сведениями о характеристиках объекта недвижимости из Единого государственного реестра недвижимости на объект недвижимости от 18.11.2021г. (л.д.9).
Согласно домовой книги на жилой дом <...>, расположенного по <...>, по указанному адресу зарегистрирован с 26.11.2015г. и по настоящее время ответчик – ФИО2, 01.01.1989г.р.(л.д.11-12).
Согласно справке от 17.01.2023г., заверенной печатью общего отдела администрации Новодмитриевского сельского поселения Северского района, ответчик ФИО2 не проживает по адресу: <...> 3года и вещей принадлежащих ФИО2 на данной территории нет (л.д.13).
В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Судом установлено, что ответчик ФИО2 членом семьи истцов не является, общего хозяйства и бюджета с истцами не ведет, личных вещей ответчика в жилом доме истцов нет, не оказывает поддержку истцам в содержании жилого дома.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии с требованиями Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.
Как указано в ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.
Суду не представлено каких-либо доказательств, что между собственниками жилого помещения и ответчиком ФИО2 имело место какое-либо соглашение о предоставлении жилого помещения.
Стороны договора найма жилого помещения не заключали. Ответчик не проживает в жилом помещении истцов, членом их семьи не является, оставаясь зарегистрированным в жилом помещении истцов, ответчик нарушает их права как собственников жилого помещения.
Таким образом, юридически значимыми обстоятельствами для разрешения данного спора суд признает обстоятельство, свидетельствующее о том, что соглашения между истцами и ответчиком о праве пользования жилым помещением не имеется.
При таких обстоятельствах суд, оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истцов.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать ФИО2, <...>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>.
Данное решение является основанием для снятия ФИО2, <...> года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу.
В соответствии со ст. 237 ГПК РФ ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий К.Н. Лапшин