Решение по делу № 2-1134/2023 от 03.03.2023 - о признании недействительными решений, принятых на общем собрании, обязании предоставить документы и привести реестр членов ТСН в соответствии с требованиями Устава и законодательства.

№

№

Дело №2-1134/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 марта 2023 года г. Мытищи, Московская область

Мытищинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кульковой И.С.,

при помощнике судьи Сандаловой Я.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 к ФИО15 о признании недействительными решений, принятых на общем собрании, обязании предоставить документы и привести реестр членов ТСН в соответствии с требованиями Устава и законодательства,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 обратились в суд с иском к ФИО16 в котором просили о признании недействительными решений, принятых на очередном общем собрании членов ФИО17 принятых на собрании ДД.ММ.ГГГГ и оформленных Протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ, обязании предоставить документы и привести реестр членов ТСН в соответствии с требованиями Устава и законодательства.

В обоснование иска истцы привели следующие доводы, которые по их мнению являются основанием для признании решений недействительными: отсутствует подтвержденный кворум и достоверные результаты голосования, а именно в протоколе указано, что в собрании приняли участие 22 члена ТСН «Ромашкино» с указанием процента голосов участников Собрания от общего числа членов ТСН 84%, однако из содержания протокола не возможно установить, кто из членов ТСН присутствовал на собрании лично и от имени каких членов ТСН действовал представитель по доверенности. Данная информация до участников собрания не доводилась, доверенности на обозрение участников собрания не предоставлялись, не смотря на их требования. В качестве приложений к протоколу доверенности не приложены. Реестр участников ТСН по состоянию на дату проведения собрания составлен с нарушениями требований установленных законом и пунктом 9.2 Устава ТСН, в силу которых участником ТСН имеет право стать только собственник частного домовладения. Однако реестр, в нарушение указанного выше положения, составлен исходя из принадлежности участнику ТСН земельного участка. Также реестр не сдержит сведения, позволяющие идентифицировать членов товарищества и осуществлять связь с ними, а также не содержит сведения о размерах принадлежащих им долей в праве общей собственности на общее имущество ТСН; нарушены права членов ТСН на ознакомление с документами, представленными на утверждение собрания, и предоставление недостоверной информации, а именно ответчик ни перед проведением собрания, ни на самом собрании не ознакомил участников, в том числе истцов, с отчетом Правления ТСН о финансово-хозяйственной деятельности и проделанной работе за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с отчетом ревизора, со сметой расходов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и финансовым обоснованием устанавливаемого размера членских взносов в размере 11660 рублей в месяц. Также были поставлены на голосование 5 вопросов, но не организационного а финансового характера, о сборе денежных средств на оплату услуг юриста, на ремонт подъездной дороги, на строительство навеса над мусорными баками, на ремонт и установку видеонаблюдения, на озеленение двух арендованных участков. Данные финансовые вопросы не были включены в повестку дня в качестве отдельных вопросов и соответственно данные финансовые вопросы не указаны в уведомлении о проведении собрания. Данное обстоятельство могло привести к тому что члены ТСН, не принимавшие участие в собрание, в том числе выдавшие доверенности на право голосования, могли изменить свое волеизъявление, либо отозвать доверенности и/или явившись на собрание. Также Председатель правления намеренно не довела до участников собрания информацию о судебном решении Мытищинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, в котором суд обязал ТСН «Ромашкино» демонтировать металлическую конструкцию, ограничивающую проезд по <адрес> роща, расположенную на границах земельных участков с кадастровыми номерами 50:12:0060107:100 и 50:12:0060107:75 в срок не более 30 дней с даты вступления решения в законную силу т. е. с ДД.ММ.ГГГГ, при этом был поднят вопрос по сбору денежных средств для благоустройства и озеленения арендованных земельных участков с кадастровыми номерами 50:12:0060107:100 и 50:12:0060107:75 согласно их целевому использованию, убрать ворота вдоль <адрес> роща, сделать сплошной забор, приобрести грунт, отсыпать и выровнять участок, посеять газон и посадить деревья вдоль забора по <адрес> роща. По мнению истцов, указанными действиями Председатель правления, пыталась придать законность своим противоправным действиям, направленным на ограничение свободного прохода и проезда по <адрес> роща. Данные действия Председателя правления приведут к тому, что государственные контролирующие и правоохранительные органы будут привлекать ТСН «Ромашкино» к административной ответственности за нарушение законодательства РФ в связи с созданием препятствий для свободного передвижения граждан и транспортных средств по автомобильной дороге местного значения. Также, данные действия могут быть квалифицированы как уголовное преступление ст. 315 УК РФ - Неисполнение решения суда. Незаконное решение собрания по вопросу № повестки дня, привело к тому, что члены ТСН «Ромашкино» уже понесли финансовые затраты в размере 1 000 рублей, которые они, в соответствии с решением собрания, обязаны внести в резервный фонд. Также, члены ТСН и в дальнейшем могут понести дополнительные расходы после того, как государственные органы или суд (судебные приставы) обяжут ТСН «Ромашкино» привести автомобильную дорогу в первоначальное состояние, а в случае привлечения Правлением ТСН «Ромашкино» судебных юристов, ТСН «Ромашкино» понесет дополнительные расходы на оплату их услуг, которые будут компенсированы за счет денежных средств членов ТСН.

