Судья суда 1-ой инстанции

Дело № 33-7046/2023

ФИО2

УИД 91RS0018-01-2022-001269-46

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Симферополь

24 августа 2023 года

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым в составе:

председательствующего судьи –судей –

ФИО3,ФИО4,ФИО5,

при секретаре –

ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению товарищества собственников недвижимости «Таврида» к ФИО1, третьи лица: Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № по <адрес>, о взыскании задолженности по членским, целевым взносам и пени, по апелляционной жалобе ФИО1 на решение Сакского районного суда Республики Крым от 25 апреля 2023 года,

установила:

ДД.ММ.ГГГГ ТСН «Таврида» обратилось в Сакский районный суд Республики Крым с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по членским, целевым взносам и пени.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО1 является собственником земельных участков №, № по <адрес> на территории ТСН «Таврида», Суворовского сельского поселения, <адрес>, при этом не является членом ТСН «Таврида». На указанных земельных участках расположен жилой дом, в котором ответчик проживает.

Истец указывал, что ФИО1 не исполняет установленные уставом ТСН «Таврида» обязанности по оплате членских взносов, в связи с чем за период 2019, 2020, 2021 г.г. имеет задолженность по оплате взносов в ТСН «Таврида».

Истец, неоднократно уточнив исковые требования в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, просил взыскать с ФИО1 в пользу ТСН «Таврида» задолженность по членским, целевым взносам и пени за период 2019, 2020, 2021 г.г. в размере 130 973,46 руб., а также судебные расходы.

Решением Сакского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ исковое заявление ТСН «Таврида» удовлетворено.

Суд взыскал с ФИО1 в пользу ТСН «Таврида» задолженность по членским, целевым взносам и пени за период 2019, 2020, 2021 г.г. в размере 130 973,46 рублей, из которых: задолженность по членским и целевым взносам – 96 340,25 рублей, пеня – 34 633,21 рублей.

Суд взыскал с ФИО1 в пользу ТСН «Таврида» расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 141 руб.

Суд взыскал с ФИО1 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 1 678 руб.

Не согласившись с указанным решением суда, ФИО1 подала апелляционную жалобу, в которой просит решение Сакского районного суда Республики Крым от 25 апреля 2023 года отменить и принять новое решение об отказе в удовлетворении искового заявления.

Доводы апелляционной жалобы сводятся к тому, что истцом в материалы дела представлен поддельный протокол общего очередного собрания СПК «Таврида» от 19 мая 2019 года № 7-2019/9, копия которого в нарушение норм процессуального закона не была предоставлена ответчику.

Вместе с тем, апеллянт считает, что истцом допущены ошибки в расчетах, на что ответчик неоднократно обращала внимание суда первой инстанции, однако данные обстоятельства не нашли своего отражения в обжалуемом судебном акте.

Апеллянт отмечает, что в обжалуемом судебном акте суд ошибочно указал на то, что жилой дом с кадастровым номером 90:11:211101:337 является нежилым.

Апеллянт указывала, что решением общего собрания СПК «Таврида» (ТСН «Таврида») от ДД.ММ.ГГГГ она была избрана членом правления. ДД.ММ.ГГГГ решением общего собрания СПК «Таврида» ответчик была освобождена от оплаты установленных платежей (членских, целевых взносов), в связи с плодотворной деятельностью способствующей изготовлению, изменению и утверждению проекта межевания территории СПК «Таврида», для оформления земли садоводами в собственность.

Апеллянт обращает внимание на то, что членом ТСН «Таврида» она не является и не пользуется имуществом товарищества. Кроме того ответчик не имеет договорных отношений с ТСН «Таврида». Никаких услуг ТСН «Таврида» ответчику не оказывает. Отмечала, что потребление активной электрической энергии она оплачивают в соответствии с договором заключенным с ГУП РК «Крымэнерго», а вывоз мусора оплачивает по постоянному месту регистрации во <адрес>.

Вместе с тем апеллянт указывает, что в материалы дела истцом не предоставлено доказательств, подтверждающих то обстоятельство, что у ТСН «Таврида» в собственности и на содержании имеется имущество, а также платежные документы, подтверждающие обслуживание такого имущества, его ремонт и содержание, оплату договорных отношений с сотрудниками и работниками ТСН «Таврида».

В материалах дела отсутствуют протоколы об утверждении и назначении целевых взносов, протоколы об утверждении устава (по которому произведен расчет пени), отсутствуют доказательства, подтверждающие уведомления ответчика об указанных решениях принятых на общих собраниях.

Также в материалах дела отсутствуют необходимые к предоставлению суду документы, подтверждающие реорганизацию юридического лица путем преобразования.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции апеллянт поддержала апелляционную жалобу и просила ее удовлетворить, решение суда первой инстанции отменить и принять новое решение об отказе в удовлетворении искового заявления.

