Решение по делу № 2-243/2025 от 06.05.2025

<данные изъяты>

Дело № 2-243/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 мая 2025 года г. Усмань Липецкой области

Усманский районный суд Липецкой области в составе

председательствующего Поляковой О.М.

при секретаре Шестаковой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации сельского поселения Грачевский сельсовет Усманского муниципального района, Администрации Усманского муниципального района Липецкой области, ФИО2 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с настоящим иском к Администрации сельского поселения Грачевский сельсовет Усманского муниципального района, Администрации Усманского муниципального района Липецкой области, ФИО2 указав, что отцу истца ФИО13 Постановлением главы администрации Усманского района №13 от 16.01.1992 года был предоставлен земельный участок для организации крестьянского (фермерского) хозяйства «Русь» растениеводческого направления на территории колхоза им. Ленина вблизи с. Грачевка. 02.06.1992 года ФИО14 был выдан Государственный акт о предоставлении в собственность 23,9 га земель для сельскохозяйственного использования с кн №. ФИО15. умер ДД.ММ.ГГГГ, при жизни он сдавал в аренду спорный земельный участок, право собственности на него не было оформлено. Истец и ФИО2 являются наследниками по закону к имуществу ФИО16 Истец, с учетом уточнений, просит признать за ним право собственности на земельный участок общей площадью 239000 кв.м. с кн №, находящегося на землях сельскохозяйственного назначения для ведения крестьянско (фермерского) хозяйства по адресу: <адрес>

Истец и его представитель по ордеру адвокат Лопатина Л.А. в судебном заседании поддерживали заявленные исковые требования, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 и ее представитель по доверенности ФИО3 в судебном заседании признали исковые требования.

Представитель Администрации сельского поселения Грачевский сельсовет Усманского муниципального района Липецкой области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, с указанием, что признает исковые требования.

Представитель ответчика Администрации Усманского муниципального района Липецкой области, извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, возражений на иск не представил.

Представитель третьего лица АО "Грачевское" в судебное заседание не явился, извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, представил заявление, в котором просил о рассмотрении дело в его отсутствие, с указанием, что не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований.

Суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В ч. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

В силу ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно п.п.1,3 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Статьей 1 Земельного кодекса Российской Федерации к числу основных принципов земельного законодательства отнесен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому судьбе земельных участков следуют все прочно связанные с ними объекты, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Пунктом 1 статьи 2 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что земельное законодательство в соответствии с Конституцией Российской Федерации находится в совместном ведении Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В соответствии с ч. 2 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, Постановлением главы администрации Усманского района Липецкой области №13 от 16.01.1992 года ФИО19. предоставлен земельный участок для организации крестьянского (фермерского) хозяйства «Русь» растениеводческого направления на территории колхоза им. Ленина вблизи с. Грачевка. ФИО20. был выдан Государственный акт о предоставлении в собственность 23,9 га земель для сельскохозяйственного использования, зарегистрированный в Книге записей Государственных актов на право собственности, владения, пользования землей №6. Спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет с указанием кадастрового номера с КН №, площадью 239000 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.

В материалах дела имеются договоры аренды на спорный земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, заключенные ФИО21 с ЗАО (АО) «Грачевское». Согласно справке АО «Грачевское»№64 от 02.12.2024 года ФИО22 являлся арендодателем земельного участка с кн № площадью 23,9 га и получал арендную плату.

На основании решения Арбитражного суда Липецкой области от 31.03.2008 крестьянское (фермерское) хозяйство «Русь» Липецкая область, Усманский район, с. Грачевка признано банкротом.

ФИО23 открыто и непрерывно владел и пользовался земельным участком, считая себя собственником указанного недвижимого имущества. В течение всего периода непрерывного владения земельным участком права на спорное имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявлялось.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 1110, ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО24. умер. Наследниками к имуществу ФИО25 являются сын ФИО1, дочь ФИО2, что подтверждается справкой нотариуса нотариального округа Усманского района Липецкой области ФИО26 от 18.02.2025 №42.

Пунктами 9, 9.1. статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" предусмотрено, что государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

Если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Ответчики ФИО2 и Администрация сельского поселения Грачевский сельсовет Усманского муниципального района Липецкой области признали иск о признании права собственности на земельный участок в полном объеме.

Иных лиц, претендующих на спорное имущество, не установлено.

Представленные суду доказательства суд считает объективными и достоверными, оснований сомневаться в них не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, выдан отделением УФМС России по Липецкой области в Усманском районе, право собственности на земельный участок с КН №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, площадью 239000 кв.м., расположенный по адресу: Липецкая область, Усманский район, сельское поселение Грачевский сельсовет.

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Усманский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий <данные изъяты> О.М. Полякова

Решение в окончательной форме изготовлено 22.05.2025.

Судья <данные изъяты> О.М. Полякова

<данные изъяты>