Никаких пояснений относительно причин отказа в ознакомлении от ответчика ни перед собранием ни на сомом собрании получено не было. Решения, принятые на общем собрании влекут для истцов существенные неблагоприятные последствия в виде дополнительных расходов, а собранные Правлением денежные средства расходуются по их усмотрению и без должного оформления документов, с нарушением действующего законодательства.

Истец в судебное заседание явился, заявленные исковые требования поддержал, просил суд их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Истцы ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель истцов ФИО12 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал, просил суд их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснил что истцам не дали ознакомиться с документами перед собранием. Включение в повестку дня вопроса об озеленении было незаконным, так как на тот момент имелось решение суда о сносе конструкций. Решение суда до участников собрания доведено не было. Собирать денежные средства на озеленение, чтобы потом все сносить, нарушает интересы членов ТСН.

Представитель ответчика ФИО18 ФИО13 в судебном заседании возражал против удовлетворения иска, представив письменные возражения, в которых указал, что все члены СНТ о проведении собрания были уведомлены надлежащим образом, проведение собрания и оформление протокола выполнены в соответствии с требованиями законодательства, довод истцов об отсутствии кворума опровергается представленными в деле доказательствами, в собрании приняли участие 22 члена товарищества из 26, обладающие 21 голосом из 25, то есть на собрании присутствовало 84% голосов от общего числа. Результаты голосования, отраженные в протоколе собрания, соответствуют волеизъявлению членов Товарищества, содержащихся в бюллетенях, подсчет голосов произведен корректно, препятствий в ознакомлении с документами для истцов не было. Пояснил суду, что собрание было проведено законно, кворум имелся. Было два реестра. Для проведения собрания был составлен реестр в соответствии с требованиями ЖК РФ. Товарищество также учитывает земельные участки членов ТСН, в связи с чем был составлен еще один реестр с указанием земельных участков. Кроме того, два указанных реестра идентичны по перечню лиц. Два данных реестра присутствовали на собрании и участники собрания могли с ними ознакомиться.

Допрошенный в судебном заседании свидетель Свидетель №1 показал, что он являлся членом ТСН «Ромашкино» с мая 2022 г., ДД.ММ.ГГГГ он участвовал в собрании. Собрание вел председатель, обсуждалась повестка дня, все документы и реестры были выложены для ознакомления. Также пояснил, что на общем собрании доводилась информация о наличии судебного решения, что нужно было снести ворота, люди были против. Денежные средства собирались также и на озеленение арендованных участков.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 являются собственниками жилых домов, расположенных в д. <адрес>, а также членами ТСН «Ромашкино».

В соответствии с Уставом ТСН «Ромашкино» создано на основании решения Общего собрания собственников частных близлежащих домовладений, для совместного управления комплексом недвижимого имущества частных домовладений, обеспечении этого комплекса, владения, пользования и в установленном законодательством пределах распоряжения общим имуществом частных домовладений, находящихся в <адрес>, д. Аксаково.

ДД.ММ.ГГГГ состоялось очередное Общее собрание членов ФИО19.

Решения, принятые на указанном собрании, оформлены протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ.

