Дело № 2-1464/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 января 2023 года г. Сургут
Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Беловоловой И.И.,
при секретаре Шабановой Л.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 кызы к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, мотивируя их тем, что она является собственником вышеуказанного жилого помещения. В вышеуказанном жилом помещении зарегистрирован ответчик, который членом ее семьи не является, в доме не проживает, но с регистрационного учета не снялся, чем нарушает ее права собственника.
Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, в письменном виде просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Ответчик ФИО2 в суд не явился, извещен по известному суду адресу регистрации, направленные извещения возвращены суду «по истечении срока хранения», что в силу ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ является надлежащим извещением, поскольку риск неполучения корреспонденции лежит на адресате.
Прокурор г. Сургута в суд не явился, извещался надлежащим образом.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, ответчика, прокурора.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что на основании соглашения о разделе имущества супругов от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Ответчик ФИО2 зарегистрирован в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается домовой книгой.
В судебном заседании установлено, что ответчик членом семьи собственника не является.
Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).
Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (ст. 288 ГК РФ).
Статьей 304 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, что подтверждается актом о непроживании от ДД.ММ.ГГГГ, однако при выселении не снялся с регистрационного учета.
Ответчик в суд не явился, в соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ доказательств наличия между ним и истцом договора о сохранении права пользования спорным жилым помещением, наличия семейных отношений суду не предоставлено.
Таким образом, оснований для сохранения за ответчиком право пользования спорным жилым помещением не имеется, поскольку в судебном заседании достоверно установлено, что членами семьи истца ответчик не является, договоров, подтверждающих право пользования жилым помещением, заключенным между собственником жилого помещения – истцом и ответчиком суду не предоставлено.
Таким образом, суд приходит к выводу об обоснованности заявленного требования о признании ответчика утратившими право пользования жилым помещением, что будет являться основанием для снятия их с регистрационного учета.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1 кызы к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, - удовлетворить частично.
Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>, что будет являться основанием для снятия их с регистрационного учета.
Решение в течение месяца со дня оглашения может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры путём подачи апелляционной жалобы через Сургутский городской суд.
Мотивированное решение изготовлено 23 января 2023 года.
Судья И.И. Беловолова