Иные лица, участвующие в деле в судебное заседание явку своих представителей не обеспечили, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

22 августа 2023 года в Верховный Суд Республики Крым от представителя истца поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя ТСН «Таврида».

Учитывая, что все лица, участвующие в деле были извещены судом апелляционной инстанции о времени и месте рассмотрения настоящей жалобы, не ходатайствовали об отложении слушания дела, на основании ч. 1 ст. 327, ч. 3, 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия пришла к выводу о возможности рассмотрения апелляционной жалобы при установленной явке.

Заслушав доклад судьи ФИО6, пояснения апеллянта, изучив в соответствии с ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации материалы дела в пределах доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации решение суда должно быть законным и обоснованным.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О судебном решении» № 23 от 19 декабря 2003 года, решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи 1, часть 3 статьи 11 ГПК РФ).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании, а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Обжалуемое решение суда первой инстанции, по мнению судебной коллегии, соответствует изложенным требованиям.

Судом установлено, а материалами дела подтверждено, что приказом Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым от 13 декабря 2019 года № 5065 «О предоставлении земельного участка бесплатно в собственность» ФИО1 предоставлен в собственность бесплатно земельный участок, находящийся в государственной собственности Республики Крым с кадастровым номером 90:11:211101:410, площадью 807 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – ведение садоводства (код 13.2) (л.д. 113, т.-1).

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ в отношении земельного участка с кадастровым номером 90:11:211101:410, площадью 807 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, Суворовское сельское поселение, СПК «Таврида», <адрес>, участок №, №, его правообладателем является ФИО1 (л.д. 6, т.-1).

ТСН «Таврида» действует на основании Устава, сведения о товариществе внесены в ЕГРЮЛ.

В соответствии со ст. 6.1 Устава ТСН «Таврида» отношения товарищества с лицами, имеющими в собственности земельные участки на территории товарищества, но не являющимися его членами, в части пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования, строятся на договорной основе.

С такими лицами товарищество заключает договоры в письменной форме о взимании платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом товарищества и о выполнении требований настоящего устава по содержанию и эксплуатации имущества общего пользования.

В случае отказа в заключении или уклонении от заключения с товариществом такого договора размер подлежащих уплате платежей определяется ежеквартально правлением товарищества в письменном уведомлении, направляемом на адрес собственника земельного участка, если таковой имеется, или обнародуется на доске объявлений, не позже 3 числа месяца, следующего за прошедший квартал. В этом случае срок оплаты составляет три рабочих дня со дня получения письменного уведомления или в случае отсутствия адреса собственникам земельного участка (л.д. 12-39, т.-1).

Судом также установлено, что решением общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ определен размер членских взносов на 2019 год в сумме 1 576,60 рублей за одну сотку, целевого взноса – 364 рублей за одну сотку (л.д. 40-41, т.-1).

Решением общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ установлен размер членских взносов на 2020 год в сумме 1 150 рублей за одну сотку (л.д. 42-43). В 2021 года взнос за одну сотку составлял 1 150 рублей (л.д. 46, т.-1).

Вышеуказанные решения общего собрания членов ТСН «Таврида» в установленном законом порядке не оспорены и недействительными не признаны, являются обязательными для исполнения собственниками земельных участков расположенных на территории ТСН «Таврида».

Из справки-расчета задолженности по оплате членских взносов, размер принадлежащего ФИО1 земельного участка составляет 807 кв.м, а общая сумма задолженности ФИО1 равна 130 973,46 рублей, из которых: 16 072,21 руб. – сумма задолженности за четыре квартала 2019 года; 44 740,73 руб. – пеня за четыре квартала 2019 года и один квартал 2020 года; 9 280,50 руб. – сумма задолженности за четыре квартала 2020 года; 25 799,76 руб. – пеня за четыре квартала 2020 года и один квартал 2021 года; 9 280,50 руб. – сумма задолженности за четыре квартала 2021 года; 25 799,76 руб. – пеня за четыре квартала 2021 года и один квартал 2022 года.

Удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции, руководствовался положениями ст. ст. 309, 310, 314, 329, 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», и исходил из того, что поскольку ответчик обязанность по внесению членских взносов в соответствии с установленными ТСН «Таврида» размерами членских взносов надлежащим образом не исполнила, пришел к выводу о взыскании с ФИО1 задолженности по членским, целевым взносам и пени за период 2019, 2020, 2021 г.г. в размере 130 973,46 рублей.

С такими выводами суда первой инстанции соглашается судебная коллегия, поскольку они соответствуют фактическим обстоятельствам дела, установленным в ходе судебного разбирательства, и требованиям пенсионного законодательства.

В соответствии со ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», вступившего в законную силу с ДД.ММ.ГГГГ, взносы членов товарищества могут быть следующих видов: 1) членские взносы; 2) целевые взносы (часть 1).

Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества (часть 2).

Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества (часть 3).

В соответствии с подпунктом 8 пункта 4 статьи 16 вышеуказанного ФЗ в уставе садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в обязательном порядке указывается порядок внесения вступительных, членских, целевых, паевых и дополнительных взносов и ответственность членов такого объединения за нарушение обязательств по внесению этих взносов.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии с ч. 5 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» имущество общего пользования - расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товариществ.

В соответствии с ч. 1 ст. 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 ст. 12 ФЗ-217, землевладельцами, землепользователями и арендаторами земельных участков.

Лица, указанные в ч. 1 ст. 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов, товарищества.

Лица, указанные в ч. 1 ст. 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» обязаны вносить плату, в том числе за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Предоставление услуг собственникам земельных участков, не являющихся членами ТСН, осуществляется на условиях одинаковых для всех членов ТСН и собственников.

Таким образом, обязательство по несению расходов на создание и содержание общего имущества товарищества является приоритетным и неотъемлемым условием обладания правом собственности на объекты недвижимости, расположенные на территории садоводства. Данная норма Федерального закона является корреспондирующей со смыслом и содержанием правовой нормы, закрепленной в ст. 210 Гражданского Кодекса Российской Федерации, согласно которой собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии с ч. 1 ст. 17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся следующие вопросы: утверждение, приходно-расходной сметы товарищества и принятие решения о ее исполнении; определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы.

В соответствии со ст. 25 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства, принадлежит на праве общей долевой собственности всем лицам, являющимся правообладателями земельных участков, расположенных в границах территории садоводства.

На основании ст. 11 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» члены товарищества обязаны своевременно оплачивать взносы, утвержденные решением общего собрания членов товарищества, а также исполнять решения органов управления.

Согласно правовой позиции, изложенной в Определении Конституционного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-О-О, право граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, пользоваться определенным имуществом некоммерческого объединения, а также условия и порядок реализации этого права, включая судебные гарантии, призваны обеспечить справедливый баланс индивидуальных и коллективных интересов в данной сфере общественных отношений.

Нахождение земельного участка на территории товарищества, в силу закона предполагает обязанность собственника этого земельного участка нести расходы по содержанию общего имущества этого товарищества, отсутствие договора между сторонами и отсутствие членства в товариществе, не освобождает ответчика, как собственника земельного участка, от внесения платы за содержание имущества общего пользования, установленной общими собраниями членов товарищества.

Учитывая вышеизложенное, руководствуясь вышеприведенными положениями закона и его разъяснениями, исходя из того, что ответчик является собственником земельного участка в пределах границ ТСН «Таврида» и пользуется объектами инфраструктуры, другим имуществом общего пользования товарищества, оказываемыми товариществом услугами, однако связанную с этим плату, в установленном общими собраниями членов товарищества размере за период 2019, 2020, 2021 г.г., своевременно не осуществляла, суда первой инстанции пришел к обоснованному выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения иска.

Доводы апеллянта о том, что объектами инфраструктуры она не пользуется, не ведет на участке садоводства, подлежат отклонению, поскольку исследованы судом первой инстанции, им дана соответствующая правовая оценка.

Поскольку земельный участок находится в границах ТСН «Таврида», то на ответчика обоснованно возложена обязанность по уплате соответствующих взносов.

Довод апелляционной жалобы относительно предоставления истцом в материалы дела поддельного протокола общего собрания судебная коллегия находит необоснованным, поскольку не нашел своего подтверждения, так как в материалы дела не представлено относимых и допустимых доказательств в подтверждение данных обстоятельств.

Доводы апелляционной жалобы об ошибочном указании в решении суда первой инстанции сведений о принадлежащем ответчику жилом доме, как о нежилом доме, не являются основанием к отмене законного решения суда, поскольку описка может быть исправлена, при наличии на то оснований, в порядке ст. 200 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Иные доводы апелляционной жалобы о незаконности и необоснованности решения суда, основаны на неправильном толковании норм материального и процессуального права, противоречат материалам дела, направлены на иную оценку обстоятельств.

На основании изложенного судебная коллегия считает, что суд первой инстанции при разрешении возникшего между сторонами спора правильно определил обстоятельства, имеющие значение для дела, правильно применил нормы материального и процессуального права, поэтому решение суда соответствует требованиям ст. 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, оснований для его отмены по доводам апелляционной жалобы отсутствуют.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 327-330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия,

определила:

решение Сакского районного суда Республики Крым от 25 апреля 2023 года – оставить без изменения, апелляционную жалобу ФИО1 – без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия, может быть обжаловано в течение трех месяцев в Четвертый кассационный суд общей юрисдикции.

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 28 августа 2023 года.

Председательствующий

Судьи