УИД 78RS0001-01-2022-001512-58

№ 2-2977/2022 29 сентября 2022 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Василеостровский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Дерягиной Д.Г.,

при секретаре Александровой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, действующему в своих интересах <данные изъяты>, о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, и по встречному иску ФИО3, действующего в своих интересах <данные изъяты>, к ФИО2 о сохранении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в Василеостровский районный суд Санкт-Петербурга с иском к ФИО3, <данные изъяты> в лице законного представителя ФИО3, в котором, уточнив требования в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ, просила признать ФИО3, <данные изъяты>, не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты>, со снятием с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истец ссылался на то, что ФИО3 является <данные изъяты> ФИО2, был зарегистрирован по указанному адресу формально, никогда в квартиру не вселялся и не проживал в ней.

В период рассмотрения дела ответчик произвел регистрацию по указанному адресу <данные изъяты>

Поскольку, по мнению истца, право пользования квартирой у ответчика не возникло, то его <данные изъяты> следует признать не приобретшими право пользования квартирой по адресу: <данные изъяты>.

В свою очередь ответчик ФИО3 обратился со встречными исковыми требованиями, в которых просил сохранить за ФИО1 и ФИО3 право проживания и пользования квартирой, расположенной по адресу: <данные изъяты>, на срок до XX.XX.XXXX.

В обоснование встречных исковых требований ответчик указал, что ФИО2 по собственной воле зарегистрировала ФИО3 в указанной квартире, ответчик помогал делать ремонт в указанном жилом помещении, в квартире хранятся его личные вещи. Поскольку в настоящее время ответчик не может обеспечить себя жилье, то просит сохранить за ним право проживания и пользования квартирой.

Истец ФИО2 в судебное заседание явилась, поддержала свои исковые требования, против встречного иска возражала.

Представитель истца адвокат Кагарлицкая А.В. в судебное заседание явилась, поддержала исковые требования ФИО2 по доводам, изложенным в письменных возражениях, против встречного иска возражала.

Ответчик ФИО3, действующий в своих интересах <данные изъяты>, в судебное заседание явился поддержал встречный иск, простив исковых требований ФИО2 возражал.

Третьи лица по делу УВМ ГУ МВД по Санкт-Петербургу и Ленинградской области, Прокурор Василеостровского района Санкт-Петербурга, орган опеки и попечительства МО Гавань о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, об отложении разбирательства дела не ходатайствовали.

Руководствуясь положениями ст.ст. 113, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд приходит к следующим выводам.

На основании ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

В соответствии со статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей (пункт 6 указанной статьи).

Согласно пунктам 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Исходя из положений статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации").

В силу статьи 19 Федерального закона от 29 декабря 2004 года N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

Исходя из аналогии закона (ст. 7 Жилищного кодекса Российской Федерации), к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также разъяснения, содержащиеся в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которым при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

При разрешении спора о признании граждан не приобретшими право пользования жилым помещением значимыми и подлежащими установлению являются следующие обстоятельства: имелись ли у граждан основания для вселения в жилое помещение, и было ли право на вселение ими реализовано. Факт проживания граждан в помещении на момент возникновения спора и причины их возможного выезда на иное место жительства являются значимыми при возникновении спора о признании проживавших в жилом помещении граждан утратившими право на него.

Как усматривается из материалов дела, истец ФИО2 является собственником <данные изъяты> долей в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <данные изъяты>, что подтверждается выпиской ЕГРН.

Согласно справке формы 9 на регистрационном учете по указанному адресу числится ответчик ФИО3 <данные изъяты> (л.д. 37).

Как следует из показаний свидетелей ФИО6, ФИО7, проживающих в коммунальной квартире по вышеназванному адресу, ФИО3 они знаю, однако он никогда не проживал в квартире, никогда не оставался там ночевать. Свидетель ФИО7 видела ответчика последний раз два года назад, в комнате, принадлежащей ФИО4 раньше проживала <данные изъяты>.

Свидетель ФИО9, приходящаяся <данные изъяты>, показала суду, что ФИО3 проживал на ..., а на ... проживала <данные изъяты> свидетеля до 2019 года.

Суд, оценивая показания свидетелей, учитывает, что свидетели предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, их показания носит непротиворечивый характер, согласуются с имеющими в деле доказательствами и фактическими обстоятельствами дела.

Разрешая заявленные ФИО2 требования, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд приходит к выводу о том, что они подлежат удовлетворению.

Ответчик в ходе рассмотрения спора не отрицал того факта, что постоянно не проживал в квартире по адресу: <данные изъяты>, вселяться в квартиру не пытался, препятствий во вселении в квартиру не имеет. На данный момент ответчик проживает по адресу: <данные изъяты>, что следует из встречного иска ФИО3

Таким образом, сам по себе факт наличия регистрации в жилом помещении не подтверждает возникновение права пользования жилым помещением в отсутствии совокупности иных доказательств совершения юридически значимых действий для приобретения права пользования жилым помещением – вселения в жилое помещение.

Истцом в нарушение требований ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ не представлено доказательств того, что он когда-либо вселялся в жилое помещение, доказательств, подтверждающих наличие личных вещей ответчика в спорной квартире.

Таким образом, ФИО3 следует признать не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <данные изъяты>

В отношении требований, <данные изъяты>, следует указать следующее.

В соответствии с п. 18 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", утвержденных Постановлением Правительства РФ от дата N 713, регистрация несовершеннолетних детей по месту жительства законных представителей производится независимо от согласия нанимателя жилого помещения и всех совместно проживающих с ним членов его семьи, наймодателя, собственников жилого помещения.

В соответствии со ст. 20 Жилищного кодекса РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Согласно п. 2 ст. 54 Семейного кодекса РФ каждый ребенок имеет право жить и воспитываться в семье, насколько это возможно, право знать своих родителей, право на их заботу, право на совместное с ними проживание, за исключением случаев, когда это противоречит его интересам.

Согласно жилищному законодательству и указанным выше Правилам регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства, без согласия собственника возможно зарегистрировать несовершеннолетнего ребенка по месту регистрации его родителей.

Таким образом, право пользования жилым помещением ребенком производно от права пользования жилым помещением его родителем.

Поскольку в настоящем случае право пользования жилым помещением ФИО3 не приобрел, то право пользования жилым помещением <данные изъяты>, также отсутствует.

В связи с изложенными обстоятельствами <данные изъяты> также следует признать не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <данные изъяты>.

Признание ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением влечет снятие их с регистрационного учета по спорному адресу.

Разрешая встречные исковые требования о сохранении за ФИО3, ФИО1 права пользования спорным жилым помещением, суд исходит из следующего.

Как разъяснено в п. 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств:

а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);

б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства.

Оценивая установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что сохранение права пользования возможно при наличии у ФИО3 и ФИО1 такого права, в то время, как было установлено, ответчики право пользования жилым помещением не приобрели.

При таком положении удовлетворение первоначального иска исключает возможность удовлетворения встречного иска, в связи с чем в удовлетворении требований ФИО3, заявленных в своих интересах <данные изъяты>, надлежит отказать.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3 <данные изъяты> не приобретшими право пользования квартирой, расположенной по адресу: <данные изъяты>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, <данные изъяты> с регистрационного учета в квартире, расположенной по адресу: <данные изъяты>.

В удовлетворении встречных исковых требований ФИО3, действующего в своих интересах <данные изъяты>, отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Василеостровский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья: Д.Г. Дерягина

Мотивированное решение изготовлено 07 октября 2022 года.