В результате указанного собрания приняты решения: выбрать секретарем собрания ТСН, ответственным за подсчет голосов: ФИО2; утвердить регламент собрания на выступление участников собрания не более 4 минут; утвердить годовой отчет Правления ТСН о хозяйственной деятельности и об исполнении сметы за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; утвердить отчет ревизора Свидетель №1 о хозяйственной деятельности и исполнения сметы в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; утвердить смету расходов на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Установить членские взносы в размере 11 660 (Одиннадцать тысяч шестьсот шестьдесят) рублей в месяц; собрание поручает Правлению продолжить работу по истребованию долгов с неплательщиков. В случае уклонения неплательщиков от погашения долга перед ТСН, Правлению следует обращаться в суд за принудительным взысканием задолженности. Для представления интересов ТСН в судебных разбирательствах и разбирательствах по жалобам неплательщиков в различные органы и организации, для этого привлечь на возмездной основе сторонних юристов; собрать по 5 000 (пять тысяч) рублей на оказание юридических услуг в связи с обращением в суд для принудительного взыскания задолженности с неплательщиков и разбирательствами по жалобам неплательщиков в различные органы и организации для отстаивания интересов ТСН; собрать по 2 000 (две тысячи) рублей с каждого члена ТСН в резервный фонд на ремонт подъездной дороги (лесополоса) въезд на территорию ТСН; собрать по 4 000 (четыре тысячи) рублей с каждого члена ТСН в резервный фонд на строительство навеса на площадке под мусорные контейнеры в соответствии с единым стандартом оформления системы раздельного накопления ТКО на территории <адрес> (стандарт РСО); собрать по 3 000 (три тысячи) рублей с каждого члена ТСН в резервный фонд на приобретение и ремонт оборудования для системы видео наблюдения на территории ТСН; собрать по 1000 (Одна тысяча) рублей с каждого члена ТСН в резервный фонд для благоустройства и озеленения арендованных земельных участков с кадастровыми номерами № и №, согласно их целевому использованию. Убрать ворота вдоль <адрес> роща, сделать сплошной забор, приобрести грунт, отсыпать и выровнять участок, посеять газон и посадить деревья вдоль забора по <адрес> роща.

Согласно с п. 1 ст. 181.4 ГК РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если:

1) допущено существенное нарушение порядка принятия решения о проведении, порядка подготовки и проведения заседания общего собрания или заочного голосования участников общества, а также порядка принятия решений общего собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания;

2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия;

3) допущено нарушение равенства прав участников гражданско-правового сообщества при проведении заседания общего собрания или заочного голосования;

4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).

В силу ст. 181.5 ГК РФ если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно:

1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в заседании или заочном голосовании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества;

2) принято при отсутствии необходимого кворума;

3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания;

4) противоречит основам правопорядка или нравственности.

Указанных признаков в обжалуемых истцом решениях судом не усматривается.

В соответствии с п. 12.9 Устава ТСН «Ромашкино» уведомление о проведении Общего собрания членов Товарищества направляется в письменной форме лицом, по инициативе которого созывается Общее собрание членов Товарищества, и вручается каждому члену Товарищества под расписку или посредством почтового отправления (заказным письмом). Уведомление направляется не позднее, чем за десять дней до даты проведения Общего собрания членов Товарищества.

Согласно п. 12.13 Устава товарищества Общее собрание правомочно (имеет кворум) если на нем присутствуют члены Товарищества или их представители, обладающие более чем пятидесятью процентами голосов от общего числа голосов членов Товарищества.

Согласно п. 12.15 Устава Товарищества Решения Общего собрания членов Товарищества по вопросам, отнесенным настоящим Уставом к компетенции Общего собрания в соответствии с подпунктами 12.2.2., 12.2.6., 12.2.7., пункта 12.2. настоящего Устава, принимаются не менее чем двумя третями голосов от общего числа голосов членов Товарищества. Решения по остальным вопросам принимаются простым большинством голосов от общего числа голосов присутствующих на Общем собрании членов Товарищества или их представителей.

В силу п. 12.6 Устава Товарищества в решении члена Товарищества по вопросам, поставленным на голосование, должны быть указаны: сведения о лице, участвующем в голосовании; сведения о документе, подтверждающим право собственности лица, участвующего в голосовании на частное домовладение; решения по каждому вопросу повестки дня, выраженное формулировками «за», «против» или «воздержался».

Как следует из материалов дела, все участники ТСН были надлежащим образом уведомлены о проведении общего собрания.

Реестр членов ТСН «Ромашкино» от ДД.ММ.ГГГГ с указанием полных ФИО, адреса каждого члена ТСН и кадастровых номеров объектов недвижимости представлен ответчиком в материалы дела и вопреки доводам истца сомнений не вызывает. Как указал ответчик, информация в реестр членов Товарищества внесена на основании свидетельств о праве собственности, предоставленных членами Товарищества.

