Дело № 2-188/2026

89RS0004-01-2025-004405-14

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 января 2026 года г. Новый Уренгой

Новоуренгойский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Осмоловской А.Л.,

при секретаре судебного заседания Максименко С.М.,

с участием ст. помощника прокурора

г. Новый Уренгой ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации города Новый Уренгой к ФИО2, ФИО3 о расторжении договора найма жилого помещения в общежитии, признании прекратившими право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация города Новый Уренгой (далее – истец, Администрация) обратилась в Новоуренгойский городской суд с иском к ФИО2, ФИО3 (далее – ответчики, ФИО2, ФИО3) с требованием о расторжении договора найма жилого помещения в общежитии от 15.07.2011 года № 331, признании утратившими право пользования жилым помещением в общежитии, расположенном по адресу: <адрес>, выселении без предоставления другого благоустроенного жилого помещения, снятии с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Исковые требования мотивированы тем, что согласно постановлению Главы Администрации города Новый Уренгой от 10.01.1994 года № 22 «О составе муниципальной собственности города Новый Уренгой» жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принято в собственность муниципального образования город Новый Уренгой. Распоряжением Главы города Новый Уренгой от 04.08.2008 года № 1150-р жилое помещение по адресу: <адрес> распределено УВД по МО город Новый Уренгой. Распоряжением Администрации города Новый Уренгой от 28.04.2018 года № 769-р «О включении жилого помещения муниципального жилищного фонда в специализированный жилищный фонд» комната <адрес> включена в муниципальный специализированный жилищный фонд и отнесена к жилым помещениям в общежитии. Распоряжением заместителя Главы Администрации города Новый Уренгой от 01.06.2018 года № 494-рз вышеуказанное жилое помещение в общежитии предоставлено ФИО4 на состав семьи: супруга - ФИО2, дочь - ФИО3. Спорное жилое помещение, предоставлено руководствуясь, решением Городской Думы муниципального образования город Новый Уренгой от 26.09.2013 года № 311 «Об утверждении Положения о порядке предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда муниципального образования город Новый Уренгой», распоряжением Главы города Новый Уренгой от 04.08.2008 № 1150-р «О распределении жилого помещения специализированного жилищного фонда», распоряжением Администрации города Новый Уренгой от 28.04.2018 № 769-р «О включении жилого помещения муниципального жилищного фонда в специализированный жилищный фонд», Уставом муниципального образования город Новый Уренгой. На основании распоряжения от 01.06.2018 года № 494-рз с ФИО4 06.06.2018 был заключен договор найма жилого помещения в общежитии № 1517. Вместе с ответчиком были вселены члены семьи: супруга - ФИО2, дочь - ФИО3. Указанный договор найма жилого помещения в общежитии заключен на время прохождения службы в ОМВД России по г. Новый Уренгой Согласно имеющейся информации, ФИО4. 20.01.2024 уволен из органов внутренних дел. Указанный договор прекращается в связи с истечением срока трудового договора (п. 4.4). В случае расторжения или прекращения договора в связи с истечением срока трудового договора, наниматель и члены его семьи должны освободить жилое помещение. В случае отказа освободить жилое помещение граждане подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных ЖК РФ. Учитывая вышеизложенное, в настоящее время ФИО4 и члены его семьи прекратили право пользования спорным жилым помещением в связи с увольнением. 08.08.2025 ФИО4 и членам его семьи было направлено предупреждение о необходимости освобождения спорного жилого помещения, однако, до настоящего времени спорное жилое помещение не освобождено по неизвестным причинам.

Определением Новоуренгойского городского суда от 18.11.2025 года, вынесенном в протокольной форме, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Департамент имущественных и жилищных отношений Администрации г. Новый Уренгой.

Определением Новоуренгойского городского суда от 15.01.2026 года производство по гражданскому делу в части требований к ФИО4 прекращено, в связи с предъявлением иска к умершему лицу.

В судебном заседании представитель Администрации г. Новый Уренгой ФИО5, действующая на основании доверенности, на удовлетворении иска настаивала, просила удовлетворить.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались своевременно надлежащим образом заказным почтовым отправлением. Возражений на иск не представили, об отложении дела не ходатайствовали.

Представители третьих лиц ОМВД России по г. Новому Уренгою, Департамента имущественных и жилищных отношений Администрации г. Новый Уренгой в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд в соответствии со ст. 233 ГПК РФ определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства в отсутствие ответчиков.

Заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище (часть 1); органы государственной власти и органы местного самоуправления создают условия для осуществления права на жилище (часть 2); малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами (часть 3).

Жилые помещения в общежитиях отнесены к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (ст. 92 Жилищного кодекса РФ).

В судебном заседании установлено, что согласно постановлению Главы Администрации города Новый Уренгой от 10.01.1994 года № 22 «О составе муниципальной собственности города Новый Уренгой» жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принято в собственность муниципального образования город Новый Уренгой.

Распоряжением Главы города Новый Уренгой от 04.08.2008 № 1150-р жилое помещение по адресу: <адрес> распределено УВД по МО город Новый Уренгой.

На основании распоряжением Администрации города Новый Уренгой от 28.04.2018 года № 769-р «О включении жилого помещения муниципального жилищного фонда в специализированный жилищный фонд» комната <адрес> включена в муниципальный специализированный жилищный фонд и отнесена к жилым помещениям в общежитии.

Распоряжением заместителя Главы Администрации города Новый Уренгой от 01.06.2018 года № 494-рз вышеуказанное жилое помещение в общежитии предоставлено ФИО4 на состав семьи: супруга – ФИО2, дочь – ФИО3.

На основании распоряжения от 01.06.2018 года № 494-рз с ФИО4 06.06.2018 года заключен договор найма жилого помещения в общежитии № 1517. Вместе с ответчиком были вселены члены семьи: супруга – ФИО2, дочь – ФИО3.

Указанный договор найма жилого помещения в общежитии заключен на время прохождения службы в ОМВД России по г. Новый Уренгой.

Согласно акта обследования жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, составленного представителями наймодателя, в данном жилом помещении проживает ФИО2 и ФИО3

ФИО4 в настоящее время службу в УМВД России по ЯНАО не проходит. 20.01.2024 года уволен из органов внутренних дел.

При таких обстоятельствах требования истца о признании расторгнутым договора найма жилого помещения в общежитии от 06.06.2018 года № 1507 подлежит удовлетворению.

Судом установлено, что ФИО4, прекратив трудовые отношения с УМВД России по ЯНАО, жилое помещение не освободил, и по акту приема-передачи наймодателю не сдал.

В адрес ответчиков направлено уведомление об освобождении занимаемого жилого помещения, снятии с регистрационного учета, которое оставлено без удовлетворения.

Согласно справке от 22.07.2025 года, в указанном жилом помещении с 12.09.2018 года по настоящее время зарегистрированы – ФИО2, ФИО3

Согласно статье 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно пункту 1 части 1, части 2 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения относятся к помещениям специализированного жилищного фонда. В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов.

В соответствии со статьей 93 Жилищного кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в орган государственной власти или органа местного самоуправления.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Согласно части 1 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав, а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.

Исходя из требований части 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации, не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:

1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;

2) пенсионеры по старости;

3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;

4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы.

Согласно разъяснений, данных в пункте 42 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», в соответствии с частью 1 статьи 103 Жилищного кодекса РФ в случаях расторжения или прекращения договора найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 и частью 2 статьи 103 Жилищного кодекса РФ. В этой связи по делам о выселении граждан из специализированных жилых помещений (статья 103 ЖК РФ) судам необходимо иметь в виду, что не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений граждане, перечисленные в пунктах 1 - 4 части 2 статьи 103 ЖК РФ, при условии, что они не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ответчики не относятся к числу лиц, которые в силу ч. 2 ст. 102, ч. 2 ст. 103 ЖК РФ не могут быть выселены из специализированных жилых помещений без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, исходя из вышеназванных норм ЖК РФ, с момента прекращения трудовых отношений ФИО4 с УМВД России по ЯНАО, право пользования ответчиком спорным жилым помещением прекращено.

При этом, учитывая, что добровольно ответчики занимаемую квартиру не освободили, они должны быть выселены из квартиры № <данные изъяты> расположенной по адресу: <адрес> без предоставления другого благоустроенного жилого помещения.

В силу подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, производится его снятие с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета.

Поскольку право пользования ответчиками спорным жилым помещением прекращено, ФИО2, ФИО3 подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства. Специального решения по данному вопросу не требуется.

При изложенных обстоятельствах заявленные исковые требования Администрации города Новый Уренгой подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В силу ч. 1 ст. 103 ГПК РФ с ФИО2, ФИО3 подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой освобожден истец, в сумме 4 000 рублей по 2 000 рублей с каждого.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации города Новый Уренгой (ИНН <***>, ОГРН <***>) удовлетворить.

Признать расторгнутым договор найма жилого помещения в общежитии от 06.06.2018 года № 1507, заключенный с ФИО4 на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

Признать ФИО2 (ИНН <данные изъяты>), ФИО3 (ИНН <данные изъяты>) прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Выселить ФИО2 (ИНН <данные изъяты>), ФИО3 (ИНН <данные изъяты>) из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого благоустроенного жилого помещения.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 (ИНН <данные изъяты>), ФИО3 (ИНН <данные изъяты>) с регистрационного учёта по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, город Новый Уренгой, <адрес>.

Взыскать с ФИО2 (ИНН <данные изъяты>), ФИО3 (ИНН <данные изъяты>) государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 4 000 рублей, по 2 000 рублей с каждого.

Ответчик вправе подать в Новоуренгойский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Л. Осмоловская

Решение в окончательной

форме изготовлено 19.01.2026 г.