Мотивированное решение изготовлено: 09 сентября 2022 года

Дело №

УИД 27RS0№-06

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

п. Переяславка 02 сентября 2022 года

Суд района имени Лазо Хабаровского края в составе председательствующего судьи Е.С. Рогозиной,

при секретаре судебного заседания Е.Г. Матушкиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с указанным заявлением, указав в обоснование исковых требований, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и ответчиком был зарегистрирован брак. ДД.ММ.ГГГГ истцом за денежные средства, подаренные ей братом – ФИО5, приобретена квартира, расположенная по адресу: <адрес>, район имени Лазо, <адрес>. Она является единственным собственником указанного недвижимого имущества. Ответчик с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по указанному адресу. ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом о ответчиком расторгнут. С момента расторжения брака ФИО2 в указанной квартире не проживает, добровольно сняться с регистрационного учета не желает. Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, район имени Лазо, <адрес>, снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

Истец ФИО1, надлежащим образом уведомленная о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, согласно заявления просила дело рассмотреть без её участия.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом. Согласно телефонограммы исковые требования не признал, подтвердил обстоятельства, изложенные в иске, в том числе факт приобретения ФИО1 в период брака жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, район имени Лазо, <адрес>, за счет собственных средств, дополнительно пояснил, что в настоящее время проживает в квартире гражданской жены, сниматься с регистрационного учета не намерен, но и проживать в спорной квартире не желает.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материала дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является единственным собственником недвижимого имущества – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, район имени Лазо, <адрес>, о чем свидетельствует договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, выписка из единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Приобретение ФИО1 названного жилого помещения в период брака за счет собственных средств, подтверждается договором дарения денежных средств от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между ФИО5 и ФИО1, а также признано ответчиком ФИО2, что в силу ч. 2 ст. 68 ГПК РФ освобождает истца от необходимости дальнейшего доказывания этого обстоятельства.

Согласно ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п. 2 ст. 1 ГК РФ ограничение права собственности могут вводиться только федеральным законом и лишь в случаях, установленных этой статьей.

Как следует из приведенных норм, законодатель закрепил за собственником юридически обеспеченную возможность владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению и в своем интересе, а также возможность устранять вмешательство третьих лиц в сферу его хозяйственного господства.

На основании ч. 2 ст. 288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника ( ч. 1 ст. 31 ЖК РФ).

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Исходя из положений действующего законодательства, а также разъяснений, содержащихся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по данному делу одним из обстоятельств, имеющих юридическое значение и подлежащих установлению, являлось выяснение причин выезда ответчиков из спорного жилого помещения (носил ли он временный характер или был связан с выездом на другое постоянное место жительства).

Право на жилище является одним из основных прав граждан, закрепленных в части 1 статьи 40 Конституции РФ. Следовательно, при рассмотрении спора о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением должны быть представлены доказательства, с достоверностью подтверждающие добровольный выезд гражданина на другое постоянное место жительства.

Согласно свидетельства о расторжении брака I-ДВ № от ДД.ММ.ГГГГ брак, заключенный между ФИО2 и ФИО1 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № судебного района «район имени <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ.

Из содержания искового заявления и материалов дела, в частности телефонограммы, принятой от ответчика, установлено, что соглашение о пользовании жилым помещением между ФИО1 и ФИО2 отсутствует, последний не является членом семьи истца, выехал из спорного жилого помещения добровольно более 5 лет назад, проживать в спорном жилом помещении не намерен.

Вместе с тем из справки администрации городского поселения «Рабочий <адрес>» муниципального района имени <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, справки ОВМ ОМВД России по району имени Лазо от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес>, район имени Лазо, <адрес>.

Принимая во внимание прекращение семейных отношений ФИО2 с ФИО1, а также то обстоятельство, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, не проживает в спорной квартире более 5 лет, добровольно выехал из жилья, длительное время проживает другой семьей без регистрации брака, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований и признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, поскольку наличие формальной регистрации ответчика в данном жилом доме препятствует собственнику в реализации законных прав владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Отсутствие у ответчика в собственности жилого помещения, его желание сохранить регистрацию по спорному адресу основанием для отказа в удовлетворении иска явиться не могут.

В соответствии со ст. 7 Федерального закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Решение суда о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, район имени Лазо, <адрес>, является основанием к снятию последнего с регистрационного учета по данному адресу.

Настоящим решением не нарушаются права и законные интересы ответчика, так как регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием для ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, поскольку регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 (паспорт 0818 №) к ФИО2 (паспорт 0818 №) о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> имени <адрес>, паспорт 0818 №, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, район имени Лазо, <адрес>.

Вступившее в законную силу решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства <адрес>, район имени Лазо, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через суд района имени Лазо Хабаровского края в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий Е.С. Рогозина