Согласно выпискам из ЕГРН об объектах недвижимости подтверждено право собственности членов Товарищества на жилые дома, указанные в реестре, соответственно в реестре содержатся достоверные сведения, позволяющие идентифицировать члена товарищества и его собственность.

Список присутствовавших на очередном собрании ДД.ММ.ГГГГ представлен в материалы дела, а также представлены бюллетени, заполненные в строгом соответствии с вышеуказанными требованиями Устава. В случае, если от имени собственника голосовал представитель по доверенности, к бюллетеню приложена копия доверенности.

Из представленных документов следует, что ДД.ММ.ГГГГ было проведено очередное Общее собрание членов Товарищества собственников недвижимости «Ромашкино». Согласно реестру членов ТСН «Ромашкино» на ДД.ММ.ГГГГ членами ТСН «Ромашкино» являются 26 членов, при этом два члена ТСН имеют по 1/2 голоса в связи с тем, что являются собственниками домовладения в равно долевой собственности. Согласно списку присутствующих на очередном собрании ДД.ММ.ГГГГ присутствовали 22 человека, имеющие всего 21 голос, что составляет 84% от общего числа голосов, кворум имелся.

Результаты голосования, отраженные в протоколе собрания, соответствуют волеизъявлению членов Товарищества, содержащихся в бюллетенях. Подсчет голосов произведен корректно, в связи с чем доводы истцов об отсутствии подтвержденного кворума и достоверных результатов голосования суд признает несостоятельными.

Довод искового заявления о нарушении прав истцов на ознакомление с документами, представленными на утверждение собранию и о предоставлении недостоверной информации также не состоятелен.

Как видно из уведомления о проведении общего собрания членам Товарищества предложено ознакомиться с информацией и материалами по вопросам повестки дня в период с 27 по 29 мая с 15 до 17 часов.

Истцы ФИО3 и ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ, то есть до проведения собрания ознакомились с документами, что подтверждается расписками.

Кроме того, доступ к документам для ознакомления с ними, был обеспечен в ходе проведения собрания, о чем подтвердил присутствовавший на собрании и допрошенный в качестве свидетеля Свидетель №1, оснований не доверять показаниям которого у суда не имеется.

Довод истцов об установлении Решением Мытищинского городского суда по делу № факта нарушения законодательства при ведении реестра членов ТСН противоречит содержанию приведенного судебного акта. Указанным решением суд посчитал невозможным проверить кворум, в связи с отсутствием реестра членов ТСН и списка присутствующих на собрании, позволяющих определить наличие кворума.

В рассматриваемом деле Реестр собственников товарищества ведется, представлен в дело. Также представлен список лиц, присутствовавших на собрании и бюллетени голосования по вопросам повестки дня. Данные документы в совокупности позволяют установить факт наличия кворума и проверить соответствие содержания протокола собрания волеизъявлению каждого голосовавшего.

Довод истцов о существенности допущенных нарушений основан на неверном толковании норм материального права.

Свою позицию истцы основывают на нормах п. 109 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации".

Однако в соответствии с абз. 1 п. 109 решение собрания не может быть признано недействительным в силу его оспоримости при наличии совокупности следующих обстоятельств: голосование лица, права которого затрагиваются этим решением, не могло повлиять на его принятие, и решение не может повлечь существенные неблагоприятные последствия для этого лица (пункт 4 статьи 181.4 ГК РФ).

В настоящем случае указанная совокупность отсутствует.

В Общем собрании приняли участие члены Товарищества, обладающие 21 голосом из 25. Без учета голосов Истцов (общее количество в 5 голосов), за решения Общего собрания проголосовало 16 голосов, т.е. более половины от общего числа голосов товарищества, тем более от числа присутствовавших на собрании, что свидетельствует о том, что голосование истцов не могло повлиять на принятые решения.

Согласно п. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств, позволяющих признать оспариваемые решения, оформленные протоколом № общего собрания членов ТСН «Ромашкино» от 05.06.2022г., недействительными не представлено.

Руководствуясь вышеуказанными нормами закона, оценивая собранные по делу доказательства, учитывая фактические обстоятельства дела, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований истцов.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 к ФИО20 (<данные изъяты>) о признании недействительными решений очередного Общего собрания членов ТСН «Ромашкино», принятых на собрании ДД.ММ.ГГГГ и оформленных Протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ, обязании предоставить документы и привести реестр членов ТСН в соответствии с требованиями Устава и законодательства – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Мытищинский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме – ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись И.С. Кулькова

Копия верна:

Судья: