УИД: 77RS0016-02-2024-024729-41
Дело № 2-3261/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 апреля 2025 года г. Москва
Мещанский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи А.Н. Дудакова, при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Фоулер К.А., с участием истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о снятии с учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ к ФИО3 об обязании УФМС России по г. Москвы по р-ну ФИО4 снять ФИО3 с регистрационного учета по адресу: город *, взыскании с ФИО3 расходы по оплате госпошлины в размере * руб., расходов по оплате услуг представителя в размере * руб.
В обоснование заявленных требований истец указал, что ФИО1 на праве собственности принадлежит 67,49% квартиры, расположенной по адресу: город *, кадастровый номер *. Другими собственниками квартиры являются несовершеннолетние дети истца: ФИО5, ФИО6, ФИО7 по 10.84% каждый, на основании определения Мещанского районного суда г. Москвы от 08.11.2023.
28.05.2014 по данному адресу был зарегистрирован бывший муж ФИО3, однако с момента прекращения семейных отношений (01.05.2022) ФИО3 не проживает в вышеуказанной квартире, он забрал свои вещи и выехал на постоянное место жительство в другое место, которое истцу неизвестно. Расходов по содержанию жилого помещения ФИО3 не осуществляет. На момент расторжения брака ФИО6 являлся собственником 10.84% доли в данной квартире на основании определения Мещанского районного суда г. Москвы от 08.11.2023. 22.03.2024 между ФИО1 (ранее ФИО8), на момент заключения договора как собственником доли 56,66% (на основании определения Мещанского районного суда г. Москвы от 08.11.2023) данного жилого помещения и ФИО3 как собственником доли 10,84% в данном жилом помещении, был заключен договор мены номер 77 АД 1797328, на основании которого доля 10,84% в данном жилом помещении, принадлежащая ФИО3 переходит в собственность ФИО1, также гр. ФИО3 обязуется сняться с регистрационного учета и освободить вышеуказанную квартиру в течение 30 календарных дней после государственной регистрации перехода права собственности на долю квартиры. Дата регистрации перехода права собственности 26.03.2024.
Однако до настоящего момента ФИО3 обязательство о снятии с регистрационного учета по данному адресу на основании заключенного договора мены и прекращения у ФИО3 права на пользование данной квартирой не выполнил, несколько раз истцом было отправлено ФИО3 требование о выполнении данного обязательства, в том числе 14.08.2024 отправлена досудебная претензия. Ответчик с данной претензией ознакомился, однако до настоящего времени ФИО3 данное требование не выполнил. На данный момент ФИО3 является зарегистрированным лицом по месту жительства на указанной жилой площади, при этом не является членом семьи собственника и не является собственником.
Истец ФИО1 в судебное заседание явилась, просила удовлетворить исковые требования по основаниям, приведённым в иске.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, обеспечил участие представителя по доверенности ФИО2, которые просила отказать в удовлетворении заявленных требований по основаниям, приведенным в письменных возражениях.
Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований, исходя из следующего.
В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральным законами.
Согласно п. 13 Постановления Верховного Суда Российской Федерации от дата N8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия" при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).
В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место его постоянного или преимущественного проживания.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено и усматривается из материалов дела, что собственниками квартиры № 22 по адресу: город * являются истец ФИО1 (доля собственности 67,49%), несовершеннолетние ФИО5 (доля собственности 10,84%), ФИО6 (доля собственности 10,84%), ФИО7 (доля собственности 10,84%).
Согласно выписке из домовой книги, представленной истцом по настоящему делу, в указанном жилом помещении вместе с истцом, помимо прочих лиц, зарегистрирован ответчик ФИО3
На основании решения мирового судьи судебного участка №388 Красносельского района г.Москвы от 13.10.2022 брак между ФИО3 и ФИО9 расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии VI-МЮ №571253.
22.03.2022 между ФИО3 и ФИО9 (ранее ФИО8) заключен договор мены, согласно которому ФИО3 меняет принадлежащее ему на праве собственности имущество:
- 10836/100000 (десять тысяч восемьсот тридцать шесть сто тысячных) долей квартиры, находящейся по адресу: Российская Федерация, *), кадастровый номер: *.
ФИО8 меняет принадлежащее ей на праве собственности имущество:
- 1/2 (одну вторую) долю земельного участка, находящегося по адресу: *), кадастровый номер: *.
- 1/2 (одну вторую) долю объекта незавершенного строительства (жилого дома), общей площадью 60,5 (шестьдесят целых пять десятых) кв.м, расположенного на вышеуказанном земельном участке с кадастровым номером: *.
В соответствии с настоящим Договором мены и после государственной регистрации перехода права собственности и права собственности на вышеуказанные объекты недвижимого имущества в органе по государственной регистрации прав на недвижимость:
- в собственность гр. ФИО3 переходит 1/2 (одна вторая) доля земельного участка, находящегося по адресу: * (сто тридцать два), кадастровый номер: *, и 1/2 (одна вторая) доля объекта незавершенного строительства (жилого дома), общей площадью 60,5 (шестьдесят целых пять десятых) кв.м, расположенного на вышеуказанном земельном участке с кадастровым номером: *;
- в собственность гр. ФИО8 переходит 10836/100000 (десять тысяч восемьсот тридцать шесть сто тысячных) долей квартиры, находящейся по адресу: Российская Федерация, город *, кадастровый номер: *.
По адресу квартиры, находящейся по адресу: Российская Федерация, город *), зарегистрированы по месту жительства: гр. ФИО3, гр. ФИО10, гр. ФИО8, гр. ФИО5, гр. ФИО6, гр. ФИО7, что подтверждается Выпиской из домовой книги № б/н, полученной нотариусом с помощью портала "Информационный нотариат" 14 марта 2024 года.
ФИО7 ВА обязуется сняться с регистрационного учета по месту жительства и освободить вышеуказанную квартиру для физического проживания в течение 30 (тридцати) календарных дней после государственной регистрации перехода права собственности и права собственности на долю квартиры по настоящему Договору в органе по государственной регистрации прав на недвижимость.
Как указала истец в обоснование заявленных требований ответчик после государственной регистрации перехода права собственности на спорную квартиру – 26.03.2024 в нарушение условий договора мены не снялся с регистрационного учета по адресу квартиры: *.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Как следует из копии паспорта ответчика ФИО3, последний снялся с регистрационного учета по адресу: город * - 20.09.2024.
Учитывая изложенное, принимая во внимание, что ответчик 20.09.2024 снялся с регистрационного учета по адресу: *, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения требований ФИО1 об обязании УФМС России по г. Москвы по р-ну ФИО4 снять ФИО3 с регистрационного учета по адресу: город *.
В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В силу ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: расходы на оплату услуг переводчика, понесенные иностранными гражданами и лицами без гражданства, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации; расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд; расходы на оплату услуг представителей; расходы на производство осмотра на месте; компенсация за фактическую потерю времени; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы
Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Принимая во внимание, что ответчик в нарушение условий договора мены не снялся с регистрационного учета по адресу квартиры: город Москва, * в срок 30 календарных дней после государственной регистрации перехода права собственности и права собственности на долю квартиры по договору мены (26.03.2024), а снялся лишь 20.09.2024, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца о взыскании с ответчика судебных расходов, с учетом того обстоятельства, что иск подан в суд 18.09.2024.
Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.
При обращении в суд, истец ФИО1 понесла расходы по оплате услуг представителя в размере * руб., что подтверждается соглашением №52 об оказании юридической помощи от 13.03.2024, платежным поручением от 14.03.2024 №157194. С учетом категории рассмотренного спора, цены иска, сложности дела, объема и характера выполненной представителем истца работы, учитывая принципы разумности, справедливости и соразмерности, пропорционально удовлетворенным исковым требованиям, суд считает возможным взыскать с ответчика сумму расходов на оплату услуг представителя в размере * руб.
Также истцом понесены расходы по оплате госпошлины в размере * руб., которые также подлежат взысканию с ответчика в пользу истца, в связи с удовлетворением требований иска после его подачи.
Довод представителя ответчика о том, что иск принят к производству суда после удовлетворения ответчиком требований иска, не может служить основанием для отказа в удовлетворении требований о распределении судебных расходов, поскольку, как указывалось выше, иск предъявлен 18.09.2024, т.е. ранее удовлетворения его требований, что повлекло возникновение судебных расходов на стороне истца, а временной промежуток времени между подачей иска и его принятием к производству суда, как правило, находится вне сферы контроля заявителя.
На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере * руб. и расходы по оплате юридических услуг в размере * руб.
В удовлетворении остальной части требований отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. Апелляционная жалоба подается через суд первой инстанции.
Судья А.Н. Дудаков
Решение в окончательной форме изготовлено 05.06.2025