Дело № 2-3608/2024
УИД 77RS0008-02-2024-008623-89
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 ноября 2024 года адрес
Зеленоградский районный суд адрес в составе
председательствующего судьи Пшенициной Г.Ю.,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Департамента городского имущества адрес о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,
УСТАНОВИЛ:
Заявитель, Департамент городского имущества адрес, обратился в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества, указав, что 17.05.2024 г. в ЕГРН внесена запись № 77:10:0005001:2419-77/051/2024-1У о принятии на учет в качестве бесхозяйного объект недвижимого имущества с кадастровым номером 77:10:0005001:2419, по адресу: адрес, адрес,мкр.5А, протяженностью 1369 метров, назначение коммунальное, наименование: водопровод. Сведения о праве собственности на объект отсутствуют. Заявитель просит признать право собственности адрес на бесхозяйный объект недвижимого имущества с кадастровым номером 77:10:0005001:2419, по адресу: адрес, адрес,мкр.5А.
В судебном заседании представитель заявителя по доверенности фио заявленные требования поддержала в полном объеме, отметила, что с момента постановки указанного линейного объекта на учет прошло более трех месяцев, никто о своих правах на объект не заявил, просит признать право собственности адрес на бесхозяйный объект.
Представитель адрес по доверенности фио просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, возражений не представил.
Заинтересованные лица – Управление Росреестра по адрес, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в адрес, ПАО «МОЭК», адрес, ГУП адрес по эксплуатации Московских водоотводящих систем «Мосводосток» в судебное заседание своих представителей не направили, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.
Заслушав пояснения представителя заявителя, исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему.
Как установлено судом и следует из материалов дела, в ходе проведения обследования по адресу: адрес, адрес, микрорайон 5А, на земельном участке с кадастровым номером 77:10:0005001:61, площадью 29000 кв.м., учтены подземные сооружения, в том числе: подземное сооружение (водопровод) с адресным ориентиром: адрес, адрес,мкр.5А (кадастровый номер 77:10:0005001:2419). Объект принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости 17.05.2024 г. 15:38:02, 77:10:0005001:2419-77/051/2024-1У. В подтверждение чему суду представлен Акт обследования земельного участка от 24 сентября 2024 г. № 9106861 Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости адрес.
Согласно выписке из ЕГРН объект недвижимого имущества с кадастровым номером 77:10:0005001:2419, назначение – коммунальное, наименование – водопровод, протяженностью 1369 метров, расположен по адресу: адрес, адрес, мкр.5А, поставлен на кадастровый учет с указанным кадастровым номером 01.01.2013г., сведения о правообладателе отсутствуют.
В ЕГРН 17.05.2024 г. внесена запись № 77:10:0005001:2419-77/051/2024-1У о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества с кадастровым номером 77:10:0005001:2419, по адресу: адрес, адрес,мкр.5А.
К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) согласно положениям ст. 130 Гражданского кодекса Российской Федерации относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
Согласно п. 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.
В силу п. 1 ст. 131 ГК РФ, ч. 3, ч. 6 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон N 218-ФЗ) право собственности на недвижимое имущество, а также переход этого права подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права (ч. 5 ст. 1 Закона N 218-ФЗ).
В соответствии с п.3 ст.218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Согласно п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. (п. 3 ст. 225 ГК РФ).
В городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе бесхозяйные недвижимые вещи, находящиеся на территориях этих городов, принимаются на учет органами, осуществляющими государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлениям уполномоченных государственных органов этих городов. (п.4 ст.225 ГК РФ)
С заявлением о принятии на учет бесхозяйных линейных объектов наряду с органами, указанными в пунктах 3 и 4 настоящей статьи, вправе обратиться лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов. По истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйных линейных объектов на учет лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов, могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на них. (п.5 ст.225 ГК РФ)
Процедура постановки на учет бесхозяйного имущества регламентируется приказом Министерства экономического развития РФ от 10.12.2015 № 931 «Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей».
Так, п.3 указанного Приказа устанавливает, что на учет принимаются здания, сооружения, помещения (далее – объекты недвижимого имущества), которые не имеют собственников, или собственники которых неизвестны, или от права собственности на которые собственники отказались. Принятие на учет объектов имущества осуществляется путем внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр недвижимости.
В соответствии с пунктом 6.32 Положения о Департаменте городского имущества адрес, утвержденного Постановлением Правительства Москвы от 20.02.2013 года № 99-ПП, Департамент обеспечивает в установленном порядке признание права собственности адрес на бесхозяйное недвижимое имущество.
Учитывая, что проведенные мероприятия не позволили выявить правообладателя ранее учтенного объекта недвижимости с кадастровым номером 77:10:0005001:2419, спорный объект недвижимости принят на учет как бесхозяйный объект, о чем внесена запись 77:10:0005001:2419-77/051/2024-1У, суд полагает требования заявителя о признании права собственности адрес на объект недвижимого имущества с кадастровым номером 77:10:0005001:2419, назначение – коммунальное, наименование – водопровод, протяженностью 1369 метров, расположенный по адресу: адрес, адрес, мкр.5А, подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Заявление Департамента городского имущества адрес о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества удовлетворить.
Признать право собственности адрес на бесхозяйный объект недвижимого имущества с кадастровым номером 77:10:0005001:2419 по адресу: адрес, адрес, мкр.5А.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья фио
Решение принято в окончательной форме 07.02.2025 г.